圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導電商平台 Shopify 近日宣布，已將其股票回購授權額度提升至 50 億美元，此舉連同其在人工智慧（AI）領域的進展，共同重燃了投資人對這家電商平台的信心。股票回購（即公司用自有資金買回自家股票，通常能提升每股盈餘）通常被視為管理層對公司未來前景看好的訊號。 根據《Yahoo Finance》報導，儘管 Shopify 今年以來股價下跌約 30%，但過去三年仍為股東帶來約 68% 的總回報。市場上普遍認為 Shopify 被低估了 56.5%，其合理價值...

商傳媒｜吳承岳／台北報導資產管理公司 Janus Henderson 於昨（8）日宣布，將清算旗下的 Janus Henderson U.S. Real Estate ETF（JRE），此舉反映了全球交易所買賣基金（ETF）產業正加速整合，許多未達預期績效或資產規模不足的基金面臨退場。 根據 Janus Henderson 的公告，JRE 將於 8 月 6 日收盤後停止接受申購訂單，並預計於 8 月 7 日市場開盤前暫停交易。清算所得款項預計在 8 月 13 日左右進行分配。公司表示，清算 JRE 是基於對其交易所買賣產品線的例行審查，以...

文／朱福山 達欣工程（2535）營運開出紅盤，線上個案亦有亮眼表現。位於台北市朱崙街的銷售案『達欣文和苑』，在當前房市銷況普遍慘淡的觀望氛圍下，依舊表現不俗。達欣工程副總經理陳士修表示，這主要歸功於產品規劃得宜。 陳士修表示，居住型態的改變，中坪數產品更受換屋族青睞。圖／朱福山 陳士修深入剖析在地居住型態的改變，過去該精華區塊產品多為大坪數豪宅，然而隨時代更迭，當前購屋族居住型態已經改變。換屋族有別於過往「二代同堂」的緊密模式，逐漸...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國人工智慧（AI）新創公司 Upstage 日前宣布，將擴展其主力 AI 模型 Solar Open 的規模與能力。目前已通過一項AI模型評估第一階段的 Solar Open 100B 模型，計畫將參數規模逐步提升至 200B 乃至 300B，同時擴增語言支援，從現有的韓語、英語、日語進一步支援東南亞國協（ASEAN）語言。 Solar Open 100B 模型在訓練上展現卓越效率，學習了多達 20 兆個多語種及專業數據。儘管其模型體積僅為全球通用模型 DeepSeek-R1 的 15%，但在韓...

文／林明忠 房屋買賣違約金酌減，可掌握三大關鍵爭取協商籌碼。 受央行信用管制衝擊，許多購屋族因貸款成數不足面臨違約困境。究竟動輒數百萬元的違約金是否能要求酌減？大眾常誤認總價的15％為法定上限，實則不然。掌握法院判決的三大核心考量，能助民眾在爭議發生時，精準守住法律防線並爭取協商籌碼。 從前年的央行第七波信用管制施行以來，除了房市交易量減少外，也催生不少購屋者因為貸款成數受信用管制政策影響，而不得不認賠違約殺出的案例。而台灣房地產...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度儲備銀行（RBI）於6月5日做出重要決策，宣布將基準回購利率（repo rate）維持在5.25%不變。此舉在當前全球經濟充滿不確定性、地緣政治緊張以及通膨壓力下，為印度房地產市場注入了穩定性。 業界普遍認為，這項決策有助於維護國內市場的金融可預測性。穩定的借貸成本預期能有效支撐購房需求與消費者信心。Nimbus Group 執行長薩赫勒·阿加瓦爾（Sahil Agarwal）指出，印度儲備銀行的決定審慎且及時，確保房地產專案得以持續推進，免受融資...

亞股今（8日）出現「黑色星期一」，利空消息衝擊台股，今日最大重挫逾2,600點。此波股災是否衝擊房市？住商不動產觀察，歷年來共12次股災，若比較當年與前後一年買賣移轉量可發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19等5次股災後一年的買氣不減反增，惟其它股災後房市呈減縮。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，股災原因各不相同，但若屬經濟型衝擊，或又逢政策變動，對房市的影響通常較大。住商不動產企研室執行總...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）巨頭 OpenAI 於週一（6月8日）秘密向美國證券交易委員會（U.S. Securities and Exchange Commission）提交了首次公開發行（IPO）的申請文件，預期估值最高可達 1 兆美元。《The Guardian》指出，此舉緊隨其主要競爭對手 Anthropic 在一週前宣布同樣提交 IPO 申請，兩大 AI 巨頭正加速進軍公開市場。 OpenAI 方面表示，IPO 時程尚未確定，「可能還需要一段時間，因為有些事情作為私人公司更容易進行。」不過，OpenAI 執行長...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國股市在週一（6月8日）的盤中交易中強勢反彈，主要由科技與能源類股領漲，顯示投資人的風險偏好明顯回溫。 其中，半導體相關的指數股票型基金（ETF，一種追蹤特定指數或資產表現的投資工具）表現尤其亮眼。根據《Finimize》報導，SPDR S&P Semiconductor ETF (XSD) 上漲 5.4%，iShares Semiconductor ETF (SOXX) 更跳漲 6.6%，而追蹤那斯達克 100 指數的 Invesco QQQ Trust (QQQ) 則上揚 2%。 除了科技股，能源類股也因...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市昨日（週一）強勁反彈，收復上週五的部分失土。那斯達克指數領漲主要大盤，終場飆漲逾450點，漲幅達1.78%，收在26,167.09點；標普500指數上揚1.07%，報7,463.11點；道瓊工業平均指數也漲0.36%，收於51,050.26點。 這波漲勢主要受惠於投資人對人工智慧（AI）產業的信心重燃，加上中東地緣政治緊張局勢緩和、美國公債殖利率下降，以及市場對即將公布的關鍵通膨數據抱持樂觀態度。特別是人工智慧與半導體相關類股買氣回籠，投資人將上...