圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗之間和平談判的進展，牽動著國際能源市場與全球股市。昨日（6月1日）市場早盤一度傳出伊朗與美國的談判破裂，導致國際油價急遽飆升，全球股市應聲下跌。隨後美國總統川普透過社群平台及媒體發言，聲明談判仍在快速進行中，才使油價回穩，並帶動美國股市反彈。 中東局勢緊張 引爆油價劇烈波動 最初的市場動盪源於伊朗半官方通訊社《塔斯尼姆通訊社》的報導，指稱伊朗因以色列在黎巴嫩擴大軍事行動，已停止與美國的訊息交...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國汽油庫存面臨近乎創紀錄的下降，對燃料市場發出嚴峻警告，顯示在季節性需求達到高峰之際，供應緩衝已所剩無幾。由於中東地區戰事，美國汽油價格自 2 月 28 日美國與以色列對伊朗開戰以來，已飆漲 50%，逼近四年新高。 根據路透社專欄作家 Gavin Maguire 的分析指出，這種情況大幅提高了在美國夏季駕駛高峰期到來時，若庫存補充出現任何問題，可能導致汽油價格突然大幅波動的機率。目前全美汽油庫存量約為 2.115 億桶，相較伊朗衝突爆...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓遊戲開發商 DoubleUGames 因成功將人工智慧（AI）技術整合至遊戲開發流程，並實現休閒遊戲部門首度獲利，獲得 IBK Investment & Securities 今日大幅調升目標價，從 70,000 韓元上調至 100,000 韓元，並維持「買入」投資評等。 根據 IBK Investment & Securities 分析師 Lee Seunghoon 指出，DoubleUGames 在其休閒遊戲子公司 Paxi Games 內設立的 AI 實驗室，成功建立了涵蓋所有開發前流程的自動化工作系統。這項創舉使...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著中東地區緊張局勢加劇，通膨疑慮日益升高，導致黃金價格於週一（6月1日）走跌。由於市場預期聯準會（Federal Reserve）可能因此維持更緊縮的貨幣政策，促使美元走強、美國公債殖利率上揚，進一步削弱了黃金作為非孳息資產的吸引力。 根據路透社（Reuters）報導，美國與伊朗之間的衝突情勢再度升溫。上週末，美國對伊朗軍事目標發動空襲，隨後伊朗伊斯蘭革命衛隊於週一表示已針對一處美國基地進行反擊。儘管美國總統川普（Donald Trump）表示...

央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。 這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。 但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。 因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱...

借名登記想靠調解過戶？法院駁回：調解不是產權移轉後門 文／M傳媒房產中心 M編 借名登記糾紛近年愈來愈常見，不少人主張「房子其實是我的，只是當年登記在別人名下」，並希望透過調解或訴訟拿回產權。不過，臺北簡易庭近期一份裁定提醒民眾，借名登記不是光靠口頭說法就能成立，若拿不出明確證據，法院不會輕易讓不動產透過調解程序完成移轉。 本案聲請人主張，自己早在民國80年間以840萬元取得臺北市松山區一處不動產，但因當時有債務考量，才將房屋借名登記...

央行利率「連九凍」房市穩了？專家:房貸沒變貴，不代表買房壓力變小 文／M傳媒房產中心  中央銀行6月18日將召開第二季理監事會，市場普遍預期政策利率將維持不變，達成「連九凍」。不少房市人士已經開始解讀，利率不升、景氣又強，房市是不是準備喘口氣？ 利率不升，不代表房市大利多；房貸沒再變貴，也不代表你買房壓力變小。 這次三大金控、銀行首席經濟學家普遍認為，央行本次維持利率不變機率高。原因很簡單，中東情勢不穩、國際油價高檔、Fed降息預期搖...

營造公會開砲！土方暴漲、保費過高、工人跑光　公共工程快變「有預算也沒人敢接」 文／M傳媒房產中心 M編 公共工程真的只是缺錢嗎？恐怕不是。 台灣區營造公會理事長陳煌銘近日直指，國內公共工程與民間建設正面臨三大隱憂：土方處理成本暴增、工程保險費率偏高，以及技術人力嚴重短缺。這三個問題若無法解決，未來恐怕不是政府沒有預算，而是標案發不出去、廠商不敢接、工程進度全面卡關。 第一個問題，是土方成本暴漲。 陳煌銘指出，土方棄置管理政策調整...

AUM破2.5兆，大戶卻把錢全塞進存款，這畫面太美我不敢看 文 / 嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 最近有個數據，很多人只看了一半。金管會統計，4月底21家國銀高資產客戶AUM衝到2.55兆元，單月暴增1,524億元，創開辦以來最大增量。客戶數也來到2萬4,200人，前四月資產規模增加3,940億元，雙創同期新高。 於是市場有人開始樂觀了：錢來了，資金行情要回來了，房市高總價產品準備接單。 但情情必須說，你只看了上半場。 4月存款占比回升到43.5%，...

買透天厝不只賺到大空間，更賺到完整的風水氣場！本文深度拆解透天厝特有的「天、地、人」三才風水優勢，全面剖析垂直住宅的 5 大核心風水關鍵。教你運用現代軟裝輕鬆化解「前後門穿堂煞」與「開門見梯」的破財格局，詳列頂樓神明廳的配置禁忌與各樓層的健康排班學，助你將獨立透天打造為越住越旺的傳家聚財福地！※本文資訊僅供參考，不構成投資及購買建議。一、 前言：獨門獨戶的氣場美學，為什麼透天厝具備先天風水優勢？在現代都市寸土寸金的環境下，多數人習慣了入住...