新北市與台北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣自 104 年 3 月 2 日起跨域合作推辦「北北基桃宜，地政一家親」之「跨縣市代收土地登記複丈及建物測量申請案件」服務，以提供民眾更便捷之服務。 新店地政事務所說明，新北市政府自 102 年 1 月 2 日起，陸續與金門縣、連江縣、澎湖縣、台東縣、花蓮縣等 5 縣之地政事務所聯合推辦登記、複丈案件代為收件及送件人核對身分事宜，輔以郵遞方式，達到類似跨縣市送件之效果。 自 103 年 6 月 3 日起擴大服務範圍，新增實價登錄「...

一如本刊所提，農曆年這段時間，國際股市在歐洲所帶起的貨幣寬鬆政策刺激下，各主國家股市頻創歷史或波段新高，台股本周開盤就跳空躍過去年高點，六大強勢族群股價持續推升，這種情況除非有大利空連續長黑拉回，在此之前資金集中強勢族群、拉動指數向上趨勢將不變！新春開紅盤後，儘管只有兩個交易日，外資買超又超過兩百億元，而累計從元月十九日歐洲宣布史上最大一．一兆歐元ＱＥ後，至周三止，外資買超高達一千五百億元左右，約一個月時間（當中還有農曆年假），外資...

買電腦、挑手機、找餐廳，消費者都愛參考CP值。買房呢？房屋CP值又該如何評判？一般無非是從買到多少實坪來衡量，也就是檢視公設比之高低。那麼，各區近年推案的公設比又是多高？ 近年高科技產業發展蓬勃，商品化速度更快，3C產品已經成為多數人日常生活不可缺少的必備品。而說到選購此類產品，CP值是很多人很重視的項目；影響所及，甚至其他消費行為，也都興起計算及檢視CP值高低的風潮，房市端也不例外，近年確實愈來愈多建案標榜高CP值。 房屋CP值看公設比 談起房屋...

國稅局表示，房屋在未建造完成前，就將房地產權登記之權利出售，是屬預定不動產「權利」之買賣，應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額辦理結算申報。 國稅局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，屬「權利」之移轉， 而非「不動產」產權之移轉，並不適用如土地交易所得免納所得稅；賣方應以預售屋（含土地部分）交易時之全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後...

高雄市以自行車友善城市作為城市建設的重要目標，積極闢建可提供民眾通勤、休閒、運動等功能的自行車道，自行車道路網規劃原則以「串連」、「縫合」、「優質化」為主。 工務局表示，目前大高雄自行車 道路網已大致建置完成，未來繼續朝「優質化」目標邁進，今年度配合內政部「均衡城鄉發展推動計畫」向中央申請補助，規劃提案「台29線大樹至旗山自行車串連建置計畫」，串連大高雄後花園之美稱的旗美地區及觀光勝地大樹區自行車道並予優質化。 工務局表示，大高雄自行...

近來土地容積移轉交易熱絡，國稅局提醒，非送出基地之土地所有權人出售土地容積權益而有獲利者，應申報財產交易所得，仲介買賣容積移轉者也應據實申報佣金所得。 國稅局說明，土地所有權人移轉依「古蹟土地容積移轉辦法」及「都市計畫容積移轉實施辦法」規定所取得的土地容積權益，屬權利交易性質，自第三人取得的對價，減除原始取得成本及必要費用後之餘額為財產交易所得，至於成本及必要費用則以該容積權益移轉收入的100%計算。 但所有權人出售土地容積權益(非基地之...

國稅局表示，公司利用個人出售土地免納所得稅之規定，取巧安排以三角移轉方式，低價出售土地予個人，再由個人高價轉售他人，藉以隱匿土地交易所得短報未分配盈餘，一旦遭國稅局查獲將補稅處罰。 國稅局近期查核，發現A公司於100年1月出售土地予負責人甲君，買賣總價款按年度公告土地現值加5％計算共1.8億元，甲君於同年4月將土地再出售給B公司，出售總價款為3.8億元，甲君向A公司購地資金來源，除小部分自有資金及銀行貸款外，其餘是以該土地出售B公司所收取之支票款支...

工資上漲、人口老化、人工短缺已勢不可擋，因此我觀察到近年來谷歌（Google）、特斯拉（Tesla）、鴻海、亞馬遜（Amazon）等大廠紛紛卯足全力投入工業機器人布局，試圖為製造業長期發展面臨的困境解套，使工業機器人搖身一變成為當紅炸子雞。 我預估，2015年全球重工業和輕工業用機器人總產值將逼近100億美元，年成長率上看6至7％。不過，儘管工業機器人市場需求仍將加速增長，但終端應用將高度集中於汽車製造產業，其次是電機電子，第三為金屬與機械；相對之下，輕工業...

位於八里區中山路二段，鄰近八里國小，面積 2.4 公頃原為中廣發射站台的基地，自 99 年 12 月底中廣公司交還財政部國產署後，基地荒廢髒亂無人整理環境。市府 「新北綠家園」專案投入改造，於 103 年 12 月 完成綠美化。 原基地地勢較為低漥大雨後積水常有久久不退之現象，經當地頂罟里長及民意代表反映協調後，城鄉局去年邀集市府內各單位會勘確認納入新北綠家園專案施作，由市府拆除大隊協助覆土整地並墊高基地高程，後由新建工程處施作步道及簡易排水，減緩基地原有...

營收連續四個月創新高的胡連，預期去年交出漂亮成績單，今年有成本下降利多，提升毛利，獲利應可進一步成長，且具有息利優勢，股價可望震盪趨堅。 胡連為台灣端子大廠，這幾年全球汽車市場成長，業績跟著跳升，二○一一年ＥＰＳ為四．五元、一二年為四．七五元、一三年為六．三一元、一四年拉高至七．七元附近。由於主要成本銅價大幅下跌，法人看好今年ＥＰＳ將可接近八．五元。 銅占端子原料成本約五成；塑料產品占四成，銅價大跌、油價大跌塑化原料價格也走低，這兩種...