商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在各國競相發展軍事科技之際，人工智慧（AI）正快速改變戰爭型態與武器戰略。《Business Standard》報導，隨著伊朗衝突升級，AI 在軍事領域的應用日益受到重視。 儘管部分專家認為 AI 是一種如同電力或網路的「常規技術」，將以漸進方式被採用，但軍事領域對 AI 的接受度明顯高於其他產業。由於軍事機構的特殊性質，決策者往往更願意在不確定性較高的情況下，儘早採用新技術，並將實驗成本轉嫁給外部，同時透過作戰保密來限制透明度。 相...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場近期出現警訊。儘管印第安納州首府印第安納波利斯（Indianapolis）被房地產網站 Zillow 評選為全美最適合購房的城市，但該州卻同時面臨全美最高的房屋法拍率。根據《Daily Mail》報導，今年二月，印第安納州每 1597 戶住宅中就有一戶遭到法拍，比例是全美平均值（每 3701 戶一戶）的兩倍以上。 印第安納波利斯的房屋法拍情況尤其嚴峻，二月份每 1249 戶住宅中就有一戶遭到法拍，法拍率在全美都會區中排名第三，僅次於佛羅里達...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸市場近期出現回溫跡象，在高利率環境下苦撐的房貸族，開始重新考慮再融資。《華爾街日報》報導，房地美（Freddie Mac）的資料顯示，30年期固定房貸利率已降至6.56%，創下近10個月以來的新低。過去12週內，有9週呈現利率下滑的趨勢，主要受到市場預期美國聯準會（Federal Reserve）下個月可能降息的影響。 自2022年聯準會為了抑制通貨膨脹而開始升息以來，美國房貸利率一路攀升，在2023年秋季達到近8%的高峰。對於過去幾年購房的民眾...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導傳奇投資人巴菲特（Warren Buffett）在其致波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）股東的最新信中，回顧了他個人的一項重要投資：位於奧馬哈（Omaha）、於 1958 年購入且至今未曾搬離的住宅。儘管巴菲特的淨資產約為 1540 億美元，但他仍然住在當年以 3萬1500 美元（相當於今日約 33萬6000 美元）購入的房子裡。 這項選擇常被認為是極度節儉的表現，但也反映了巴菲特「買入並持有」的核心投資理念，也就是仔細評估後買入，耐心持有，並且避免過...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）於本週三表示，正「非常認真地」考慮一項可能徹底改變美國房貸市場的計畫，即將房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）重新推向公開市場。 川普在 Truth Social 發文指出，他將與財政部長貝森（Scott Bessent）、商務部長魯特尼克（Howard Lutnick）以及聯邦住房金融局局長普爾特（William Pulte）等人進行討論，並在近期做出決定。他表示，房利美和房地美目前運營良好，產生大量現金，現...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）於 3 月 13 日簽署兩項行政命令，旨在解決美國國內的房屋危機。《The Business Times》報導，其中一項行政命令放寬了房屋興建的相關法規，這些法規被認為是導致成本上升和新屋產量下降的原因之一。另一項行政命令則放寬了社區銀行的貸款規定，讓購房者和建商更容易獲得貸款。 白宮發布的資料顯示，這兩項行政命令分別針對房屋供給和需求兩端。然而，這些行政命令可能會削弱國會稍早通...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房價持續攀升，儘管房貸利率略有下降，房屋庫存也出現改善跡象，但美國房市依舊吃緊。根據美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的數據，上個月所有現有房屋的銷售價格中位數略低於 40 萬美元，年增率已連續 32 個月上升。 房價居高不下，讓購房者面臨沉重的經濟壓力，也促使建商積極尋求解決方案，以實現更多美國人的購房夢想。儘管消費者信心疲軟，借貸成本高昂，但房屋建築業對前景仍保持審慎樂觀。美國住宅建築...

第七波信用管制若放寬 錢會從股市和海外流回台灣房市嗎？ M傳媒房產中心／M編 3月19日央行理監事會議即將登場，不動產業界引頸期盼的「第七波信用管制鬆綁」會不會來，成了市場熱議焦點。但比政策本身更值得關注的是：如果真的放寬，錢會從哪裡來？ 答案是：股市的獲利資金，以及海外不動產的投資熱錢，都可能轉向回流台灣房市。 股市高檔震盪，獲利了結轉進房市 台股站上3萬點後，市場居高思危的氣氛越來越濃。有觀察指出，近期已可見到部分投資人將股票獲利了...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導觀察2025年台南預售市場（大樓、華廈，剔除店面），可發現高達14個行政區的年度最高價紀錄集中在2025年1～4月間產生，儘管政府在2024年9月祭出第7波選擇性信用管制，似乎也還是有創價表現。如：東區「浩瀚無極」於3月5日創下每坪69.35萬元新高(該案最高為69.78萬，成交於於2024年3月)，永康區「遠雄山禾」於1月25日站上52.6萬元，以及歸仁區「達麗世界仁」於4月7日寫下54.01萬元紀錄。東區與北區雙雙突破 60萬大關，顯示台南傳統核心精...