代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，4月分數來到37.2分，較3月份減少0.5分，對應燈號則維持黃藍燈，已連續十四個月亮出黃藍燈。 風向球六大構成項目中，僅新成屋供給量分數下滑，預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平，只有議價率一項分數上升。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府重手打房之下，買氣未來進一步擴張，短期內房市仍未能跨越綠燈門檻，但營造成本高漲而建商反映在售價上，因此只有價格仍不受影響、穩健上揚。 4月為傳統旺季預售屋推案...

遠端辦公、上班分流及居家辦公模式在疫情期間成功實施，促發企業開始重新檢視不動產組合規劃及未來辦公空間需求。根據CBRE世邦魏理仕統計數據顯示，全球性跨國企業在辦公室租賃策略上出現新轉折：亞太區內有58%的受訪企業未來傾向增加非傳統辦公空間的租用，如共享辦公室、商務中心等，以做為辦公空間使用。 CBRE世邦魏理仕表示，主要辦公商圈的新增供給有限，市場上可供搬遷的閒置單位並不多，「辦公室＋遠端辦公」新型態混合辦公模式在未來5年間將成為主流。 根據CBR...

文章來源舊屋重建應該要找誰幫忙?危老自建/申辦都更怎麼做才不會吃虧?，想找建經公司特別注意事項?快來看安信整理好的3大挑選關鍵！近期舊屋重建這個關鍵字超熱門，但舊屋重建應該要找誰幫忙、怎麼找才不會吃虧呢?如果什麼都不懂的話，想要找建經公司應該要注意什麼?快來看安信整理好的3大挑選關鍵！舊屋重建有那些選擇?危老自建為什麼要找建經公司配合?以危老重建而言，目前以「與建商合建」、「地主自建」兩種模式最熱門，而這兩種重建模式優缺點不同，地主需負擔的費...

【網路地產王/綜合報導】日前國泰建設溢價七成標下新北市三重區三重段二千坪土地，新北市政府的公開招標案，共吸引17家建商投標三重區三重段174地號土地，起標價99萬，總價33.95億元，最終國泰以171.2萬得標溢價逾七成，若以購入的成本價來計算，未來二重疏洪道重劃區房價勢必會上漲。 17家投標的建商中，出價在130萬到150萬之間的就有5家、150萬以上共6家，是什麼原因讓建商能夠高出底價4成以上投標和國建溢價七成標下這塊精華地段的決心。 專家指出，國建在每一次大手...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔新成屋、預售屋推案量預估量約2,133.81億元，較去年同期減2百多億元、年減幅約9％，並創下2018年以來、近四年同期新低。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期不動產市況還算穩定，但520檔推案量不增反減，主要是受到政府打房干擾，以及營建成本不可控風險飆高，導致建商降低預售推案意願所致。縱使有高達5百多億元延推案量加持，供給量依然無法放大，未來供給緊俏的問題恐將提早浮現。 ...

「送房」、「等房」成為高房價、少子化下，國人取得不動產的新常態，根據內政部統計顯示，今年首季贈與移轉移轉1.38萬棟、年增4.4%，為六年新高；繼承移轉1.44萬棟，年減0.7%，為歷年同期次高。 內政部統計顯示，今年第一季六都不動產贈與均較去年同期增加，其中又以台中成長13.8%、桃園成長10.2%較高；繼承移轉各都會區變動差異不大，其中以新北、台中分別增加2.6%、2.1%較明顯。 大家房屋企研室專案副理郎美囡表示，即使房地合一稅上路會大幅增加出售受贈不動產的所...

【住展房屋網/綜合報導】｢台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程｣獲得「台南市政府第2屆公共工程優質獎」及｢政院公共工程委員會第20屆公共工程金質獎｣後，日前再榮獲中國工程師學會的｢工程優良獎｣。 台南市政府地政局表示，得獎工程已於2月8日竣工，目前處於工程驗收程序辦理中，預訂2021年中旬完成啟用。地政局長陳淑美表示，此工程突破傳統思維之設計理念，於綠帶設置地下滯洪池，並在道路下方設置排水箱涵，達到防洪功能。 該工程另...

【住展房屋網/綜合報導】五股洲子洋鄰近新莊和蘆洲地區，已有近十年開發歷史，房價因較周邊區域親切好入手，區內嶄新且單純的住宅環境，及在比價效應下，贏得不少首購族青睞。區域內公園遍布高綠覆率，且近鄰424公頃大台北都會公園水岸，擁有新北少有的悠閒愜意生活，假日閒暇時刻能看見許多家庭，爸媽牽著孩子們的手，攜手走向水岸、公園遊戲、散步，歡樂笑聲彷彿洋溢在整座城市。 五泰輕軌預計2023年動工 三捷接軌通勤便利。 新北...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局日前接獲民眾詢問，民眾於2015年以300萬元買入的一處房地，買入後支出整修費用100萬元，其中包含窗簾、冷氣機及家具用品等10萬元，房地於2020年以500萬元出售，另支付予房仲業者2萬元。買入及賣出均未拆分房屋及土地價格，因該房地於2016年前取得，出售時非屬房地合一課稅範圍，可否以2020年度該屋出售時的房屋評定現值乘以部頒所得標準率來申報房屋部分財產交易所得？ 高雄國稅局表示，個人出售出價取得的...

國內最大統包工程承攬商中鼎集團，隨著全球版圖持續拓展，預定於今年完工啟用集團第二總部大樓，集團智能及資源循環兩大事業群將共同入駐。 至於集團原智能事業群旗下公司所使用位於台北市南港「遠東智慧科學園區」，將公開標售，每坪底價將不到40萬元，另外新北市深坑的「信義財經中心園區」工業廠辦，也將標售，全案將委託第一太平戴維斯辦理公開標售，預計6月開標。 第一太平戴維斯表示，其中A標位於南港園遠東智慧科學園區，臨近板南線昆陽站550公尺，建物總...