人生際遇之所以有趣，就是因為它充滿著各種可能，甚至有著意想不到的情節！談起這間好友莊如開設的甜點店，如原本前往法國是為了學法餐，打算回國後開一間法式料理餐廳，現在卻是和法籍老公在台中開起了「法式甜點店」，這結果是誰都沒有料想到！ 從三樓的陽台空間可直接眺望像公園一樣茂密的林蔭步道，不禁讓人興起，應該要以一客甜點加上一杯咖啡，耗上整個下午的偷閒念頭。主打平價卻高規格的法式甜點「打造一間與法國巴黎同步的甜點店」於是成為CJSJ 的最大...

店面確定之後，開始設計時，時間就是是一個非常重要的因素，畢竟房租已經開始付了，規劃的時間也會有成本產生。進入設計階段，也是一個時間點，應該仔細想想，創業為何是咖啡店，一定非咖啡館不可的原始動力在哪裡？一般在店鋪的裝潢上，有些人傾向一磚一瓦都想自己設計、布置而全數自己統包，但尋找設計師以及施工廠商，相對的則可以省下不少時間，整體也會比較完整。但以小店來說設計費用不見得人人願意負擔，相對的創業者就必須自己負擔起設計的角色，如果有認識信任...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，北台灣近一年多來，大部份縣市新成屋、預售屋平均成交價格仍處於修正格局，跌多漲少。但4月卻出現意外發展，竟出現漲多跌少的狀況；其中，桃園、基隆4月房價微幅小滑，而台北市、新北市、宜蘭的新竹房價則同步走揚。 桃園有感降價　成交組數擴增 4月房價下跌的縣市中，桃園房價是較為弱勢的縣市之一，成交價格逐月走跌，從元月的23.6萬／坪，4月約跌至23.1萬／坪。好消息是，4月跌幅稍有減緩。價跌的主因，與新建案供給量多...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲繼調降囤房稅後，日前有媒體指出，北市議員吳世正踢爆，北市府明年將調降眾多豪宅所在的路段率，痛批柯文哲處處拿小市民開刀，卻對豪宅軟趴趴，根本是『豪宅市長』。北市財政局澄清，為避免豪宅於核定單價時，會因不同建造地點，導致建造成本不同，因此之後將比照別墅，採固定比率加價方式，作為核定基準。 該局解釋，北市豪宅的加價方式，原本是應按該豪宅所處地點的「路段率」加價課徵房屋稅。但因豪宅於核定單價時，引用一...

買房不買雨遮 建案特搜預售屋雨遮計坪不計價，常讓民眾傻傻分不清楚。《地產王》精選北台灣雨遮不計坪不計價建案，讓你擺脫無用虛坪，輕鬆省荷包！房價居高不下，買房當然要精打細算。據內政部規定，預售屋附屬建物除陽台外，屋簷、雨遮採取「計坪不計價」原則。專家表示，部分建商銷售預售屋時，仍會將雨遮部分計在總價裡，使民眾混淆，因此有建案直接打出「雨遮不計坪不計價」，吸引購屋民眾目光。 建案打出雨遮不計坪不計價的方案，吸引購屋客上門。彭仁義攝依照《預...

【住展房屋網/台北報導】為協助淡水淡海路疑似海砂屋的公寓重建，新北市府日前舉行第2次重建說明會，將住戶對重建工作的相關疑慮逐一說明，並就資金籌措、財務負擔及重建程序等事項詳細解說；且因住戶決議選擇都更重建方案，因此市府將籌組更新會，推動師也將持續協助住戶整合。 新北市府指出，居民回收調查表中，有意願參與自主都更重建的比例高達98.55﹪；都更推動師亦持續聯繫各住戶，至社區對方案選擇與是否辦理海砂屋鑑定進行說明，希望能讓住戶瞭解自身權益，儘...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前為開發北投士林科技園區，傳出將把徵收的洲美里及建民里土地的600多戶專案住宅，保留150戶作為公宅；但卻遭到當地不符配售資格的居民強力反對，表示明年6月拆遷後，恐無家可歸。 北市府澄清，市府的安置條件均為一致，且因考量原住戶為非自願性拆遷，因此依規只要符合資格條件，均可以成本價讓售給原住戶，而第二期配售條件也與目前已拆遷的第一期條件一致；至於共用住宅單位者，也可優先承租。開發單位補充，市府已於去年8月放寬...

作者_劉芳婷 圖片提供_築夢室內設計「懂建材，才不會當裝修冤大頭」，具建材、建築、室內設計背景的築夢室內設計羅芳銘設計師，不藏私地將多年豐富經驗與大家分享，教大家如何聰明裝修，不再聞「毒」色變。「懂建材，才不會當裝修冤大頭」，具建材、建築、室內設計背景的築夢室內設計羅芳銘設計師，不藏私地將多年豐富經驗與大家分享，教大家如何聰明裝修，不再聞「毒」色變。一聽到裝修要用木作，相信許多人心裏都忐忑不安，或許會強烈要求設計師：「我的櫃子全部要用...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，李登輝、陳水扁、馬英九等近三位總統任內北市房價變化，發現總統任內房價漲幅最大的竟不是馬英九，頗令人跌破眼鏡。 漲幅最大時期　不是馬英九啦 若以民選兩任任期計算，則漲幅第一為陳水扁總統、第二為馬英九總統，第三才是李登輝總統，任內漲幅分別為111.36%、54.12%、10.46%；若含繼任任期在內，則漲幅排名依序為陳水扁、李登輝、馬英九，漲幅分別是111.36%、60.98%、54.12%。 但若以上漲單價計算，則排行先後為馬英九總統，...

【住展房屋網/台北報導】為建立新店安坑地區更完善的交通路網，新北市日前舉辦新店安康一號道路二期玫瑰路至安泰路段暨安坑輕軌工程動工典禮，市長朱立倫指出，安坑輕軌完工通車後，可提高新店與安坑的連結，預估安坑地區至台北市通勤時間約可減少15至20分鐘，目前暫定110年底完工。  朱立倫進一步表示，三環三線中的「三線」，除了安坑輕軌外，還有施工中的淡海輕軌，及推動中的五股泰山線輕軌、八里延伸線以及三芝延伸線等計畫；而安坑二期道路新建計畫將從安坑1號道...