【住展房屋網/綜合報導】台灣經典品牌「大同集團」旗下建商「尚志資產」，長年以精準的眼光、考究的精工品質，承襲百年永續經營概念，打造許多經典名宅，深受消費者青睞。過去在土城打造的萬坪莊園「大同莊園I」，不但是板南線上唯一擁有萬坪開發莊園的社區，更獨家引入豪宅級軟硬體設施、智慧節能系統，成功擄獲消費者的心，為住宅品牌打出好口碑。 當時未及時趕上熱潮的消費者，如今這個願望即將實現！續作「大同莊園II」，坐鎮土城海山站燙金地段，更同樣具備智...

【住展房屋網/綜合報導】科達機構於日前統計六都政府今年區段徵收或市地重劃等開發區土地標售，今年前8個月合計總脫標金額達356.8億；其中，台中市及台南市土地標售今年均已達百億元，新北市、桃園市也已逾50億元。 根據科達機構統計，六都地政局今年至今總計辦理標售125筆土地，合計總底價約419億，共標脫77筆，總脫標金額356.8億，其中許多開發區土地標售吸引多家建商搶標，平均標脫率62％；台中市、高雄市平均則有超過8成的標脫率。 科達機構房產研究中心經理于靜芳...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府新聞處長詹賀舜表示，桃園鐵路地下化可行性研究於2017年7月31日奉行政院核定通過，依規定由交通部鐵道局辦理綜合規劃及後續施工作業，目前交通部鐵道局已完成綜合規劃報告，於今年5月30日報送交通部審查，交通部已在8月13日召開初審會議。目前交通部鐵道局評估，計畫總經費約1,056億，較可行性研究增加約92億，主要原因如下： 一、配合台鐵行車運轉調度、旅客安全乘車環境及降低營運與機電維管成本，將永豐站(桃園醫院站)、中原站及平...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府積極推動軌道建設，其中山海環線計畫已提送交通部審查，由於產權屬中央，將爭取由中央全額補助；捷運綠線延伸線部分，台中市政府正依交通部今年5月10日審查會議結論進行報告修正，預計8月底完成修正後函報交通部。 台中市交通局長葉昭甫指出，大台中山海環線計畫總經費714.02億，中央補助353.29億，市府負擔360.73億。考量鐵路屬中央財產，未來興建營運與產權歸中央，市府將爭取由中央專案全額補助經費。山海環線計畫包含多個分項計畫...

圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 鳳山區人口超過36萬，是高雄市去年買賣移轉棟數最多的行政區，在華鳳特區和文山特區推位接近滿位之後，大東文化藝術中心和捷運橘線大東站、鳳山國中站，成為建商新戰場，上揚國際建築團隊的關連企業銳揚建設，選擇進軍高雄捷運橘線鳳山國中站生活圈，推出「銳揚捷仕堡」2房和3房住宅大樓產品，...

日系制震器數據造假事件引發台灣房地產市場一陣恐慌，但不少專業人士紛紛在事件爆發後說明，制震器只是輔助，並不會影響結構安全，對於那些過去因聽到有「制震器」而加強購買意願並下手購屋的民眾，相信心裡悶得很！ 台灣在1974年以前，對於建築物耐震設計的規範並不精確，全台適用同一標準，而且無細部構造之規定。1974年以後，政府依據地震發生的機率以及規模等，將全台劃分成強震區、中震區、輕震區，並且規定各區建築所須設計的耐震係數。 隨著對於地震災害與斷層的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府昨日(8月6日)辦理觀音區草漯市地重劃區及桃園區經國市地重劃區土地開標，共標售28筆土地，總底價36.6億，吸引19封標單搶標，其中11個標號脫標，標出總價15.3億，標脫率39.2%，整體溢價率4.6%。其中中悅建設為該次標售最大贏家，而搶標最熱烈的則為觀音區草漯重劃區草富段274地號，共吸引6封標單競標。 台灣房屋智庫經理江怡慧指出，該次標脫11筆中有7筆溢價率都在4%內，其中標號20和27兩筆，溢價率近乎於0%，反映出開發商抓緊土地成本...

土城日月光榮獲新北優良建築選拔特優獎。 【住展房屋網/綜合報導】雙北首屈一指的大案「土城日月光」，從去年開賣至今，始終是自主客的熱議焦點，日前再奪下「新北景讚」新北市優良建築暨地景文化選拔「特優獎」，為該類別之最高殊榮。該獎項由新北市建築公會、新北市文化基金會、新北市政府城鄉發展局、新北市政府文化局等單位共同舉辦，參賽者眾，歷經重重評選關卡，由洪迪光建築師事務所擘劃的「土城日月光」，憑藉7棟分別為25至28層極具質感的高樓、耀眼的...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市亞洲新灣區205兵工廠「代建代遷，先建後遷」工程費122億，其中首個「中科院林園營區」新建工程，於日前舉辦開工記者會，緊接著大樹北營區、光復營區新建工程，也將在8月、10月招標，預估205兵工廠於2024年可全部完成遷移，提供高雄市經貿產業發展重要腹地。 高雄市長韓國瑜表示，根據市府預估，205兵工廠遷移完成後，帶動的開發效益，未來每年約可增加7千萬的地價稅，若可建築用地全部開發建築，則可增加約4億的房屋稅。該區規劃近30公頃...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發佈最新《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告，台北商辦市場方面，根據該次調查，台北頂級商辦租賃成本較去年同期增加3.6%，每年每平方英尺租金為70.28美元，換算新台幣約每坪每月6,445元／坪（包括淨坪租金、相關稅賦及管理費），租賃成本在亞太區城市排名第18位，與前一年調查排名持平。 深入分析台北A辦市場，受惠於跨國企業升級需求強勁，A辦平均空置率連續5季下降，有效帶動整體租金水準走升，今年第2季A辦平均租金為新...