海線法拍驚見1字頭！專家：市場打回基本面 M傳媒 房產中心 台中海線房市近年供給量大，預售、新成屋與中古屋同時在市場競爭，如今連法拍市場也出現低價話題。清水區指標造鎮社區「遠雄之星3」近期出現一戶兩房平車法拍案，第三拍底價僅561萬元，換算單價落回1字頭，引發網友熱議，有人直呼「泡沫破了」，也有人認為這是難得撿便宜機會。 根據公開法拍資訊，該物件位於台中市清水區港新三路，社區屋齡約7年，權狀約41.4坪，包含車位，第三拍總底價561萬元，保證...

人口危機重寫房市版圖，高房價是催生最大絆腳石? M傳媒 房產中心 政府日前公布「台灣人口對策新戰略」，以18項措施因應少子化、婚育率下滑與人口結構惡化問題。不過，若從房地產角度來看，台灣真正面臨的，不只是「孩子變少」，而是人口結構正在快速改寫住宅市場。 過去談少子化，多半聚焦在托育補助、育兒津貼、幼兒園名額與教育資源，但對年輕世代而言，結婚生子之前，第一個卡住的往往不是尿布錢，而是房子。 房價太高、租金太貴、買房頭期款太難存、換屋...

政策幫你進場，不會幫你還30年！富哥：新青安2.0要走精準補貼，不是普發優惠 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 從2010年青年安心成家購屋優惠貸款，到2023年上路的精進版新青安房貸，青安系列政策已協助大量首購族取得第一間房。對許多無自有住宅家庭來說，低利率、長年期、寬限期與較高貸款額度，確實降低了購屋初期門檻。 但政策走到新青安2.0前夕，市場也必須誠實面對另一個問題：當首購優惠太好用，政策紅利是否也被房價吸收？ 當低利...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導知名總體經濟分析師 Arthur Hayes 在本週一發表的宏觀經濟報告中指出，比特幣（Bitcoin）下一波強勁漲勢，可能要等到人工智慧（AI）股票泡沫破裂後才會來臨。 Hayes 認為，目前大量資金正湧入資料中心建設及三家大型科技公司的首次公開發行（IPO）市場，這些資金吸走了比特幣上漲所需的流動性。他指出，從 2022 年 11 月到 2026 年中，超大規模業者與 AI 基礎設施公司估計發行了約 1.5 兆美元的債務，這幾乎與同期美國 M2 貨幣供給增加的 ...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，一種稱為「公民開發者」的趨勢正深刻改變企業內部AI工具的部署模式。透過低程式碼（low-code）與無程式碼（no-code）工具，搭配生成式AI的能力，企業員工即使沒有專業程式設計背景，也能運用自然語言指令來創建各式應用程式、自動化流程及AI代理（Agent）。 這項轉變將開發門檻從「誰會寫程式」轉向「誰能精準描述問題並構思解決方案」。公民開發模式允許業務單位，如人力資源、企業資源規劃（ERP）、客戶體驗...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房價在過去30多年持續攀升，如今一項最新預測再次引發市場關注。美國全國房地產經紀人協會（NAR）首席經濟學家 Lawrence Yun 認為，如果未來25年間房價維持每年約3%至4%的穩定成長，美國獨棟住宅的全國中位數房價到了2050年有機會突破100萬美元大關。這項預測乍聽之下令人震驚，但若回顧歷史數據，其實並非完全沒有可能。根據公開資料，1990年美國獨棟住宅中位數房價僅約10萬美元左右。當時很少人能想像三十多年後，全美...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期市場流傳太空企業 SpaceX 將以1.75兆至1.77兆美元估值於那斯達克上市，並募集高達750億美元資金的消息。然而，截至目前公開資訊來看，相關內容存在多項重大疑點，若作為新聞發布，建議優先進行交叉查證，避免引用未經證實數據。首先，SpaceX目前仍屬未上市公司。公開市場與美國證券交易委員會（SEC）並未出現正式IPO申請文件，也沒有公開招股說明書（Prospectus）揭露上市時間、承銷團隊、發行股數或定價區間。因此，「6...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導摩根士丹利（Morgan Stanley）首席美國股票策略師Mike Wilson近日對美國經濟前景抱持樂觀態度，預測美國市場正邁向新一波榮景的開端，而非終結。他認為，AI技術的發展與美國卓越的經濟韌性，將點燃一個由AI驅動的新經濟時代。 Wilson指出，2022年至2025年期間的「滾動式衰退」已逐漸轉變為「滾動式復甦」，這股動力主要來自政府放鬆管制、財政刺激措施，以及對AI基礎設施的大規模投資。他特別提到，自2024年以來，美國新創企業的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導生成式人工智慧（AI）正以前所未有的速度，深入美國法律產業，大幅改變傳統訴訟模式，其應用範圍從文件審閱、證據分析，乃至於判決預測。這項技術雖帶來效率提升與成本節省，但也伴隨偽造判例等倫理風險，促使法律界加速制定相關規範。 根據最新分析，生成式AI能自動化約 44% 的法律工作任務，此自動化比例在美國各產業中位居第二。其中，AI在訴訟領域最直接且廣泛的應用是文件審閱。相較於傳統線性審閱方式，採用自動化電子證據...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球白銀市場經歷劇烈波動，根據《The Motley Fool》報導，白銀價格在今年1月29日一度衝上每盎司121.67美元的歷史新高，與一年前每盎司30.38美元的價格相比，漲幅將近三倍。然而，自高點以來，白銀價格已重挫46%，回落至每盎司66美元。 這波白銀漲勢主要由多重因素推動。工業需求強勁是其中一大主因，白銀廣泛應用於太陽能板、電動車、消費性電子產品以及資料中心，特別是雲端與人工智慧（AI）市場的快速成長，進一步帶動需求。此外，...