年輕人不愛老公寓？有爸媽擔心房價居高不下，心疼年輕人買房不容易，主動買了一間公寓，準備送給孩子當婚房，豈料孩子不領情，還反嗆公寓是「破爛房子」，誓言絕不會去住，讓老人家錯愕又無奈。一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」感嘆，一位米店老闆娘表示，原本準備了一間公寓，要送給剛結婚的女兒，沒想到女兒寧願每個月噴掉一半的薪水，也堅持要「天龍國租大樓」，讓老闆娘百思不得其解。▼有長輩替孩子買房，孩子卻不領情。（示意圖／pixabay）無獨有偶，一位專門修...

打炒房以及大選等因素，導致近期房市表現冷淡，「房價倒掛」經常被專家學者提及，但「倒掛」一詞是形容何種現象？本文透過房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」的介紹，用一張圖表就能輕鬆看懂。 臉書「阿宅-雙碩士地產顧問」的版主阿宅解釋，房價倒掛是指預售屋的價格低於新成屋的價格，當市場發生房價倒掛時，隱含看壞未來市場，可能代表房市景氣將邁入衰退。 ▼房價倒掛的定義。（圖／阿宅-雙碩士地產顧問提供） 阿宅提到，在正常情況下，預售屋的價格應該高於新成...

一名29歲男子抱怨，從事代銷業的媽媽未經過他同意，就用他的名字下訂了一間預售屋，害他為了後續還款壓力非常大，只能拚命找兼差賺錢，一點生活品質都不剩，最讓心寒的是，媽媽還堅持是為了他好。 該名網友在Dcard表示，媽媽在疫情期間只透露要買房，但並未和他討論，也沒告知要用他的名字下訂一間預售屋，直到去年底，他在爸媽的逼迫下簽了文件，才知道這間房子竟是以他的名字購買。 雖然此間房子的市值，已比當初漲了250萬元，但他仍相當不滿，自己如今為了後續房...

近期房市多空訊息紛雜，有人持續看漲房價，有人認為房市多頭已經結束。對於目前市場對2024年房市有哪些多空看法？而房市究竟會如何發展？專家則估計2024年房價「跌很難大跌」、「漲也很難大漲」，而交易量應該維持平穩機會大，想看房價大跌才買房的民眾，恐怕只能繼續望屋興嘆。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，目前市場對於2024年房市悲觀與樂觀情緒都有，也都各有依據，不過，目前房市已漲多是事實，量縮也是事實，今年雖有降息可能，加上有優惠房貸政策...

房市拉開新年序幕，估價師觀察台中去年推案狀況與買賣數量，提出今年將出現的6大狀況，包含商用收益型市場增溫、享受低首付低利優惠的勇敢買盤後期曝顯機率增、建商面臨缺工問題、危老案優勢與危機並存、選擇性信用管制及公共工程發包應滾動式檢討等。 去年房市經歷政策及利率干擾，建商態度改為保守，根據正心不動產估價師聯合事務所統計，去年台中推案戶數為21995戶，較2022年減少3404戶，但推案金額高達4825億元，反而年增323億元。正心不動產估價師聯合事務所市場...

老牌上市建商皇普建設於2017年由寶佳機構組成的新團隊入主，在新任董事長蘇永平領軍的「戰鬥團隊」下脫胎換骨，推案從北至南皆有，他最近親曝下半年將密集購地，「因為有營收，鎖定台中以北，為未來存貨做準備」，為何不繼續拓展南台灣市場？皇普解釋南部缺工太嚴重，「年輕人都去跑Uber了，老師傅都被台積電找去蓋廠」。 皇普建設將於明年邁入創立40周年，在新團隊知名代書蘇永平及寶佳少東林佳宏接手7年後，已連2年獲利，去年雖無推新案，但竹北「皇普雲鼎」去年完...

伴隨房價高漲和都市化進程，透天厝的市場規模快速縮減，不過在不少中南部縣市，透天厝仍是當地民眾的置產首選，由財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，近一年嘉義縣透天厝的新增房貸件數為1,315件，佔全縣新增房貸總件數1,717件的76.6%、近8成，是全台透天交易佔比最高的地區，其後分別是彰化縣、雲林縣、南投縣和澎湖縣。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，全台前五大交易熱區無一例外都來自中南部地區，中南部的房價相對親民，購買透天厝的負擔不致太重，再加上長...

文／蔣巧薇 買房時機點是一門大學問，有些購屋族觀望房市，等待下跌的時候再出手，日前就有一名網友發文指出，最近看上一間新成屋，但婆婆認為總統大選後房價可能會下跌，勸晚點再買，讓她相當苦惱，於是上網發問，貼文掀起討論，釣出一票網友留言回應，「聽長輩的話，真的會被害死」。 原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發文表示，最近婆婆聽蓋房工人說，房價在總統大選後可能會跌，讓她好奇詢問「所以有可能會跌嗎？」。 貼文曝光後，立刻掀起討論，有...

台灣房價水漲船高，不少年輕人抱怨，自己努力工作依然買不起房。一名年薪80萬的上班族更怨嘆，自己的薪資水準明明贏過台灣7成台灣人，卻還是一間房都買不起，崩潰自我懷疑「是我太爛嗎？」該名網友在PTT指出，自己文組畢業，年薪約80萬元，對照行政院主計處資料，已贏過全台灣70％以上的人，若進一步和相同年齡區間「未滿30歲」相起，更是大贏8成年輕人。無奈的是，即使他的薪資水準看起來並不差，依然買不起房，讓他傻眼大罵「我都買不起，輸我的年輕人怎麼辦？跟全台灣...

買房是人生大事，需要參考別人的經驗，有一名8年級生網友分享心得，透露如何靠著正確觀念，白手起家在台北買房，最近即將入手第二戶，成功的秘訣令網友盛讚超實用。 網友在PTT論壇發文，自稱8年級生任職船員，工作8年而且自學買房，已經在台北入手第二戶，最近即將交屋，由於缺乏父母金援，買房過程算是白手起家，希望將秘訣分享給其他購屋族。 該網友透露，自己與父母同住長達29年，後續才入手第一間自住房，由於父母是租屋族，無法提供買房相關資訊，更無法給予資...