買房子是人生大事，不過到底要買新房子還是公設低的中古屋呢？有民眾看了「屋齡超過35年以上」的中古屋，發現缺點就是防火巷。民眾認為防火巷髒亂，而且常有油煙味，房仲認為，除了防火巷，中古屋的管線汰換、屋況翻新都是一筆額外的支出。   買房子，擁有自己的空間列在不少人的人生清單，老房子公設比低、地段也好，價錢較便宜，因此是不少人的選擇，但就有民眾想到這一點怕怕的。有民眾說，看了35年以上房子，會遇到的缺點就是防火巷品質不好，因為大家增建的...

設計裝潢費是想買房的人關切的議題。有網友近日提出，或許美感很主觀，但目前設計費「一坪至少5千」仍令他不解：房子真的需要特別設計嗎？此話題也引發眾多網友討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 設計費一坪5千有必要？　 近日，一名網友在論壇PTT的home-sale板上以「設計這個東西，真的有需要嗎」為題發文，討論關於設計費用的問題，原PO強調自己並無貶低設計師的意思，但在自己的認知中，認為裝潢不外...

房價飆漲，讓年輕人有許多怨言，不過一名網友直言，買不起房的主要有2大族群，包含月收入低，以及財商觀念不佳的人，大家應認清現實，「月收22K能買房，你不覺得奇怪嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 後段班大學企管系 8成同學都買房 近日在PPT上，有位企管系畢業的網友表示，自己只是後段大學出生，班上最多職業的是國營和公務員，沒有富二代或是特別高薪的職業，不過前陣子過年期間同學相聚，發現有8...

房屋退租時，通常房東都會在清點環境之後才歸還押金，但有民眾在網路上發文表示，覺得遇到房東刁難，提出「家具復原歸位」的要求，讓他覺得相當不合理。沒想到，網友都認為房東提出的條件並不過份，一面倒力挺。 房屋退租做好清潔整理是必須的，但有民眾在網路上發文，說房東列出要求，要全數家具都回復到原廠設定，這合理嗎？在網路上掀起討論。 退租搬家，打掃房子的確得花一番功夫。這名網友PO出整理好的照片，看起來已經相當乾淨，但他說房東列出多項要求，像是...

政府為打房連出重拳，更在房市轉冷之際強勢通過《平均地權條例》修法，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今（4）日呼籲，政府應暫緩條例上路、鬆綁銀行信用管制，「不然房產業會死得很難看」，更強調豪宅限貸令相當不合理，在營建成本高漲下，「隨便總價就破4千萬元，等於變相逼所有建商蓋小宅！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「政府在這時間打房實在無理！」楊玉全指出，內政部《平均地權條例》修...

中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今（4）日表示，對於平均地權條例修法案在「景氣差，市場冷」的情況下強勢通過，將對不動產市場以及都更危老重建案造成相當大的影響，在此艱困環境下，呼籲政府應重視建築業土地融資當前面臨問題，力求維持產業穩定；尤其南部中小型建商，都快出問題了！呼籲政府解除不動產信用管制。 楊玉全指出，目前建商在土地融資方面，遇到五大問題：首先，融資額度嚴重緊縮，形同資金斷鏈。目前土融最多只能貸到五成，其中一成還要等到動...

新內閣正式走馬上任第一周，中華民國不動產開發商業同業公會全聯會理事長楊玉全今（4）日率領台北市不動產開發公會理事長陳勝宏及名譽理事長陳春銅、新竹公會理事長朱彥龍，四大龍頭同台喊話，現在政策連環拳打下來，建築業面臨五大痛點！中小型建商已快倒閉；今天向新內閣提出兩大建言，首先，建請政府鬆綁不動產信用管制（包括：恢復土建融成數到七成，限期18個月取得土融後動工放寬到2年半到30個月，及取消回存建融自備款的新制）；第二，建請暫緩實施平均地權條例，...

栗林站豐南、站前廟東、74豐田商圈匯集… 豐原區可說是台中的糕餅故鄉，總人口數超過16萬人，全市排名第六，也是台中舊縣制的第一大城！由於糕餅名店、小診所、自營商特別多，加上緊鄰中科后里園區，近幾年磁吸大批建商搶進豐原推出大樓案，房價也隨著土地與營建成本高漲，一路從2字頭、3字頭慢慢攀升到4字頭，去年甚至驚現單價5字頭的案例！ 台中市商業登記統計資料顯示，豐原區目前公司登記總家數逾1.2萬家，為中市第一；仔細觀察豐原區的公司登記行業別中，分別...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 不動產開發公會全聯會今舉辦新春媒體交流會，理事長楊玉全呼籲政府，應重視建築業土地融資當前面臨問題，力求維持產業穩定；央行與金管會不應組成國家隊砍斷中小型建商資金鏈，呼籲儘速鬆綁土融管制，並暫緩實施《平均地權條例》。 建商公會估今年房市成交量萎縮 籲鬆綁土融管制、暫緩實施《平均地權條例》(資料照片) 楊玉全表示，2022年房地產市況不佳，年底立法院三讀通過平均地權條例修法，房地產景氣進一步下滑，預估今年上半...

近期全台房價飆漲，政府為了有效「平抑房價」，於農曆年前順利三讀通過《平均地權條例》修正草案，內政部長林右昌昨（2）日表示，預期《平均地權條例》子法4月會完成修訂；另外也將推動房貸定額補貼，以減輕房貸族壓力。許多民眾在探討推升「台灣房價那麼高的原因究竟為何？」，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣房價居高不下 他列5點求分析 近日，有網友於《PTT》發文透露，「台...