7月後交屋的注意了！這縣市房屋稅一次漲15% 專家：景氣好成本轉嫁買方、景氣差賣方自己吞 M傳媒房產中心／M編 新北市、台中市與高雄市三大直轄市7月起調高房屋標準單價，明年5月房屋稅開徵見真章。台中市一口氣調漲15%，新北、高雄各漲5%，唯獨台北市凍漲，綠建築還能享5%減稅優惠。 台中「後段班」一次補到位，新屋主荷包失血 台中市房屋標準單價與民國73年相比僅調84%，全台後段班。今年不動產評價委員會決議：直接補15%。 以30坪、15樓新屋試算： 房屋...

七都預售中古價差創七年新高！台中貴逾八成居冠 專家：買新屋代價越來越沉重 M傳媒房產中心／綜合報導 買新屋是許多人的夢想，但隨着預售屋與中古屋價差持續擴大，這個夢想的代價正變得越來越沉重。永慶房產集團最新統計顯示，七都預售屋與中古屋價差已創下近七年新高，其中台中市價差逾八成最驚人，台南、高雄也有約七成。 台中預售比中古貴82.8％居冠 桃園價差最小 根據永慶房產集團觀察2020年至2026年預售屋與中古屋平均單價，七年間七都預售屋價格大漲...

鹿港打鐵厝園區8用地標售 每坪開價18萬起「貴4成」 地方憂：有行無市 彰化縣政府即日起公告標售鹿港鎮「打鐵厝（北側）產業園區」8筆產業用地，總面積9,071坪，預計7月31日開標。不過，這次每坪底價開出18萬至20萬多元，明顯高於先前買氣不如預期的田中高鐵產專地每坪約14萬元，引發地方憂心定價過高恐「有行無市」。對此，縣府表示定價參考鄰近實價登錄並經專家審議敲定。 8筆坵塊底價最高6.1億 即日起受理申購 此次共釋出8個坵塊，分為8標標售，即日起受理申...

央行364天期存單利率飆1.604％創18年新高！錢沒消失，只是從定存單跑去股市和AI了 M傳媒房產中心／M編 中央銀行3日標售364天期定存單，加權平均得標利率飆上1.604％，創下2008年10月以來、近18年新高。更值得注意的是，這是央行四年來首次主動減少標售規模，從每月1,400億元降至1,200億元，銀行才勉強把額度消化完畢。 錢沒有消失，只是換了地方 6月初，央行標售1,400億元364天期存單，結果只賣出1,297億元，出現四年來首次「不足額發行」的罕見現象。當時銀...

文／林鈞澤 台南市府標售四大重劃區抵費地 台南市政府地政局近期公告辦理麻豆工業區、北安商業區、喜樹灣裡及六甲頂醫療專區等四處市地重劃區之抵費地標售。本次共釋出16筆、18標土地，涵蓋工業、商業及住宅用地，投標期間至7月27日為止。市府旨在透過公開標售、標租及設定地上權等多元方式，加速回收市地重劃開發成本並活化公有土地，以引進產業與商業投資、提升地方生活與醫療服務機能，促進區域均衡發展。 南市地政局近期4處市地重劃區的抵費地標售，圖為麻豆...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國電商平台酷澎（Coupang）因2025年底發生客戶個人資料外洩事件，遭韓國個人資訊保護委員會裁罰6246.81億韓元，創下韓國個資案件最高裁罰紀錄。罰款金額約為前一項最高紀錄的四倍，也接近酷澎上一年度營業利益，引發市場高度關注。韓國個人資訊保護委員會表示，此案並非單純駭客入侵，而是前員工利用公司認證金鑰管理漏洞取得資料，認定酷澎在金鑰管理、存取權限控管及異常流量監測等資訊安全機制存在重大缺失，因此祭出重罰。...

商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電在美國亞利桑那州的擴廠計畫取得重大進展。台灣「MOEA's Department of Investment Review」昨日（2日）批准台積電向其亞利桑那州獨資子公司增資 200 億美元，使得台積電在美國營運的總獲准投資額達到 440 億美元。這筆最新的資金將用於在亞利桑那州興建一座 12 吋晶圓廠，並同步規劃先進封裝廠，以支援人工智慧（AI）與先進運算領域持續成長的需求。 根據《Yahoo Finance》報導，台積電正擴大其 3 奈米製程的產能，範圍涵蓋...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著蘋果（Apple）推出最新 iOS 27 作業系統與人工智慧功能 Apple Intelligence，應用程式開發者正面臨日益沉重的財務壓力。有獨立金融審計師指出，蘋果生態系相容性的真實成本，已遠超外界熟知的蘋果商城（App Store）數位銷售三成佣金。 科技新創公司發現，高達四成的營運預算必須專門用於符合 iOS 27 的嚴格規範，而非投入核心功能創新或用戶獲取。這筆龐大開支包含強制性的 Apple Developer Program 年費、為支援 Swift...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導截至今年6月，全球市值突破1兆美元的公司已增至16家，顯示投資人對人工智慧（AI）產業的規模化及長期成長潛力抱持高度信心。然而，市場資本流動正在經歷一場結構性調整，資金開始從積極投入AI基礎建設的領先網路公司，轉向受惠於龐大資本支出的上游晶片製造商。 輝達穩居市值龍頭 AI基建趨勢確立 根據《Tradingkey.com》分析，輝達（NVIDIA）以4.7兆美元的市值穩居全球上市公司之冠，儘管其市值曾一度衝上5.4兆美元。輝達提出的「AI工...

傳產沒很差，只是電子太強？專家：K型經濟下，最怕收入跟資產都押錯邊 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台灣現在的經濟，不是單純好或不好，而是越來越分化。AI、半導體、伺服器供應鏈火熱，帶動出口、股市與部分區域房市；但傳統製造業、中小企業與一般受薪家庭，感受到的卻是成本上升、訂單不穩、薪資成長有限。這就是大家口中常說的「K型經濟」。 中央銀行總裁楊金龍曾說，不是傳產很差，而是電子零組件太強。富哥認為，這句話很...