圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一篇刊載於《華盛頓郵報》的分析文章指出，人工智慧（AI）在企業招募及員工支援方面，展現出被低估的巨大潛力。該文強調，AI 的應用不僅能大幅提升營運效率，更能實質改善員工福祉。 曾任美國眾議院議員、現為洛克菲勒基金會（Rockefeller Foundation）美國計畫與政策資深副總裁的德列克·基爾默（Derek Kilmer），在該篇名為《AI 加速招聘與支援員工被忽略的方式》的文章中，探討了這項議題。他認為，AI 的進步提...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為因應人工智慧（AI）與高效能運算（HPC）晶片日益增長的測試需求，半導體測試設備大廠Advantest 今日宣布推出 Pin Scale 5000B 數位測試解決方案。這項新品將擴展其 V93000 EXA Scale 測試平台的效能，旨在解決先進製程節點、異質整合及小晶片（chiplet）架構帶來的複雜度挑戰。 現今 AI 與 HPC 半導體的能力與複雜性正快速提升，需要顯著更高的結構性與功能性測試覆蓋率，並處理快速增加的測試數據量。Pin Scale 5000B 數...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球地緣政治動盪加劇，加上持續的高利率環境，正為多戶住宅市場帶來雙重考驗。特別是在 2026 年，高達 8750 億美元的商業抵押貸款將陸續到期，為美國多戶住宅投資領域帶來顯著的風險與潛在機會。 根據《Inman Real Estate News》報導，多戶住宅因其基礎生活需求屬性，向來被視為商業房地產中較具韌性的投資類別，過往在各類危機中表現穩健。然而，當前的全球事件，包括區域衝突、能源市場波動、潛在的經濟衰退，以...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導今天是2026年4月22日。在澳洲，隨著經濟壓力日益增加，消費者行為正經歷一場顯著轉變，被稱為「口紅效應」（lipstick effect）。民眾開始減少對房屋大型裝修與升級的開支，轉而將預算投入更小、更頻繁的「微型奢侈品」及體驗式消費上。這種趨勢顯示，消費者在緊縮預算下並非全面停止消費，而是向下調整其支出類型。 根據益博睿（Experian）的數據，截至2025年12月，個人護理產品的支出指數達到131%，其中化妝品支出更飆升至220%，顯示這類小...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據澳洲最新調查，數百萬澳洲民眾因未使用的訂閱服務，導致購屋時的借貸能力受到影響。銀行在評估房貸申請時，會將這些持續性的訂閱支出視為財務承諾，進而降低申請人的可支配所得淨額，最終影響其可貸款金額。 Finder 個人金融專家 Sarah Megginson 指出，銀行在審核房貸申請時，會仔細檢視申請人的可支配所得淨額，也就是每月扣除各項支出後所剩餘的資金。所有支付中的訂閱服務，無論是否實際使用，都會被納入這項計算。她強調：「每一筆...

不動產傳承四大方式｜買賣、贈與、繼承、信託，哪一種最適合你？ M傳媒財經中心／報導 台灣正迎來一波財富大轉移的浪潮。許多父母打拚一輩子，最想做的事就是把名下最值錢的不動產，安穩地傳承給下一代。但「傳房」這條路遠比想像中複雜，買賣、贈與、繼承、信託，每一條路都通往不同的稅務與法律結局。M編幫你一次拆解這四種傳承方式的優劣與潛在陷阱，讓你不再眼花撩亂。 買賣移轉：子女要有「金流」真本事 若以買賣方式將房產移轉給子女，最大的門檻是子女...

首季推案量創歷史新低、房價季跌近一成！預售價格堡壘正式失守 M傳媒財經中心／報導 預售屋市場的價格堡壘，終於被攻破了。根據591新建案最新統計，今年第一季全台預售屋平均開價與成交單價分別下修至57.9萬元與53.8萬元，不僅雙雙回到兩年前水準，更較上季大幅修正近一成。其中，高雄首季建案平均開價較去年同期暴跌兩成，跌幅全台最深。更驚人的是，全台首季推案僅248件、總戶數約1.43萬戶、總銷金額2,736億元，三項數據全數創下單季歷史新低紀錄。 全台房價...

台北市公安申報大簡化！6樓以上無管委會大樓，調閱圖說不再卡關 M傳媒財經中心／報導 台北市6樓以上住宅大樓的住戶與專業機構注意了！過去辦理建築物公共安全檢查申報時，若大樓沒有成立管理委員會，調閱建築圖說的程序往往繁複耗時。台北市建管處今宣布，自即日起大幅簡化申請程序，開放使用人、所有權人及專業機構代為統一申請複印建築執照圖說，僅需備妥三份基本文件即可辦理，以「簡政便民」為核心目標，縮短申辦時間、提升行政效率。 過去卡關主因：...

專任委託卡兩個月沒進展？別再等了，談條件，不行就解約 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我房子簽專任兩個月了，沒什麼動靜，我也說願意配合調整價格，但仲介就是不講清楚，我到底該怎麼辦？」 如果你已經走到這一步，其實重點已經不是「再等等」，而是你要開始把主導權拿回來。 前面講過，很多專任委託卡住的原因，通常是價格一開始就偏離市場，再加上仲介不願意明講，最後變成拖時間、耗屋主耐心。甚至更現實的是，有些案件在價格偏高的情況下，會被「先冰起來」...

新青安被玩壞了？專家喊話：寬限期＋利息補貼「雙重優惠」該不該砍成二選一 文／賣厝阿明知識+ 新青安到底是在幫首購，還是在養出一批「看起來買得起、其實撐不久」的購屋族？ 最近市場出現一個聲音：寬限期＋利息補貼這種「雙重優惠」，是不是該改成只能二選一？ 先講清楚一件事，現在制度是可以兩個一起用的 也就是說，你可以一邊拿政府利息補貼，一邊用最長5年的寬限期，前幾年只繳利息、月付壓力超低。 問題也就出在這裡。很多人看到「每月一萬多」的數...