新青安2.0「卡關」！行庫反對續補貼利率，政院憂選舉失分強勢主導 文／M傳媒 房產中心 M編 新青安貸款將於今年7月底落日，接棒的新青安2.0版本卻傳出「卡關」消息。據了解，由於是否延續既有的利息補貼方案「喬不攏」，導致新青安2.0版至今尚未提報行政院。知情人士指出，八大公股行庫一面倒反對繼續提供利率補貼，但行政院因年底縣市長選舉在即，傾向維持補貼，以免「失分」。 行庫反對補貼的三大理由 根據財政部發給八大行庫的問卷，內容包括借款年期、寬限...

「可負擔住宅」建商怎麼看？獎勵不足恐產生好宅與普宅配置落差 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長宣布將推出全國首創的可負擔住宅，以「住宅去商品化」的政策核心概念抑制房市炒作，協助有一定收入但買不起房的家庭實現「有殼夢」。房仲業者對此樂見其成，建商則提醒，若獎勵幅度不足或審議流程太冗長，恐影響投資意願與開發時程。 更有業界人士直言：要讓建商透過獎勵協助興建可負擔住宅，本質上就是斷了建案的獲利空間，這會產生極大的抗性。最直接的影響，就...

買賣契約遺失，能用實價登錄報稅？不行！專家教你三招補救 文／M傳媒 房產中心 M編 申報房地合一所得稅時，最常見的卡關問題之一就是「成本認列證明不足」。近期有民眾在108年購屋，多年後準備出售時發現買賣契約不慎遺失，疑惑問道：「可以用實價登錄當作成本嗎？」 對此，有巢氏房屋大業雙峰加盟店店東李錦樹直言：行不通。 實價登錄是「行情參考」，不是「成本憑證」 李錦樹指出，實價登錄制度的本質是市場資訊揭露，屬於「行情參考資料」，並不是個別交...

文／住展雜誌 MyHousing 品嘉建設集團創辦人、胡偉良博士，4月12日於台北市議會發表「變動時代的決策智慧」專題演講，從「底層邏輯」出發，深入剖析當前房市、企業經營與AI趨勢，強調在高度不確定的環境中，「不是更努力，而是少做錯決策」。 品嘉建設創辦人胡偉良博士4月12日於台北市議會演講指出，在變動時代應回歸「底層邏輯」，面對房市、企業與AI趨勢，不在於更努力，而在於降低錯誤決策。 方法會過期　唯有原理不變 胡偉良指出，多數人習慣學習「方法」...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《KFGO》報導，受地緣政治衝突影響導致油價大幅飆升，今年三月美國小型企業信心指數跌至近一年來的新低，企業主普遍對未來營運展望感到悲觀。此指數已連續第三個月下滑，凸顯成本壓力對經濟信心的衝擊。 報導指出，由於美國與以色列和伊朗的衝突在二月底加劇，尤其美國軍方對伊朗港口實施船隻封鎖，導致原油價格自二月底以來已飆漲逾 35%。本週一（4月13日）油價更一度突破每桶 100 美元大關，為企業帶來沉重壓力。美國全...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導以太坊基金會（Ethereum Foundation）於昨（14）日宣布，啟動一項價值 100 萬美元的智能合約審計補貼計畫，旨在協助開發者涵蓋安全審查成本，藉此強化以太坊主網的安全性與可靠性。 這項名為「以太坊安全補貼計畫」（Ethereum Security Subsidy Program）是由以太坊基金會旗下「兆元安全倡議」（Trillion Dollar Security Initiative），聯合 Areta、Nethermind 及 Chainlink Labs 等共同推動。該計畫旨在彌補智能合約審計的高昂...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街股市週二（4月14日）因美國與伊朗之間可能達成外交突破的消息，出現大規模的「風險偏好」（risk-on）上漲行情。美國標準普爾500指數勁揚81.14點，漲幅約1.18%，收在6,967.38點；那斯達克綜合指數也跳漲455點。 據悉，美國與伊朗官員已在巴基斯坦伊斯蘭馬巴德重啟高階外交會談。本次市場上漲反映了投資人對地緣政治可能恢復穩定的樂觀預期，這有望在全球經歷了14個月的高能源成本和供應鏈焦慮後，促使全球貿易路線重啟。 這波漲勢是自2...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在完成一筆規模龐大的比特幣（Bitcoin）採購後，投資公司 Strategy（策略公司）旗下的永續優先股 STRC，於 4 月 13 日創下逾 11 億美元的單日交易量歷史紀錄。此舉帶動 STRC 的市值從 2 月的 34 億美元，成長至目前的 63.6 億美元，在短短數週內幾乎翻倍。 Strategy 於 4 月 6 日至 4 月 12 日期間，斥資約 10 億美元購入 13,927 枚比特幣。這筆收購資金全數透過市場發行（ATM）1,002 萬股 STRC 股票所得，總計約 1...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導印度銀行業的信用卡市場正經歷一場顯著的戰略轉變。由於營運成本上升，當地主要銀行紛紛縮減信用卡回饋方案、提高消費門檻，並調整忠誠點數的轉移條款。然而，小型私人銀行及國營銀行卻反向操作，正積極拓展其高階信用卡產品線，以爭奪高消費客群。 自今年年初以來，多張高階與頂級信用卡已面臨權益縮水。例如，ICICI Emeralde Private Metal 卡取消了多項加速回饋憑證，美國運通（American Express）白金旅行卡則提高...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞工部公布的3月生產者物價指數（PPI）數據顯著低於市場預期，為投資人帶來通膨壓力可能趨緩的希望，激勵美國股市主要指數在週一交易時段普遍上揚。道瓊工業指數收高0.5%，標準普爾500指數上漲逾1%，那斯達克指數更勁揚近1.8%。 具體數據顯示，3月份生產者物價指數月增率為0.5%，遠低於市場預期的1.1%。而剔除食品和能源成本的核心生產者物價指數月增率僅0.1%，也明顯低於預期的0.5%。這項數據顯示通膨壓力減輕，促使市場對於美國聯準會...