三鶯線倒數計時！鳳鳴重劃區新案站上5字頭，雙鐵利多成購屋熱點 【M傳媒房產中心／專題報導】 位於鶯歌西北側的鳳鳴重劃區，從十年前起便逐步開發，主打純住宅、單純生活環境，加上捷運三鶯線、台鐵鳳鳴站等交通利多，一直是大型建商青睞的區域。區內房價穩定成長，目前新案價格已站上5字頭，吸引不少雙北與桃園購屋族前來置產。 鳳鳴重劃區占地約50.7公頃，由鶯桃路、桃鶯路、永和街、大湖路及鳳吉一街所包圍，呈長條形布局。鄰近龜山工業區的地理優勢，使得...

景氣亮點多、房市仍壓力山大？台經院：量縮價緩跌恐延續 【M傳媒房產中心／專題報導】 台經院25日公布最新景氣調查報告指出，2025年8月份我國製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點均同步走高，其中製造業已連續兩個月上揚，營建業也由持平轉為走揚，服務業在短暫下滑後再度回升，顯示整體產業景氣出現回溫跡象。然而，房市的表現仍不樂觀，短中期內交易量縮、價格緩跌的態勢恐將持續。   台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真指出，儘管行政院9月初拍板...

景氣亮點多、房市仍壓力山大？台經院：量縮價緩跌恐延續 【M傳媒房產中心／專題報導】 台經院25日公布最新景氣調查報告指出，2025年8月份我國製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點均同步走高，其中製造業已連續兩個月上揚，營建業也由持平轉為走揚，服務業在短暫下滑後再度回升，顯示整體產業景氣出現回溫跡象。然而，房市的表現仍不樂觀，短中期內交易量縮、價格緩跌的態勢恐將持續。   台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真指出，儘管行政院9月初拍板...

文／住展雜誌 台灣經濟研究院昨（25）日公布今（2025）年8月景氣動向調查，製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點全面上揚，其中製造業已連續2個月回升，反映在出口動能穩健、AI需求持續熱絡的支撐下，整體景氣持續回溫。台經院院長張建一更表示，若政策效益如普發現金順利發酵，台灣全年經濟成長率有望上看5％。 調查結果顯示，8月製造業營業氣候測驗點達88.88點，較7月的87.09點增加1.79點；服務業測驗點從87.63點上升至88.64點，增加1.01點；營造業則因延宕...

房仲五年風口大洗牌：從「豬飛天」到「實力生存戰」的真相 【M傳媒房產中心／專題報導】 「那時候，只要敢開店就賺錢！」一位入行五年的房仲業者回憶疫情房市熱潮時如此感慨。2020年COVID-19疫情爆發後，全球資金狂潮與史上最低利率，將台灣房市推上瘋狂高峰。新建案如雨後春筍般冒出，房仲門店數量暴增，百萬經紀人的成功故事充斥社群媒體，彷彿只要站對風口，連豬都能飛上天。然而五年過去，隨著市場退燒、政策緊縮，這場繁華盛宴背後，正上演一場殘酷的實力...

通勤換房價殘酷抉擇！每天多1小時省500萬　網淚：年輕用時間換金錢，老了用錢買時間 【M傳媒房產中心／專題報導】 對許多年輕族群而言，購屋是一生中重要的財務決策，而房價與生活品質的取捨往往讓人糾結。最近有網友在房地產論壇上提問：「如果每天上班通勤要多一小時，但房價可以便宜500萬，值得嗎？」這個問題不只是個人偏好，更是現實生活中許多人面臨的抉擇。 通勤時間的增加，對生活節奏與身心健康有直接影響。 根據統計，台灣上班族平均每日通勤時間約...

首售族賣房必看！專家揭「漂亮脫手」3步驟　做錯恐少賺百萬 【M傳媒房產中心／專題報導】 「這間房子承載了我們全家十年的回憶，但現在必須說再見了。」坐在客廳裡，第一次準備賣房的陳先生，語氣中帶著不捨與忐忑。隨著人生階段轉變，台灣每年有數以萬計的「首售族」像陳先生一樣，首次踏入房屋賣賣市場。面對這筆可能是一生中最大金額的交易，如何避免踩雷、順利完成交易，成為許多賣房新手最焦慮的課題。房產專家指出，首售族只要掌握關鍵準備工作，就能將這...

【砍價技巧】透天建案降價9%只是開始？專家揭：合理成交價落在這區間 【M傳媒房產中心／專題報導】 「去年開價2580萬，今年降到2350萬，這樣的透天建案還能再砍多少才合理？」一位網友的提問，道出不少購屋族心中的疑惑。當前房市氣氛轉冷，特別是透天產品在市場上普遍去化較慢，建商主動調降開價，確實為買方帶來議價的契機。但究竟該如何判斷底價，才不會錯失好機會？ 從2580萬到2350萬，等於已經下修了約9%。 在建商的角度，這樣的降幅不僅代表市場買氣不...

「台灣價值變成負債權？」年輕人諷刺：拚經濟成果都進投資客、建商口袋 【M傳媒生活中心／調查報導】 「買房像解鎖人生成就，但解鎖後才是負債的開始！」一名在科技業工作的35歲網友在論壇自嘲，道出台灣青年世代對高房價的集體無奈。近期，一篇以諷刺筆法探討「台灣價值」的網路文章引爆熱議，從房價、稅負到政治社會現象，層層剖開台灣光鮮經濟數據背後的矛盾現實。當「拚經濟」與「高生活成本」形成強烈反差，台灣價值的定義，正被迫重新審視。 房價所得比...

股市破 26,000 點 資金會轉向房市？網友熱議「錢流向」? 專家：高資族群這樣布局 【M傳媒財經中心／專題報導】 台股再創歷史新高，指數突破 26,000 點，市場投資氛圍熱絡。就在此時，有網友拋出疑問：「房市的錢是不是都跑去股市了？當股市高點有風吹草動時，在股市賺到錢的人，肯定會再把資金移回有型資產如房地產，這樣理解對嗎？」這段話一語道破當前市場的核心矛盾：資金究竟會如何在股市與房市間流轉？ 股市吸金，房市降溫 觀察今年以來的市場走勢，股市...