彰化躍升台中周邊房市新寵 三強城市交易最火熱 【M傳媒 房產中心／專題報導】 彰化縣近年房市表現亮眼，已成為台中周邊最具競爭力的縣市之一。根據內政部實價登錄統計，彰化縣過去一年預售屋交易量達834筆，其中彰化市、員林市與花壇鄉呈現「三強鼎立」態勢，交易最為熱絡。業界分析，除了人口與產業條件支撐，彰化亦吸引多家上市櫃建商積極進駐，推升區域房市活力與產品質感。 彰化縣總人口超過120萬，產業基礎完整，孕育出眾多中小企業主、傳產二代及農產業富...

生育補助真能解決少子化？專家：政策設計恐淪為短期誘因 少子化問題愈演愈烈，政府近日拋出新政策：自 2026 年 1 月起，每生育一胎將可領取 10 萬元補助。這項消息一出，社會議論紛紛。許多網友質疑，少子化核心問題不在於「缺錢生」，而是年輕世代面臨高房價、低薪、教育壓力等結構性挑戰，認為補助 10 萬元只是「杯水車薪」，甚至可能帶來意想不到的副作用。 網友憂心：錢真的能讓人多生小孩嗎？ 在論壇上，有網友直言：「不知道是哪個天才想的愚蠢政策？少子...

「臥墨池」正對橫山書法藝術公園，推窗擁抱綠意，每天都像在度假般從容自在。圖／業者提供 青埔地王再掀話題！宜誠建設機構的「臥墨池」，今年底即將拆除外觀鷹架，正式邁入成屋階段。此時，鄰近的國泰置地廣場二期商場也將同步落成，百貨、餐飲與娛樂機能一次到位，形成全新生活重心，讓住戶「入住即享繁華」。 公園、校園、商場三優勢交會 「臥墨池」基地正對橫山書法藝術公園，推窗即可擁抱自然綠意；走出門外，青園三語小學與完整學區咫尺即達，孩子就學...

Fed降息潮來襲 台灣央行利率「連六凍」房市管制陷兩難  M傳媒 房產中心／專題報導 全球央行降息潮來襲，美國聯準會（Fed）啟動降息循環，台灣央行卻逆勢維持利率「連六凍」！在台美貨幣政策分道揚鑣之際，市場焦點轉向新台幣升值壓力與房市管制鬆綁的艱難抉擇。面對建業界疾呼鬆綁信用管制，央行卻憂心忡忡，深怕七年來的打炒房成效功虧一簣，一場「穩匯率」與「救房市」的平衡戰正式開打。  Fed降息1碼後，市場預期年內還將繼續降息。然而台灣經濟表現穩健...

房市寒流來襲！高雄土地標售慘澹收場 928檔期推案量縮水17% M傳媒 房產中心 房市冷風吹遍高雄！地政局最新土地標售結果出爐，僅標出2筆小面積土地，脫標金額合計3,354萬元，佔總底價僅2.75%，創下高雄縣市合併後最慘紀錄。與此同時，今年928檔期推案總銷大幅衰退17.44%，從去年965.9億元降至797.4億元，建商轉趨保守態度明顯，市場觀望氣氛濃厚。 此次標售結果呈現「大冷小溫」態勢。脫標的2筆土地均屬小面積基地，其中第100期重劃區住三土地，面積約41坪，以...

雙北房價連月下挫見不到底！汐止逆勢抗跌成亮點 房市陷「三方都不舒服」僵局 M傳媒 房產中心／專題報導 房市冷風持續吹襲雙北！信義房屋最新公布的大台北房價指數顯示，8月台北市房價月減0.14%、新北市月跌0.31%，雖然跌幅不大卻已形成「三方都不舒服」的僵局：屋主不甘降價、買方等不到甜甜價、仲介成交困難。值得注意的是，在此波跌勢中，汐止憑藉建設題材與人口紅利逆勢抗跌，成為市場罕見亮點。   馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，雙北市7月房價雖曾微弱...

國有地地上權標案11月登場！南台灣精華地釋出 建商搶攻800坪大面積土地 M傳媒 房產中心／專題報導 國有財產署即將於11月3日開標14宗國有土地設定地上權案，其中台南平實營區、高雄中都68期重劃區均有精華基地釋出，引發建商高度關注。與此同時，土地市場傳出第三季北高雄出現多筆大面積土地交易，單坪成交價創下高檔行情，顯示儘管房市調整，優質土地仍是建商搶奪的稀缺資源。   本次國產署釋出的地上權標案中，最受矚目的包括： 1. 台南平實營區：4448.7坪...

在買房這條人生重要道路上，許多購屋者常面臨「新房的現代化便利」與「老屋的獨特魅力」的抉擇。尤其當手上已有一定資金、或靠長輩資助，如何以有限資源做出最適合的決定，更顯重要。本文將以五大核心價值解析老屋翻轉的優勢，協助你重新思考買房的選擇，或許一次不經意的翻修，能帶來截然不同的感受與未來。價值一：無法複製的地段與生活圈新興重劃區的房子或許新穎，但它們所處的位置往往是尚未完全發展的郊區。你需要花數年甚至十數年，才能看到生活機能的成熟。反觀...

有錢人掃房不手軟，無殼蝸牛嘆差距！台灣房市M型化加劇 專家籲正視居住正義 M傳媒 房產中心／專題報導 「看到預售屋實價登錄價格，只能感嘆台灣有錢人真多！」這句網路上的感慨，道出了許多無殼蝸牛的心聲。根據最新市場數據，台灣房價持續攀升，預售市場交易熱絡，但背後反映的卻是日益嚴重的居住不正義與貧富差距問題。   預售市場火熱 有錢人購屋不手軟 根據內政部最新實價登錄資料，2023年全台預售屋交易均價再創新高，雙北市精華區預售案單價普遍站穩三...

文／住展雜誌 今（2025）年台灣商用不動產市場表現亮眼，根據信義全球資產公司統計，截至9月10日止，上市櫃法人商用不動產交易總額已突破1,038億元，全年成交規模可望再創新高。隨著Q4傳統銷售旺季來臨，企業資產活化需求升溫，市場預期將有更多大型交易釋出，帶動成交量進一步成長。 整體市場以工業地產表現最為強勢，交易金額達600億元，占比58％。高科技產業擴廠需求帶動土地與廠房購置潮，台達電、日月光、美光等科技大廠皆積極進場。桃園成為企業進駐首選，...