【網路地產王/綜合報導】內政部(8)日部務會報安排地政司報告及發布「114年下半年租金統計資料」。部長劉世芳表示，為促進租屋市場資訊透明，內政部每年定期於1月及7月公布全國租金統計相關資訊；此外，本次也同步推出「租金查詢平台」，結合GIS與視覺化技術，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，民眾可依照自身租屋條件需求查詢與比較周邊租金資訊，進一步提升市場租金透明化。 內政部說明，本次公布「114年下半租金統計」，統計樣本為114年9月底租金補貼有效租約資料，總...

文／林喬慧 台灣股市持續創高，熱錢卻未湧入房市。 台灣經濟研究院舉辦2026年景氣預測論壇，預估明年經濟成長率約落在2.6％，成長動能趨於平緩。院長張建一指出，過去兩年受惠於AI需求大爆發，台灣經濟表現亮眼、基期墊高，再加上全球政經情勢的不確定性升高，因此明年成長趨勢雖不再火熱，整體仍屬穩健發展。 然而，隔一天，擁有30年商仲經驗、素有「商仲女王」之稱的和氏璧策略長朱幸兒，卻用二十四節氣中的「霜降」形容明年不動產業，直言台灣房市還沒真正進入...

文／林喬慧 高雄『中山鉑悦』讓利促銷，剛開案時，平日現場看屋人潮也相當多。圖／林喬慧 關鍵字四　 預售屋率先讓利價格先鬆，市場才有動能 即便如此，引領房市風向的預售屋市場，明年仍可預期出現明顯的「降價取量」趨勢。理由很簡單，買氣冷太久，賣壓卻越積越厚。何世昌指出目前全台新建案待售量將近18萬戶，扣掉新成屋後，預售屋仍有約16萬戶左右。他估算，以台灣一年預售屋正常成交量頂多12萬多戶來看，即便完全沒有新案推出，市場也要花至少一年半時間，才...

文／住展雜誌 MyHousing 受到整體經濟景氣與房市交易降溫影響，去（2025）年房地合一稅收出現明顯下滑，全年合計923.4億元，正式跌破千億元關卡。其中，個人房地合一稅收表現疲弱，營利事業則逆勢成長，呈現結構性差異。 根據統計，去年個人房地合一稅收為523.8億元，較前一年大幅減少27％。相較之下，營利事業繳納的房地合一稅收達399.6億元，年增幅高達37％，成為支撐整體稅收的重要來源。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，個人稅收明顯衰退，反映政府...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 東風室內設計在現今室內設計的趨勢中，透天別墅的規劃已不再單純追求空間的垂直分割，而是轉向如何透過更流暢的動線與機能佈局，拉近家人的距離。這座 56 坪的透天別墅，於預售屋客變階段即著手規劃的四房兩廳空間，是設計師針對一家三口生活型態量身打造的現代風傑作。在客變時期，設計師精確地調整了格局，除了主臥與小孩房，更貼心地預留了孝親房，以因應未來全齡生活的彈性需求，讓這棟別墅不僅是現下的居所，更是能陪伴孩子成長、承載世...

台灣財富金字塔頂端 10億級富豪預計三年後破萬人 中國信託商業銀行14日攜手波士頓顧問公司（BCG），發布《2026台灣超高資產客群財富洞察報告》。報告揭露台灣億萬富豪的驚人成長速度，並顯示這群金字塔頂端客群的財富管理焦點，正從「創造財富」全面轉向「治理與永續傳承」。 財富加速集中 高資產客群成長跑贏大盤 這份報告定義「高資產客群」為境內外資產淨值超過新台幣1億元者，而「超高資產客群」門檻則為10億元。報告預估，2025年至2029年間，台灣整體個人...

房市急凍衝擊稅收　土增稅創15年低點、房地合一稅罕見轉衰 【M傳媒房產中心】 財政部昨（13）日公布最新稅收統計，2025年房地產相關稅目全面降溫，全年呈現明顯雙位數負成長。其中，土地增值稅全年年減23.5％、個人房地合一稅年減26.8％、契稅年減17.1％，顯示在央行信用管制與交易量急凍影響下，房市動能明顯轉弱。尤其個人房地合一稅，為近年少見的全年衰退表現，成為本波房市修正的重要指標。 財政部統計處副處長劉訓蓉指出，儘管房市全年表現疲弱，但2025年1...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 李陳國際設計有限公司過往大眾對於豪宅設計的想像，往往聚焦於繁複而精緻的裝飾語彙，以及張揚的奢華表現。然而隨著近年老錢風逐漸興起，豪宅的定義也開始轉向更內斂而深層的美學詮釋。Home Data 設計公司：李陳國際設計有限公司設計師：Joseph李建勳設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：140坪居住成員：大人：3人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：大理石、壁紙、超耐磨木地板、烤漆、人造石、噴漆、灰鏡、石材、茶玻、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 一品沐空間設計這幢 60 坪的現代風透天別墅，是屋主一家五口即將展開新生活的所在。屋主與三個孩子，希望這個家不只是外型簡約俐落，更能真正貼合日常的使用需求，例如：擁有充足的收納空間，讓生活井然有序，同時也讓三個孩子都能擁有屬於自己的獨立天地，在成長過程中安心生活、自在長大。Home Data 設計公司：一品沐空間設計設計師：一品沐設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空...

文、整理 電視部│圖片提供 蟲點子創意設計、諾禾空間設計 上碩室內裝修小坪數也能住出大空間！當格局被重新翻轉，家的樣貌也隨之展開更多可能性，透過設計師精巧大膽的規劃，本篇精選兩個顛覆想像的格局改造案例，從20坪小宅到一家四口的老屋翻新，藉由打破原有框架，讓住宅不再受限於坪數，而是重新定義生活的彈性與自由。小坪數也能住出大空間！當格局被重新翻轉，家的樣貌也隨之展開更多可能性，透過設計師精巧大膽的規劃，本篇精選兩個顛覆想像的格局改造案例，從20...