【文／謝金河】 這個禮拜是台股寫紀錄的重要一周，台積電在台灣的股價破千元，最高到一○五五元，在美國掛牌的ＡＤＲ寫下一九二．八美元的歷史高價，盤中市值突破一兆美元，這是台股非常重要的新里程碑。 在台積電屢創新高的帶領下，台股加權指數寫下二四一二六．六六的歷史新高，對大多數投資人來說，這個收盤指數是讓大家難以想像的高，二○二二年國泰投信的張錫預測台股會登上兩萬點，大家都不以為然，張錫也承擔很大壓力，如今來到二萬四千點，很多人不禁要問，台...

隨著全球減碳趨勢明確，再生能源、電力傳輸系統建置量增加，與AI產業發展帶來用電需求大增，對相關電力供應、設備概念股營運表現將帶來助力。 【文／莊家源】 近年來，受到全球暖化問題對氣候變遷影響加劇，各大企業紛紛響應由氣候組織（The Climate Group）及碳揭露計畫（Carbon Disclosure Project; CDP）所提出的國際再生能源倡議RE100，公開承諾於二○五○年以前有階段性的達成一○○％使用再生能源，透過投資電廠自發自用或是購買再生能源憑證等方式來達成RE100目標...

房價有感成長，購屋族自備款壓力也大增，住商機構統計聯徵中心資料發現，新竹縣、市購屋族若晚3年買房，需分別多準備215.3、167.7萬元的自備款，位居七大都會區之首，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，新竹縣市近年價格漲幅凶猛，惟區域供給以中、大坪數為主，使銀行貸款成數略為下滑，讓居民購屋負擔加重。 住商機構根據聯徵中心資料，盤點七大都會區2024年第一季與2021年同期貸款數據，並由平均鑑估值及平均核貸成數，估算購屋人平均自備款，其中新竹縣、市購...

文／翁嘉妤 東亞地區迎接高齡化社會，國發會預估2025年台灣65歲以上高齡人口將估計約有468萬人，超過總人口數的20%，正式邁入超高齡社會，因此銀髮住宅成為近年關注焦點之一。依據仲量聯行策略顧問部及研究部合作首度發表的《台灣銀髮住宅展望》報告顯示，過往銀髮住宅市場居住年齡主要集中在65歲以上的退休族群，但近年55歲至64歲、具經濟能力且可自理的樂齡族群，對於銀髮住宅接受度增加，提早規劃銀髮生活，已是現今人口結構下新潮流，銀髮住宅市場「年輕化」趨...

文／翁嘉妤 全台住宅與預售市場熱絡，商用不動產市場則表現相對平穩，根據第一太平戴維斯統計，今年第二季大型商用不動產交易金額(單筆交易達3億元之案件)為249億元，總計2024年上半年大型商用不動產交易總額為658億元，較去年同期下滑10%。 圖／大型商用不動產交易金額統計,2019年-2024年上半年 自用型企業偏好購置「符合ESG」辦公室 上半年商用不動產交易中，辦公室規模排名第一，總額達237億元，占比達36%，投資型買方為購買主力。其中，最大筆辦公室交...

房市火熱狀況宛如失速列車煞不住，根據591新建案統計，全台第2季推案總銷金額7653.23億元打破單季紀錄，供給也快滿出來，共有510案、3.8萬戶創下新高，更別說房價屢破紀錄，開價與成交價每坪衝上59萬元、55萬元，較上季大漲近10萬元，換算每月平均貴了3萬多元。 數字科技(5287)旗下591新建案分析，受惠台股資金行情與新青安等利多，第2季在520檔期推波助瀾下，591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析，市場不斷上演建商狂加碼、買方不手軟的狂歡派對，若以上半年全台約1...

政府接連打炒房但效果有限，今年房市仍逆勢向上，讓鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰直呼，「自己是開發商也很傻眼！」不過他今（8）日指出，被管制5年的回流台資將於8月起逐批鬆綁，多數可望投入股市與房市，估計下半年新推預售案銷售會加快、大面積及整棟新商辦行情看俏，「不動產行情未來3年持續穩健」。 根據各不動產開發公會的申報開工資料統計，六都在今年上半年推案戶數約4.41萬戶，比去年同期的4.57萬戶小幅減少3.6%，以新北市和台南市減幅達2成最明顯...

編輯 Michelle｜圖片提供 星葉設計聚焦於屋主自身故事，致力創造非凡生活空間的星葉設計，善於利用輕奢設計手法讓每個作品獨樹一幟，因而獲得居者的深切感動。林峰安設計總監掌握居者生活中每一個細微處，深切考慮其喜好及生活型態，書寫獨特的居家風格，這次他將以兩個精彩案例帶我們深入了解打造專屬生活品味的關鍵。聚焦於屋主自身故事，致力創造非凡生活空間的星葉設計，善於利用輕奢設計手法讓每個作品獨樹一幟，因而獲得居者的深切感動。林峰安設計總監掌握居者生...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 晴翌珅空間設計喜歡收藏公仔和娃娃的屋主夫妻，希望 20 坪的居家，能夠擁有充裕的收納空間，以及中島機能。因此設計師以時尚有型的現代風為主軸，搭配著俐落的黑白色調、鐵道磚、線板，創造出獨具個性的時髦居家，更打造出豐富的展示收納空間，完美實現屋主夫妻對於新家的想像！Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠...

編輯 林君逸｜圖片提供 宅即變空間微整型隨著孩子不同的成長階段，也考驗著親子宅的變化彈性！這間58坪的新成屋，正是因應著一家四口與愛犬的需求，從零為他們量身打造而成。整體在寬闊的開放式格局裡，注入明亮的淺木質調，搭佐暖感的奶茶色調，反映溫馨美滿的小家庭形象。同時，考慮到未來居住人口的變化，以留白的設計手法，透過移動式家具，讓全家能靈活使用居家空間。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：木質風房屋狀況：新成屋(5年以下)...