編輯 林君逸｜圖片提供 六木設計 Liumu Design溫暖陽光拂過這間28坪居家，三房兩廳的格局裡，住著三代同堂的一家六口，瀰漫著熱鬧無比的歡笑聲。整體是純粹樸實的侘寂風，注入大篇幅的藝術塗料，以細膩且豐富的紋理，呈現充滿溫度的場景；同時加入現代歐美感，透過經典的魚骨木地板、木百葉窗，描繪空間蘊含的迷人質感。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小...

受到AI效應持續擴散，外資今年回補台股，帶領加權指數一度衝破兩萬點大關，而同樣具備AI題材，且位階相對同業低的鴻海，獲得市場資金大舉湧進。 【文／莊家源】 自今年二月以來，外資開始大舉回頭買進台股，買進的類股多集中在ＡＩ伺服器與半導體相關，如台積電、聯發科、廣達、日月光投控、緯穎、瑞昱等大型股，自然就成為外資的買超對象，各大權值股領漲帶領台灣加權指數一度衝破兩萬點大關，其中台積電與聯發科的市值一度突破二○兆與兩兆元。然而，就在ＡＩ概念股...

年輕人愛美追求時尚成常態，也讓美甲、美睫店愈來愈多。根據財政部統計，全台美甲美睫家數及銷售額5年成長皆超過1倍，又以台中市562間最多，台北市營業額6.7億元最高。房仲指出，這類業種所需面積小，甚至不用在1樓營業，有機會成為閒置空間、微型店面的救星。 根據財政部統計處最新資料，美甲美睫業2023年家數已達3523家，銷售額則約30億元，兩者與2018年數據相比，成長幅度皆達1.2倍以上。住商機構企畫研究室執行總監徐佳馨表示，新時代的年輕人對於人生與工作有獨...

編輯 陳思靜｜圖片提供 有美家室內設計這是一間屋主從小居住到大的老屋，進行重新翻修時保留了原有的動線和格局規劃，將重點放在水電管線更換等隱蔽工程及色系的更換，並隨著居住者年齡的成長，重新規劃了生活機能，希望以無印風增加室內亮度，讓空間成為現代化的美宅！Home Data 設計公司：有美家室內裝修股份有限公司設計師：有美家設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：水泥漆...

2023年全台建物買賣移轉棟數創近4年新低，不過新北三重的買氣依然不墜，尤其區內的公寓型產品更是相當搶手。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件，較2022年的885件增加了227件，增幅高達26%，平均成交單價也小幅提高了6%，至於大樓華廈，雖然平均成交單價同樣有6%左右的成長，但交易量卻從1,440件小幅滑落至1,396件。對此，東森房屋三重成功加盟店店東王繼光表示，三重公寓產品價格親民，入手門檻低，除了在地居民外，近年還吸...

文／王奕淳 南部科學園區受惠於台積電等科技產業進駐，據國科會報告，2023年營業額成長6.88%，為同年度唯一正成長的園區。科技業產值影響地區其他產業，房市便是其中之一，由此催生「台積電概念房」這類產品。 住商機構彙整發現，南科周邊善化、新市等區，房價5年增長破8成，勝過竹科周邊。大家房屋企研公關主任賴志昶表示，台積電南科設廠外溢效應，讓周邊房價逐漸上漲至3字頭。 善化、新市房價漲幅達8成 住商機構根據實價登錄資料，統計近期與台積電進駐...

文／住展雜誌 近年內政部為滿足國內民眾的居住正義，針對居住環境安全方面，制定《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》與《國家住宅及都市更新中心設置條例》等「都更三法」，希望藉此活化國內老屋，但實務上，即便有民間陸續提出申報核定的相關計畫，也需要政府的審核速度加以配合，兩者缺一不可。 核定量遇天花板　政府陷人才荒 相較近6年危老受理量已近4,000件，都更案量明顯落後。全國都更案件自2019年至20223年9月，累計報核528件，核...

爸媽當靠山，年輕人買房不是夢？根據聯徵中心資料統計，全台35歲以下的房貸族申貸件數5年來增加1.5萬件，成長幅度高達3成，房仲表示，少子化浪潮下，父母普遍疼愛小孩，主動支援年輕人買房，讓他們更敢衝，加上現在有「新青年安心成家購屋貸款」，相信未來進場買房的年輕人還會增加。 東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場，從2019年到2023年，全台35歲以下房貸族的申貸件數從45489件增加到60152件，短短5...

近日台灣投資熱！股市在Ai與半導體帶動下衝破2萬點大關，ETF申購金額爆表衝上千億元，隨著股市發燒，許多民眾也好奇房市是否跟著瘋狂？房市趨勢專家從33年來股市與房市獲利狀況來看，長期投資幾乎打成平手、獲利近3倍，不過短線則不一定同調。 吉家網不動產整理1990到2023年投資股市與房市的獲利比較，這33年期間，長期持有股市的人（以大盤指數為基準），從指數4530點到17930點（2023年平均指數）獲利達2.96倍，而同期間長期持有房巿者（以台北房價為基準）從每坪房...

購屋除了房子本身，周邊環境也要考慮進去，樂屋網整理了常見的5大買房嫌惡設施，告訴買房新手的你，哪些設施要避而遠之。嫌惡設施因人而異，看房建議可以從自己的住家中心，估算出「嫌惡設施距離」。從距離來區隔，嫌惡設施有哪些？01｜宮廟、教堂、殯儀館 建議距離：1,000M宮廟常會舉辦廟會活動，常會有法會聲或燃燒金紙，若有繞境活動，也會燃放鞭炮、阻塞交通的問題；教會有禮拜或舉辦婚禮的問題，距離太近也會擾人清夢；殯儀館會有殯葬活動，民俗禁忌也會影響影...