央行警示AI泡沫與電力隱憂 台灣經濟亮眼成長背後的隱形風險  【M傳媒財經中心／報導】 在中央銀行上修2025年經濟成長率至7.31%，創下十五年新高之際，一份冷靜的警訊報告提醒台灣，這波「K型復甦」背後潛藏結構性風險。央行在最新報告中將「AI泡沫化風險」列為影響台灣與全球經濟的五大不確定性之首，並指出電力供應問題將成為支撐AI產業能否持續成長的關鍵挑戰。 央行指出，當前AI熱潮主要由美國四大雲端服務商投入龐大資本建構伺服器基礎設施，直接推升台灣...

「留房養老、穩收租金」！台灣金聯攜手臺灣企銀推安養信託包租代管服務  【M傳媒房產中心／報導】 想安心養老又不想煩惱房屋出租管理嗎？台灣金聯資產管理公司19日宣布，將與臺灣中小企業銀行合作，推出結合安養信託的包租代管服務，讓年長者將房屋交給專業團隊管理，既能穩定收取租金，也免去房屋維護與法律責任，真正做到「留房養老、安享晚年」。 台灣金聯資產管理公司正式跨入包租代管領域，並宣布將與臺灣中小企業銀行（臺灣企銀）合作，推出結合安養信託...

利率「連七凍」、管制不放鬆：央行鷹派鐵腕下的2026年房市變局 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 中央銀行於12月18日召開的理監事會議，對期待政策鬆綁的房市而言，無疑投下一顆深水炸彈。儘管今年經濟成長率預測上修至驚人的7.31%，創下十五年新高，央行總裁楊金龍仍堅定表示，房價修正幅度尚未達到政策預期，因此決議利率維持不變，並持續實施自去年第三季以來的第七波選擇性信用管制。這項決策清晰地傳遞了一個訊號：即便經濟數據亮眼，央行對於抑制房市投機...

地王十三連霸！北市核心商圈韌性足，公告地價穩健微調3.9%  【M傳媒房產中心／報導】 台北市政府地政局昨日公布2026年公告土地現值與公告地價評定結果，在住宅市場普遍量縮價微跌的氛圍下，台北市的「地王」與「地后」寶座依然穩固，由信義計畫區的兩大指標性建築蟬聯。其中，台北101大樓以每坪約698.2萬元的公告土地現值，連續第十三年榮登全台地王，緊追在後的國泰置地廣場則以每坪約669.8萬元蟬聯地后。這項結果凸顯即便整體房市進入調整期，台北市頂級核心...

文／住展雜誌 MyHousing 為因應社會與經濟環境的持續變化，高雄市政府依《都市計畫法》及相關規定，定期或視需要辦理都市計畫變更作業。不過，民眾對於「通盤檢討」與「個案變更」的不同功能與程序，時常感到混淆。對此，高雄市政府都市發展局特別加以說明，盼能提升市民對都市計畫的理解與參與。 都發局指出，城市就如同一個會成長與老化的生命體，人口結構、交通需求、公共設施使用情形，甚至產業發展與環境風險，都會隨時間改變。因此，都市發展也需要定期進行全...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行於今（2025）年度最後一次理監事會議中指出，考量近1年銀行配合不動產放款自主管理、控管總量目標多能確實執行，且相關指標已有改善，明年起不動產貸款總量將回歸由各銀行自行內部管理。此舉代表實施滿1年的自主管理措施將「有條件」鬆綁，但央行仍將持續掌握整體放款情形。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，央行第七波信用管制前要求銀行全面落實自主管理，形同「全場緊盯」。隨著政策上路滿1年、房價上漲預期降溫，銀行對...

央行按兵不動！房市救市落空，明年量縮價修可期  【財經中心／台北報導】 中央銀行昨日舉行第四季理監事會議，會後宣布政策利率維持不變，重貼現率停在2%，此為央行連續第七季維持利率按兵不動，符合市場預期。央行總裁楊金龍會後指出，當前貨幣政策基調是「緊中帶鬆」，在經濟成長與通膨控制間取得平衡。   營造寬鬆資金環境 等同降準2.3碼 楊金龍解釋「緊中帶鬆」的內涵，強調央行自9月起，已透過公開市場操作釋出新台幣3,076億元的資金，規模相當於調降銀...

接軌淨零浪潮　「綠色證券」認證制度明年啟動　資本市場邁入永續里程 【財經中心／台北報導】 隨著全球邁向「2050淨零排放」目標，資本市場角色正從資金提供者，轉型為引導產業永續發展的關鍵推手。金管會主導推動的「綠色證券」認證制度，已完成政策規劃與宣導作業，預計於明年年底前辦理國內首次認證，被視為我國資本市場接軌國際永續金融的重要里程碑。   金管會於2024年10月提出「綠色及轉型金融行動方案」，核心目標在於引導金融資源支持企業淨零轉型，...

AI浪潮重塑全球科技版圖　資策會MIC揭2026十大趨勢：台灣供應鏈卡位關鍵戰略位置  【科技中心／台北報導】 生成式人工智慧與大型模型高速演進，正加速推動全球科技產業結構重組。資策會產業情報研究所（MIC）18日發布「2026年十大重點科技趨勢」，指出在AI全面滲透下，半導體與資通訊產業正迎來新一波關鍵轉折，而台灣供應鏈在多項核心領域中，已站上全球戰略要角。   資策會MIC資通訊產業科技中心主任林柏齊表示，從先進製程、AI伺服器、邊緣運算到智慧終端...

「聽長輩的話存錢，結果還在租房」一位房市老兵給年輕世代的真心話 【M傳媒房產中心／專題報導】 各位朋友好，我是張惠山。最近在網路上看到一篇熱傳的貼文，內容讓很多年輕人，包括我身邊的後輩，都感到心有戚戚焉。文章說，當初不理會長輩勸阻、毅然買房的人，現在房貸都快繳完了，房子還翻倍增值；而當年聽話乖乖存錢的人，至今還在租房，面對高房價只能望屋興嘆。這種強烈的對比，引發了巨大的世代焦慮。 作為在房市打滾多年的人，我必須說，這位網友點出...