勞斯萊斯（Roll-Royce）全球首款超豪華電動轎跑車「Spectre」，上周（11/29）在台灣公開發表，基本車輛價加上專屬套件後總價達2492.6萬元，為全台最貴電動車，近日該車款將於台南「清景麟品牌形象館」展出。清景麟建築團隊董事長林聰麟也特別看好明年台南在科技產業帶動下，人口將持續撐房市。 去年10月已在海外發表的「Spectre」，是勞斯萊斯創廠百年以來首款純電作品，造型採用類似Ghost的設計語言，純電續航里程達到520km。台灣代理商近日終於在台正式公開，車價加...

因應金管會信託2.0校園扎根計畫與普惠金融原則，土地銀行12月1日赴國立政治大學地政學系舉辦信託知識宣導活動，土地銀行以不動產專業銀行角色介紹信託概念、不動產開發信託機制與不動產估價等內容，並透過案例分享，深入淺出，讓學生們能結合理論與實務經驗，向下扎根信託知識。 　　根據信託公會統計，截至2023年第3季，我國信託財產規模已達新臺幣14.2兆元，續創歷史新猷，亦較去年同期成長逾1成，顯見我國信託財產規模呈高速成長態勢。 　　隨金管會近年...

文／永慶房屋研展中心副理 陳金萍 隨著房價的持續攀升、民眾的收入沒有相對應的成長，小宅化的現象已經被許多民眾所明顯感受。但是值得注意的是，小宅化現象在不同總價帶的房屋中，其單價上漲、坪數縮水的幅度並非均等。 永慶房屋整理近10年以來，台北市房屋的平均單價、平均坪數和平均總價三者數據，並切分出「1500萬元以下」、「1500萬~3000萬元」、「3000萬~7000萬元」和「7000萬元以上」四個總價帶區間進行分析比對。結果可能令很多人驚訝：總價帶愈低的房...

嘉義縣太保市擁有故宮南院，也是嘉科園區預定地，進而吸引眾多企業設廠投資，政經地位的重要性不言可喻，包括嘉義縣長翁章梁、太保市長鄭淑分等地方官員紛紛喊話，歡迎華泰名品城Outlet投資嘉義高鐵特區，藉此增強嘉義的商業生活機能。 全台Outlet目前有7座商場，分別是新北林口三井Outlet、桃園華泰名品城、台中三井Outlet與麗寶Outlet、台南三井Outlet、高雄義大Outlet以及草衙道SKM PARK，外傳高鐵嘉義站特區的投標業者當中，華泰名品城也是其中之一，儘管消息尚未...

2023年11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟，月增11.34％，年增26.1％，寫下今年最大增幅。房市趨勢專家李同榮認為，房市與股市的價量關係走勢不同，別陷入「量先價行」的迷思，2024房市沒有再上漲的基本要件，「選後若短線上漲，房價漲多少就會跌多少」，同時提出5大理由解讀2024房市轉空，將呈「價盤量溫」、「以盤代跌」走勢。 2023上半年房市交易量已觸底，下半年交易量開始回溫，但李同榮特別警告量能回溫，不代表房價會立即回升，預測2024房市此時將轉空，且在交易...

台北市平均家戶人口數逐年減低，今年平均每戶2.36人為六都最低，社會結構改變影響住宅坪數選擇，根據實價資料統計台北市各坪數區間的成交單價，今年20坪以下平均單價77.9萬元，年增9.1%增幅最高，21坪到40坪單價維持在69萬元，其他坪數區間單價都在7字頭以上。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，小坪數總價低且符合時下家戶人口少的潮流，單價成長空間大，而21~40坪通常是自住買方的主力坪數，買方以低單價為訴求，至於坪數偏大者多為高級住宅或豪宅，因此單價超過7...

編輯 林君逸｜圖片提供 摩登雅舍室內設計這間45坪的老宅，是陪伴空姐屋主成長的起家厝，這次他們決定全面翻新，改造成適合三代同住的理想居所。全室注入華麗的新古典基底，結合精緻的洛可可元素，以及內斂婉約的東方壁畫，創造巴黎凡爾賽宮般的絕美畫面，讓生活周遭都瀰漫著輕奢氣息。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：進口壁...

老屋買氣熱！統計今年前3季老屋貸款逾3.2萬件，創歷年新高，比重佔25%，等於每4筆房貸有1件為老屋，較14年前翻倍成長。專家觀察，主要與房價太高、政府政策力推有關，加以銀行放款也較過去容易，讓老屋貸款案件不斷激增。 根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2023年前3季全台屋齡30年以上老屋貸款件數共3萬2553件，佔所有住宅貸款件數比重達25%，不僅創下歷年新高，而且與14年前、2019年的11%相比，老屋貸款比重還翻倍成長。 ▼老屋貸款占比逐年增加，比重已達25%...

少子女化及高齡化趨勢下，台灣人口連續三年負成長，使人才短缺成為各產業都需面對的課題。在不動產領域，不僅營造業鬧缺工，政府大力推動的都市更新事業，也出現官方、民間互搶人才的情況…… 文／成采錡　攝影／羅劍明 「建築業是火車頭產業，都更、危老重建則是建築業的引擎，開發和整合推動人員，正是火車頭的司機！」一場都更論壇上，中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥提到，都更、危老開發整合推動人員相當重要，目前制度卻讓整合人得面對「師出...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 澄橙設計屋主購入台北都會區53坪的中古屋，委託設計師實現心中夢想已久的美式家居，設計師深入了解屋主需求後，保留挑高空間的優勢，妥善格局配置、運用多元建材、色彩與五金搭配、精選家具軟件，讓屋主在都會公寓過著彷如紐約上城的居家生活，實現一家人的理想生活模樣。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：53/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：線...