商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導儘管人工智慧（AI）模型的Token（用於衡量AI使用量的單位）價格持續下跌，但企業導入AI技術的實際成本卻持續飆升，原因在於AI廠商紛紛從固定訂閱制轉為按使用量計費的模式，加上AI任務本身的複雜度增加，導致每項任務所需的Token用量難以預估，企業帳單頻頻超出預期。 根據《USA Today》報導，微軟（Microsoft）執行長納德拉（Satya Nadella）、派拓網路（Palo Alto Networks）執行長尼科什·阿羅拉（Nikesh Arora）與Coinbase（Coinbase）執...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《The Hamilton Spectator》報導，歐洲中央銀行（ECB）近日將主要利率提升至22年來新高，歐洲中央銀行總裁克里斯蒂娜·拉加德（Christine Lagarde）為此決策辯護，強調這是對抗持續居高不下通膨的必要措施。 克里斯蒂娜·拉加德表示，儘管過程可能痛苦，但遏制通膨是歐洲中央銀行的核心職責，她強調：「我們必須將通膨壓低。這是我們的使命。我們正在努力，而且正在發揮作用。」她同時指出，這次升息決議獲得管理委員會的一致同...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對通膨趨勢變動、油價趨緩以及各國央行政策走向不明，許多投資人正積極尋求比短期市場波動更穩定的收益來源。在此背景下，一份專注於股息（公司將獲利以現金形式分配給股東）的高股息股票篩選器，篩選出 EOG Resources、豐田汽車及 DHT Holdings, Inc 等公司，以其穩健的股息發放能力，成為投資人關注的焦點。 「Dividend Powerhouses（高股息公司）」篩選器特別鎖定那些股息殖利率（一年配發的股息相對股價的比率，類似存股的「利率」...

「繼承不辦」成常態！全台近千億遺產淪為「產權孤兒」 新板特區6.7億土地竟沒人要 隨著台灣人口結構改變，「繼承不辦」現象日益嚴重，大量房產與土地因無人辦理繼承登記，淪為「產權孤兒」。根據內政部統計，2025年度全國逾期未辦理繼承登記的土地高達7萬2千餘筆、建物近5千戶，土地面積約3,400公頃，總價值直逼新台幣992億元。當「有土斯有財」的傳統觀念遇上複雜的現代家庭結構，這筆近千億的資產正逐漸變成燙手山芋。 精華地段也沒人要！新板特區、新莊副都...

日圓便宜就衝日本買房？台人赴日置產熱　專家示警：最怕不是買貴，是賣不掉 M傳媒／綜合報導 日圓近年一路走貶，讓不少台灣民眾赴日旅遊大喊「好便宜」，也帶動一波日本房產投資熱。從東京、大阪、京都到北海道，不少房仲、商仲與網紅主打「日圓低點」、「觀光復甦」、「民宿高投報」，吸引台灣買方前進日本置產。 不過，專家提醒，現在赴日買房最該注意的，不是能不能買，也不是看起來有多便宜，而是買了之後「能不能退場」。 有房產專家直言，日本房不是不...

3000萬買台北30坪老屋，還是新北50坪新大樓？過來人：買老屋像在賭都更 M傳媒／綜合報導 「同樣3000萬左右預算，你會選台北市30坪老屋，還是新北市50坪新大樓？」 這個問題在PTT、臉書社團《買房知識家》一直是熱門戰題。有人堅持「台北門牌才有保值性」，也有人反嗆「花3000萬住沒電梯、漏水老公寓，到底是在買房還是在修行？」兩派各有支持者，也各有痛點。 說到底，這不是單純台北、新北誰比較好的問題，而是買方到底要用同樣預算買「地段」，還是買「空間...

台北市寸土寸金，改建整合困難，因此催生不少基地狹小的鳥籠危老案件。住商機構企研室統整台北市政府建管處資料，《危老條例》於2017年5月上路至今，截至今年5月底為止，共核准1072件危老案，其中約為36.1%為基地面積小於100坪案件，不過此類案件已逐漸消失，至今年上半年僅通過6件。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，《危老條例》時程獎勵即將於2027年5月屆期，加諸營建成本高漲等因素，讓此類小基地開發案面臨嚴峻挑戰，因此逐年退燒。時程獎勵遞減，小基地危老...

商傳媒｜吳承岳／台北報導面對全球主要城市居高不下的居住成本問題，各地政府正積極推動不同的政策實驗，期望能為市民提供更宜居的環境。其中，日本東京選擇透過誘因鼓勵民間供應，美國紐約則採取租金凍結措施，而美國加州則考慮對超高資產人士課徵富裕稅。 東京為了刺激民間力量投入可負擔住宅的建設，推出了一項土地利用獎勵措施。若私人開發商能提供租金較市價便宜約兩成的住宅單位，政府便會大幅放寬其專案的容積率（FAR，即建築物總樓地板面積與基地面積之比），從...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本股市的低價股基金近來備受投資人關注。自2021年起，日本價值型股票表現持續優於成長型股票，主因是東京證券交易所自2023年起實施改革，要求企業更重視資本成本與股價。這促使許多公司採取庫藏股買回、增加股息等措施，改變了以往對股東較不積極的態度，也吸引了更多投資人將目光轉向低價股。 投資低價股的吸引力在於，股價已處於相對低點，相場下跌時其跌幅可能相對有限。然而，其最大的風險是落入所謂的「價值陷阱」（value ...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導澳洲正經歷一波龐大的數據中心建設熱潮，總投資金額據稱高達 1550 億美元。然而，這項巨額投資究竟能為當地經濟帶來多少實質效益，以及其衍生的能源消耗與環境挑戰，已引發各界辯論。 澳洲科學、技術和數位經濟助理部長安德魯·查爾頓（Dr Andrew Charlton）將這波數據中心榮景比喻為過去的資源熱潮，樂觀地稱澳洲為「幸運國度」。儘管他承認數據中心直接創造的商業投資與工作機會「並非那麼可觀」，原因在於其核心技術多半仰賴海外採購，...