2019年可說是不動產大豐收的一年，建商持續購地衝高土地交易金額，產品規劃也改走為商辦或廠辦，使得辦公室開工量大增，而壽險、金融業對於精華地段釋出的地上權或辦公出手踴躍，願意加價投資比例提高。依據信義全球資產最新統計，台北市辦公室平均售價來到85.4萬元，而在租賃市場表現良好的帶動下，使得空置率持續下降至3%以下，整體來說，台北市商辦持續受市場喜愛，若一有大面積辦公或精華區地上權釋出，將造成搶地掃樓的盛況。信義全球資產經理王維宏表示，台北市商...

二○二○年開年第一件大事，是美國川普總統批准美國用無人機炸死伊朗聖城旅指揮官蘇萊曼尼（Qassem al-Soleimani）將軍，這位伊朗僅次於最高領導人哈梅尼的強權人物被炸死，為中東帶來不確定因素，也讓在二○一九年氣勢如虹的全球股市到二○二○年開年出現回檔的壓力。道瓊工業指數在元月三日下跌二三三．九二，油價則衝高四％，北海油一度衝上七○美元，金價繼續二○一九年上揚十九％的漲勢，繼續走高，一度衝上一六○○美元，地緣政治的危機再起，也讓未來世界充滿更加複雜的變...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦前日在出席「龜山區坪頂地區設置高中」說明會時表示，坪頂地區屬新興高科技產業聚落，人口成長快速，建案眾多且住宅密集，目前該區國中畢業生多前往新北市高中或壽山高中就讀，但因其分屬不同生活圈，因此提出設置高中的計畫，滿足就近入學需求。 針對該計畫，綜合各方意見提出兩個主要構想方案，提案一是將大崗國中就地直接改制為大崗高中（暫名），但缺點為校地不太足以容納國、高中生同時使用。因此目前優先採用方案為取得坪頂...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「桃園會展中心統包工程簽約典禮」時表示，桃園在人口成長及投資發展為六都之冠，此次桃園市府與經濟部合作開發，投入總經費約新台幣41億元，將於機場捷運A19站旁約2.87公頃的土地，設置「桃園會展中心」，由根基營造股份有限公司攜手潘冀聯合建築師事務所，打造桃園第一座指標性國際會議中心，預計於2023年完工。 桃園會展中心為地上4層、地下2層之建物，總樓地板面積為7萬6,120平方公尺。外觀設計將以陶淵明〈桃花源記...

根據勞動部統計數據，近六年來桃園就業人口數增幅為6.7％，是六都最多，同時，桃園也是全台最年輕的都會區，依數據分析，2018年桃園出生率千分之10.24，已連續三年居六都第一，同年結婚率為千分之6.6，也是連續第四年高居六都之冠。 桃園人口淨流入，出生率居六都之冠，剛性需求強勁 內政部公布全台六大都會區2019年11月「建物買賣移轉棟數」，累計六都1至11月移轉棟數近21萬戶，年增約7.81％，其中，桃園房市移轉數呈雙位數年增13.53％，表現相對強勢。2019年11月不動產...

文、整理 蔣巧容│影片企劃 樂祈│影片編導 丁富佑│圖片提供 尚展設計隨著家庭成長，10 年後的二度裝潢，屋主再次找上擁有加拿大 UBC 建築學術背景的吳啟民設計師，運用線板、金屬、鐵件、超耐磨地板等材質為 45 坪居家開啟古典視野，帶給屋主一家人從大到小的細膩描繪，以及歐美並肩齊步的高度居家美學。Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：45坪空間格局：2房2廳主要建材：木作、鐵件、玻璃、線板、金屬、貼磚、壁...

1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...

生活機能成熟度高，捷運萬大線預計2025年完工，將可連接土城和中和 2019年房市由自住客撐起，致使新北市蛋白區交易熱度大幅升溫，土城受惠交易明顯增加，2019前11月不動產交易買賣年增率成長34.9％；其中，「金城商圈」雖現階段無捷運加持，因生活機能成熟度高，光金城路三段上擁11家銀行，受到首購族追捧。 土城主要由三大生活圈組成，包括捷運海山站、土城站和金城商圈，金城商圈因無捷運，房價相對親民，依據新北市地政局最新季報，2019年第二季海山站大樓成交均價為3...

【住展房屋網/綜合報導】因應銀髮世代來臨，基隆市政府持續配合中央長照2.0政策，市長林右昌前日至安樂區「武崙社區發展協會」進行C級巷弄長照站揭牌，肯定長輩在地安老，就近獲得適切性照顧與服務。 林右昌指出，基隆市老人比率約為16%，武崙里老人比率約10%，在基隆市當中已算是較年輕的里。基隆市府計畫舉辦小農市集、社區市集、跳蚤市集或市民市集等主題市集活動，讓更多人看到社區或社會團體手作才藝巧思，能有經費收入挹注社區或相關團體運作，讓社區的長者過更好...

【住展房屋網/綜合報導】綜觀高雄市房地產市場發展，2020年地價估計作業期間，買賣登記案件數統計達43,233件，與去年同期39,066件相較，漲幅為10.67%；同時在建築執照及使用執照核發統計部分，不論件數、戶數及面積均較去年同期成長，申報開工情形亦同，顯示高雄房地產市場呈現緩步回溫趨勢。而在價格部分，由於大多數交易屬二、三房低總價的首購族群，土地價格變化波動不大。 高雄市地政局長黃進雄表示，公告土地現值是反映房地產市場動態與建設成果，高雄房地產市場由...