當AI巨浪遇見「冷感消費」：台灣創7.41%經濟奇蹟，為何多數人無感？  【M傳媒房產中心／報導】 中央研究院經濟研究所昨（22）日發佈的「2026年台灣經濟情勢總展望」，揭示了一個罕見的經濟奇觀：2025年台灣經濟成長率預估高達7.41%，創下近十五年新高；2026年預估3.71%，亦為國內主要機構預測中最樂觀者。然而，這份閃耀著「月色已現」曙光的成績單背後，官方與學者卻同步示警一個嚴峻挑戰：亮眼的總體數據與普遍的民眾體感間，存在著一道由AI科技巨浪與傳統產...

市場寒風中最暖的光：太平洋房屋群洋團隊以「雙軌服務」與「社區共好」逆勢登頂 在政策調整、資金趨緊的2025年，房市觀望氣氛濃厚，多數業者面臨業績考驗。然而，就在12月23日，太平洋房屋假新莊典華五樓盛大舉辦「2025房仲菁英高峰會」，全臺近千位優秀夥伴齊聚，共同見證了逆勢中的榮耀時刻。其中，群洋團隊的表現格外耀眼，在最受矚目的「年度TOP分店」中，一舉囊括全國前四強，以具體成績展現了在景氣逆風下依然穩健成長的驚人實力。     其中，太平洋...

文、整理 電視部│圖片提供 阿曼空間設計在王光宇總監與王東群設計師的作品中，總能感受到他們對「家」的理解，不只是風格與畫面，而是陪伴一個個家庭走過不同人生階段的長期關係。Home Data 設計公司：阿曼空間設計設計師：王光宇總監、王東群設計師設計風格：現代奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：金屬漆、水泥漆、超耐磨木地板、茶鏡、茶玻、烤玻、烤漆、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、大理石、...

房市「卡關」新常態：一場買不起、賣不掉、誰也不舒服的結構性僵局  【M傳媒房產中心／專題報導】 台灣房市正上演一場詭異的平行時空：房價帳面數字居高不下，市場交易量卻陷入近十年來最深的冰河期。這個被業界形容為「量縮價穩」甚至「價平量縮」的市況，正在形成一個尷尬的結構：無殼族依舊買不起房，有殼族也賣得不順心，整體市場「卡」在一種誰也不舒服的僵持狀態。   這種卡關的核心，是一場心理與現實的僵化。   買方：不只是買不起，而是「不敢買」...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 張馨室內設計這間位於高雄鼓山的 42 坪美式風預售屋，是張馨室內設計為一對氣質優雅的年輕首購夫妻量身打造的夢想居所。屋主夫妻偏愛純淨的美式風格，設計團隊便以純白線板和典雅弧形作為空間的核心基調，搭配木地板、大理石等溫潤材質，細膩鋪陳出一個優雅的生活場景。全室巧妙運用簡潔的色彩與精緻的線板語彙，讓每一個角落都流露著從容、精緻的生活質感，完美詮釋了經典美式風格中，那種不過度裝飾、卻處處細節的美學意境。Home Data 設計...

總薪資排行榜爆冷門：海運業奪冠、不動產業垫底，薪水差距令人咋舌  【M傳媒房產中心／報導】 歲末盤點，台灣各行各業薪資排行榜揭曉，高薪與低薪的落差令人驚訝。海洋水運業員工月薪突破12萬大關，年增幅近14％，成為最大贏家；然而，房仲與不動產服務業卻倒退，薪資年減5％，勞工「雙速化」現象凸顯。這份排行榜背後，不僅是產業景氣差異，也折射出台灣勞動市場結構性困境。 歲末年終，產業薪資排行榜揭露了台灣勞動市場的「雙速化」現象。根據主計總處統計...

「高房價壓垮雙薪家庭！三十年債務遊戲，正在吞噬台灣的生育與未來」 【M傳媒房產中心／報導】 當一對受過高等教育的雙薪夫妻，必須耗盡兩份薪水、透支未來三十年，才能在都市邊緣換得一處棲身之所，我們失去的，究竟是什麼？答案很清楚：一個國家的希望與未來。高房價已不再只是冰冷的經濟數字，而是一場對社會結構、家庭規劃與國家競爭力的全面侵蝕。   官方統計與民間真實案例揭示了殘酷現實：購屋對年輕世代而言，早已從「儲蓄累積」的過程，淪為「債務疊...

「留校察看」升級為「自主緊箍咒」 錯讀央行決策可能會很慘  【M傳媒房產中心／中華民國不動產金融知識發展協會 理事長 呂崑富】 2025年底，中央銀行理監事會議再度澆熄了市場期待的「鬆綁救市」火花。央行總裁楊金龍明確表示對房價修正幅度「顯然不滿意」，並以「大象轉身，要慢慢轉」形容房市調控仍未結束。會議維持「第七波」選擇性信用管制不變，利率連續七期凍結。 會中唯一微調，是將不動產貸款總量管控自2026年起「回歸銀行內部控管」，也就是把過去央...

告別換匯交易，擁抱「正常化」時代：國銀迎來歷史性的獲利典範轉移 | M傳媒 【M傳媒財經中心／報導】 過去三年，台灣的商業銀行因台美利差擴大，憑藉換匯交易（SWAP）賺取了巨額的「機會財」，並在2024年創下史上最強獲利紀錄。然而，隨著美國降息週期啟動、台美利差縮窄，這一令市場震動的黃金窗口已然關閉。金融界一個更根本、更持久的結構性轉變正在浮現：史上最長的殖利率曲線倒掛宣告結束，曲線正重回「正常化」軌道。這不只標誌著一個短期交易策略的終結...

以前可以、現在不行！信貸當頭期款的人，真的準備好被查了嗎？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 過去幾年，在低利環境與房價上漲預期下，坊間常見透過「房屋增貸」或「信用貸款」方式，將資金「過水」後作為購買第二戶、第三戶房產的頭期款。然而，自民國112年6月15日中央銀行實施第五波選擇性信用管制起，此類「貸款資金用途不符」 的行為已被列為重點查核項目。央行與金管會祭出嚴厲手段，透過資金流向追蹤、跨部會資料勾稽等方式，決心杜絕信貸資金違規流入房市...