北台灣建案量砍三成六！雙北腰斬最慘、新竹逆勢噴發53% 專家：全年恐跌破兆元大關 M傳媒／綜合報導 房市寒流持續發威，建商推案全面縮手。根據住展雜誌最新統計，2026年上半年北台灣新成屋與預售屋總推案量僅約4,616億元，較去年同期大減2,592.5億元，年減幅高達36%。雙北市淪為重災區，台北市年減超過五成，新北市也逼近腰斬，唯獨新竹地區上演「絕地大反攻」，案量逆勢暴增53.7%。 台北市推案量遭腰斬，百億大案全消失 台北市成為此次衰退幅度最大的區域。...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《TradingView》報導，位於美國路易斯安那州的 Catalyst Bancorp, Inc.（CLST）銀行，過去一年股價飆漲 32.7%，顯著優於同業表現。同期間，產業平均成長率為 10.3%，而其同業 Home Bancorp（HBCP）與地區金融公司（Regions Financial Corporation, RF）的股價漲幅分別為 25.6% 及 24.2%。 Catalyst Bancorp 成立於 2021 年，前身為 St. Landry Homestead Federal Savings Bank，總部位於奧珀盧薩斯（Opelousas, LA）。該行最初為傳統住...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）科技的迅速發展，ChatGPT等生成式AI工具已成為日常應用的一部分，但其背後如何「思考」與運作，對許多人來說仍是個謎團。中佛羅里達大學（University of Central Florida）的專家深入淺出地解釋了這些模型的四大核心技術與關鍵架構。 大型語言模型四大支柱 生成式AI的核心是大型語言模型（LLM），這是自然語言處理（NLP）的一個專業分支，旨在模仿人類智慧。其運作建立在四大技術支柱上：人工神經網路、Token...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展，正以前所未有的速度推動全球資料中心擴建，這項趨勢也連帶導致電腦組件供應吃緊，並使消費性電子產品價格持續上漲。 主要科技公司為支援聊天機器人與影像生成器等AI技術，正大舉投資建造龐大的資料中心。這些資料中心對特定類型記憶體的需求極高，促使主要製造商將生產重心轉移至資料中心組件，而非傳統消費性電子產品所需零組件。 今年六月，這股趨勢的影響尤其顯著。根據《Disconnect》報導，蘋果已將 Ma...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球能源需求持續成長，加上近期地緣政治緊張，特別是伊朗戰爭導致荷莫茲海峽關閉，使得油價飆升，進一步推動能源類股上揚。在此變動的市場中，部分能源公司因其穩健的財務表現與長期成長潛力，受到投資人關注。 再生能源與基礎設施領域 Brookfield Renewable 是一家領先全球的再生能源生產商，業務涵蓋水力、太陽能與風力發電資產。該公司透過長期固定費率購電協議（PPAs），將所生產的電力銷售給電力公用事業及大型用戶，確保現...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普與伊朗總統馬蘇德·裴澤斯基安於 6 月 17 日簽署一份諒解備忘錄（MOU），旨在結束美伊戰事。這項協議包含一項重要條款：透過「通用許可證 X」（General License X）暫時豁免對伊朗石油銷售及其相關服務（如銀行、運輸及保險）的制裁。此舉標誌著川普政府自 2018 年 5 月退出「關於伊朗核計劃的全面協議」（JCPOA）後，對伊朗實施「極限施壓」制裁政策的顯著鬆綁。 儘管多年來受到制裁，伊朗透過「影子船隊」及其他規...

ISUZU台北合眾汽車今年再度攜手財團法人車輛測試研究中心 (ARTC) 共同舉辦「節能駕駛推廣活動」。圖/ISUZU提供商傳媒｜記者金政美／台北報導在全球淨零碳排、ESG永續發展及油價持續波動的趨勢下，運輸產業除了持續提倡節能駕駛意識，車輛維護也逐漸成為提升整體營運效率的重要核心之一。有鑒於此，ISUZU台北合眾汽車今年再度攜手財團法人車輛測試研究中心(ARTC)，於7月1日在交通部公路局公路人員訓練所共同舉辦「節能駕駛推廣活動」，透過專業課程解說結合實務操作演練，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國人工智慧（AI）新創公司 DeepSeek 傳出正準備進行首次外部融資，目標募得 70 億美元（約新台幣 2,275 億元）。若成功，該公司估值有望達到 520 億至 590 億美元（約新台幣 1.69 兆至 1.92 兆元）。此舉不僅將使 DeepSeek 躋身全球最有價值 AI 新創之列，也預示著中國 AI 競賽已邁入新階段，對全球 AI 發展產生深遠影響。 根據《路透社》引述知情人士報導，此次大規模融資已獲得中國多家重要企業的支持。騰訊預計將投資約 14...

文／謝曉菁 台中城市發展持續向外擴張，除了七期重劃區、高鐵烏日特區外，隨台中國際機場航線增加，鄰近的大雅區也逐漸受到關注。有房地產業者認為，未來機場、科技產業及重大交通建設等利多匯聚，大雅有望成為台中新的門戶生活圈。 Podcast節目《地產達人秀》提到，過去許多人認為台中的門戶是台灣大道沿線，七期憑藉百貨商圈、市政中心及完整生活機能，長期是外地人認識台中的第一印象；近年則因高鐵台中站發展，烏日成為另一個重要交通門戶。 不過，節目指出，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導甲骨文公司（Oracle Corp.）近期公布會計年度 2026 全年財報，由於市場對雲端運算與人工智慧（AI）的需求強勁，公司營收創下歷史新高，儘管大規模的資本支出對短期自由現金流造成壓力，甲骨文公司股價昨日（週四）盤中微幅上揚，交易價格接近 143 美元。 根據《International Business Times》報導，甲骨文公司會計年度 2026 全年營收達 674 億美元，較前一年度成長 17%。其中，雲端服務業務是營收加速成長的主要動力。會計年度第四季營收...