文／成采錡 根據住展雜誌統計，北台灣近一年（2022年8月1日至2023年7月31日），約有909個新成屋、預售屋公開銷售，扣除建商保留戶、股東戶、地主分回戶，釋出到市面銷售的可售戶數逾5.7萬戶，估當中2.3萬戶已成交，銷售率約四成。進一步統計北台灣各行政區每日平均售出戶數，去年8月至今年7月間，新北三重新建案市場，平均一天有8戶售出，勇奪北台灣銷售王。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，三重新建案銷況順遂，是因為區域具備行政中心建設題材及交通便利、鄰近...

編輯 Sana｜圖片提供 湘禾國際設計24 坪的中古屋，女屋主為模特兒和時尚網紅，希望夫妻兩人能擁有浪漫舒適的居家生活，也期待能營造一個適合攝影和直播的場景，以及滿足更衣、日常收納等機能安排。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：特殊塗料、漸層玻璃、大板磚、木作烤漆、鐵件、壁紙、超耐磨木地板房屋類型：單層小編帶你看好宅24 坪的中古屋，女屋...

台北房價高昂，新北市成為替代選項，一名網友發問，好奇預算1500萬元能否入手新房子，還要求2房並附帶車位；對此專家認為，淡水、八里等行政區，鄰近台北而且房價基期低，目前房價仍見2、3字頭，慎選路段仍有機會買到好宅。網友在PTT論壇發文，自稱買房預算只有1500萬元，本身住新北市三重，想買新成屋或預售屋，希望每坪單價控制40~50萬元，至少2房格局並且附車位，但依照條件在三重已經找不到，暫時考慮鶯歌、淡水、五股、八里、林口以及龜山，但不熟悉生活圈因此難以...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 權舟室內設計有限公司走進 29 坪大的新成屋，沉穩低彩的空間氛圍隔絕了都市的喧囂；立面透過異材質鋪敘出細膩低調的變化，猶如日常生活裡的蘊藏各種細節。三房兩廳的空間佈局拿捏適切的比例，開放公領域有純淨的客廳區域、中島與餐廳相連而成多功能休閒空間，創造一家四口最親切安穩的生活環境。Home Data 設計公司：權舟室內設計有限公司設計師：邱仕航設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人，小孩...

行政院擬推出「新青年安心成家房貸」首購專案，政府將補貼青年房貸一碼，首購族可享1.775％破盤價。房市趨勢專家李同榮認為，政府此項貸款專案對房市的影響有「4好、4壞」。 4大放寬措施 減輕房貸月負擔額 根據「新青年安心成家房貸」專案規劃，具有4大放寬措施，包含貸款額度從目前最高800萬、拉高到1000萬元；寬限期從三年再延長到五年；貸款期限也從30年再拉長到40年；貸款利率由政府再補貼一碼（0.25％），一段式房貸利率下調到1.775％。李同榮預期「新青年安心...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司位處新北市板橋區的30年老屋，雖有50坪的開闊空間與明亮採光，但由於屋齡老舊居宅多處急需修繕，MUZE慕澤設計該如何給予一家四口及兩隻心愛的毛孩一個舒適的生活空間，成為設計的首要考量，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：50/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：義大利薄板磚、大理石...

藝人炎亞綸捲入MeToo風暴，事件鬧得沸沸揚揚，不僅他鄰近捷運芝山站旁的住所因遭搜索而受到矚目，過去盛傳為炎亞綸住家的天母豪宅「溪雅圖」也因為吸引大批媒體聚集引發關注。 原本盛傳炎亞綸住在天母豪宅「溪雅圖」，事件爆發後引來大批媒體守候，社區管理員為驅趕媒體，脫口驚爆「炎亞綸的房子已賣掉」，而根據調查，「溪雅圖」則可能確實已售出，應為11樓戶，於2018年以7980萬元買下，2021年8月總價8600萬元脫手，持有近3年獲利620萬元。 此外，謄本也顯示，疑為...

編輯 林君逸｜圖片提供 歐德集團如經典文學《小王子》裡，這間32坪現代風居家，與毛小孩有著深厚的情感連結， 因此歐德設計師簡貫哲將規劃核心圍繞在，人與1犬2貓的共生環境。不但要給寵物安心的活動空間，更要納入屋主的嗜好——藝術鑑賞、音樂創作等，創造散發悠閒氣息的理想場景。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，狗狗：1隻，貓咪：2隻空間...

近年房價高漲買房不易，尤其台北市價格高，只買房、不買地的地上權住宅擄獲買方目光，由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折，若地段機能佳，出租投報率可有不錯的表現，例如位在台北市中心的京站花園廣場，近一年平均成交單價約每坪40.5萬，單坪月租金平均2,002元，平均投報率可達5.9%，不僅優於一般住宅，亦不亞於店面投報率，而位在文山區的華固新天地平均租金投報則在2.8%。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，地上權住宅在房價、物價高漲時，具有價格優勢，...

既然房地產那麼重要，不論要買或要租，每個人都必定會遇到「住」的需求，為何大多數人等到出社會後，才開始去瞭解？學校沒半個影子在教這個？ 資深房仲「Lin's竹北房產筆記」提到，若可以把一些房地產知識普及化，如：如何查行情、如何知道有沒有曾發生過事故、如何看謄本、如何具備務實的金流觀、如何理財存錢、如何看滲漏水、如何看建材、如何建立健康的售屋及購屋心態、房地產各項稅務等。應該會少掉不少交易糾紛吧？ 這麼必要的東西，學校卻不提。要嘛是「這...