文／翁嘉妤 觀察這幾年房市題材，除了軌道建設、科技園區之外，商場、購物中心建設也經常成為區域性的利多，甚至是新建案銷售的主力因素，尤其對於較缺乏話題的地段，百貨經濟的帶動效果更是明顯。其中，這幾年經常躍上各大新聞版面的三井 LaLaport，便是提升區域話題亮度的經典例子，同時也引領周邊房價年年喊漲。 繼2020年開設LaLaport台中分店後，三井選擇將第二間分店插旗台北南港，將於今年3月20日盛大開幕，賣場面積比台北101購物中心還要大兩倍，超過300...

文／李科諺 受惠八期、十三期與單元四三大重劃區共伴效應，南屯再度吸引品牌建商布局。麗晨、順天、鉅虹、惠宇等一眾指標開發商插旗搶進，其中八期重劃區，擁有好市多、迪卡儂、文心秀泰等指標機能，被視為「豐樂生活圈」心臟地帶，熱度恆溫不墜。 以八期為核心的「豐樂生活圈」還擁13期、單元四兩大新興重劃區環繞。圖／業者提供 八期供給稀少　品牌建商搶進推新案 開發已逾30年的八期重劃區因土地供給逐漸飽和，住商不動產七期南屯店協理黃盟翔指出，目...

文／李科諺 全球知名微處理器大廠—超微半導體公司（AMD）正式進駐台南沙崙智慧綠能科學城，設立台灣辦公室，並於24日舉行揭幕儀式。台南市長黃偉哲表示，這不僅是AMD拓展在台營運的重要一步，也象徵台灣AI智慧產業邁入新階段。 揭幕典禮由AMD台灣分公司總經理陳民皓主持，包括群創董事長洪進揚、成功大學資訊學院院長吳士駿、市長黃偉哲等產官學界代表皆應邀出席，共同見證此一里程碑。 雙引擎驅動　南科營收創新高 黃偉哲表示，台南位於半導體S廊帶的核心...

川普透過對等關稅、稅收減免等措施，吸引製造業回到美國設廠，尤其半導體、AI伺服器、傳產製造與生技醫療等高附加價值的產業為主要對象。【文／莊家源】美國總統川普上任後，推行了一系列以美國優先為核心的貿易政策，其中，川普提出的對等關稅計畫（Reciprocal Trade and Tariffs）和稅收減免政策主要目的為保護本土產業，減少貿易逆差，並促使製造業回流美國，像是半導體先進製程、ＡＩ伺服器、傳產製造（汽車、軍工、能源、重工業）與生技醫療等業者都將加速佈局美國...

文／李科諺 遠雄建設2024年財報顯示，全年營收達223.99億元，稅後純益33.73億元，EPS為4.32元，較2023年下降。然而，2025年將迎來大規模完工交屋潮，全台總案量上看368億元，業績可望再攀高峰。 此外，遠雄17日公告，售出北士科『遠雄商舟』四戶房地與25席車位，交易金額達6.1億元，顯示商辦市場持續火熱。 『遠雄商舟』3D示意圖。圖／遠雄官網 368億元交屋潮來襲 業績進入爆發期 遠雄今年完工交屋量大幅增加，涵蓋全台多個指標性建案，包括總銷94億元...

文／李科諺 內政部最新資料顯示，2023年全台綠建築標章與候選綠建築證書核發件數達1,150件，年增10.79%，創下歷史新高，較十年前成長超過一倍。對此，全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，綠建築核發件數屢創新高，主要受「市場需求提升」、「綠建築具價格優勢」及「容積獎勵誘因」三大因素影響，預估未來成長動能將持續擴大。 劉永昌表示，氣候變遷與國際永續趨勢，使節能減碳成為各國與企業關注焦點，政府更陸續推動「綠建築推動方案」、「智慧綠建築推動方案」...

財政部昨（10）日公布去年全年及今年1月全國稅收，經修正後去年實徵3兆7619億元，較預算數超出5283億元，創下歷史新高。主要貢獻來自證交稅、綜所稅、營業稅及營所稅，其中證交稅因AI應用商機、高息ETF熱潮推動，全年成長907億元，年增46%。 113年全年稅收較預算數多出5283億元，其中中央政府超徵3757億元，創歷年紀錄。主要因綜所稅（+1696億元）、營所稅（+1505億元）、證交稅（+907億元）、營業稅（+616億元）等稅收大幅超預期。 此外，去年賦稅負擔率（不含社會...

文／翁嘉妤 近年來，嘉義地區房市因台積電設廠的消息而備受矚目。根據中信房屋研展室的數據顯示，嘉義縣市預售屋的平均房價在過去三年內顯著上漲，漲幅高達三成。台積電的進駐不僅帶動當地就業機會，也為嘉義房市注入強勁的成長動能。 台積電 科技業高薪加持 嘉義房市買氣熱絡 根據實價登錄資料指出，從2022年至2024年，嘉義縣預售屋平均房價從每坪23.4萬元上漲至31.2萬元，漲幅達33％，嘉義市預售屋平均房價也上漲約30.6％。中信房屋嘉義福德加盟店店長陳...

國立中央大學台灣經濟發展研究中心今（3）日公布2024年1月份消費者信心指數（CCI）調查結果，總指數為72.54點，較上月下降2.07點，但較去年同期仍上升0.4點。此次調查顯示，六項分項指標皆下滑，其中「未來半年物價水準」的下降幅度最大，而「購買耐久性財貨」則是下降幅度最小。 物價上升壓力影響民眾信心 本次調查顯示，「未來半年物價水準」指標大幅下降3.98點，來到37.25點，反映民眾對通膨的擔憂持續加深。相較去年同期，該指標仍上升5.89點，顯示物價水準雖持...

博通市值一夕間突破一兆美元甚至一度逼近一．二兆美元，Marvell Technology市值也突破一千億美元，凸顯強大的ＡＩ需求，推升產業鏈快速成長。 【文／】 通訊半導體大廠博通和Marvell Technology發布財報後，股價都狂飆且都創下歷史新高，博通的市值一口氣突破一兆美元，還逼近一．二兆美元，Marvell的市值也突破一千億美元。博通和Marvell股價創新高表現，凸顯ＡＩ ＡＳＩＣ客製化晶片和光通訊需求都很大，造就他們成長動能。光通訊帶動祥茂光電以及Arista Networkin...