山哥看房市》養兒防老過時了？以房養老破656億 山哥：先把兩件事算清楚 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣進入超高齡社會，愈來愈多長者開始思考，退休生活是否一定要完全依靠子女。金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「以房養老」累計核貸1萬1,011件，核貸額度約656億元。 山哥在房地產市場觀察三十多年，看到這組數字，感受不是「養兒防老已經沒用了」，而是退休觀念正在改變。 過去長輩習慣把房子完整留給下一代；現在則有...

中秋送禮推薦，芳茲滴雞精「月映圓滿」禮盒。圖／芳茲生技提供 商傳媒｜記者金政美／台北報導中秋節還沒到，月餅是不是已經先收到好幾盒？每到中秋，月餅、柚子幾乎成了節慶標配，但當「送什麼」不想再千篇一律，中秋送禮也開始出現更多不同選擇，消費者開始尋找更貼近日常、兼具質感與實用性的節慶好禮。今年，芳茲推出中秋限定「月映圓滿」禮盒，除了滴雞精，更推出集結滴雞精與滴魚精的「雞魚饗宴」組合，讓中秋送禮多了一個不一樣的選擇。芳茲滴雞精長期受到消費者們...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期，美國股市屢創新高，然而歷史數據卻發出警訊。根據《Foreign Policy Journal》報導，多項估值指標顯示，投資人應為潛在的市場下跌（熊市）預作準備。 報導指出，自 1929 年股市崩盤以來，美國股市已歷經約 27 次熊市，其中自 1970 年以來約有 10 次，平均每六年就發生一次嚴重的市場下挫。最近一次熊市發生於 2022 年，當時市場從 1 月到 10 月中旬下跌了約 25%，符合市場從近期高點下跌 20% 的標準定義。依據歷史平均值推估...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大房地產市場正面臨嚴峻挑戰，購屋壓力沉重，一般家庭收入需要成長近一倍，才能負擔得起當地典型房屋的房貸。與此同時，民眾的破產申請數量大幅增加，凸顯金融脆弱性。 根據 Better Dwelling 報導，一筆典型加拿大房屋的房貸，會佔去中位數家庭收入的 51%。若要達到符合房貸資格的標準，加拿大全國中位數家庭的收入幾乎需要翻倍。然而，2024 年加拿大的中位數收入停滯在 46,300 美元，經通膨調整後與 2023 年持平。數據顯示，自 2021 年...

文／謝曉菁 不少父母會在生前將土地贈與子女，提前進行財產安排，不過土地已經「送出去」，不代表與遺產稅無關。財政部高雄國稅局提醒，如果被繼承人在死亡之前的2年內，將土地贈與配偶、子女等特定親屬，原則上仍須視為遺產，併入遺產總額課稅；而受贈人之後有沒有再將土地移轉出去，也會影響遺產價值的計算方式。 高雄國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，被繼承人死亡前2年內，贈與特定親屬的財產，應在被繼承人死亡時視為其遺產，併入遺產總額課徵遺產...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《金融時報》報導，美國加州（California）的億萬富翁們正投入數百萬美元，積極推動一項遊說活動，以阻止州政府可能提出的財富稅提案。這項稅收新制旨在對加州最富裕的個人徵收更高稅額，所謂財富稅（wealth tax），是指對個人總資產而非所得或消費課徵的稅種。 財富稅的支持者認為，此舉對於資助公共服務以及縮小日益擴大的貧富差距都非常關鍵。加州是美國科技產業重鎮，也是全球富豪聚集地，當地貧富差距近年來持續受...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球資金持續湧向美國股市。根據《Origin》最新分析，今年以來流入美國股票型指數股票型基金（ETF）的資金已逼近8,800億美元，若目前速度延續至年底，2026年全年流入規模可能突破1.4兆美元，有望大幅超越去年約9,200億美元的紀錄，反映全球投資人對美股的配置需求仍處高檔。ETF是一種可在證券交易所買賣的基金，通常透過追蹤特定市場、產業或投資策略，讓投資人以單一商品分散持有多項資產。今年美國股票型ETF的資金流入速度...

文／謝曉菁 行政院規劃「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，傳出租金補貼戶數將自明年（2027）起逐年調降，最終降至50萬戶，引發外界關注租屋族權益是否受到影響。對此，內政部今（17日）強調，政府照顧百萬戶租屋家庭的政策目標沒有改變，未來將透過興辦社會住宅、社宅包租代管及租金補貼三大政策搭配推動，對租屋家庭的整體支持不會縮減。 內政部表示，截至8月14日，全台多元興辦社會住宅已達12萬6656戶，包租代管社宅則有11萬6390戶，未來兩項政策將分別朝25萬戶目標...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球各大品牌正將目光投向韓國首爾，積極在此地開設全球首間旗艦店或特色專門店，此舉顯示其策略已超越短期快閃店模式，轉向建立永久性的零售據點。 根據《CHOSUNBIZ》報導，首爾正成為國際品牌試驗新分銷策略的理想場域，主要歸因於當地消費者趨勢快速變化、高數位化普及率、韓國流行文化（K-culture）的全球影響力，以及外國遊客的顯著增加。這些因素共同將首爾打造成一個能迅速評估市場反應的「測試場」。 聖水洞吸引眾多新興店面 在首爾...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導由日本Business Press旗下JBpress Innovation Review主辦的「第四屆經理財務創新論壇」，將於下週三（8月26日）以線上研討會形式登場。本次論壇聚焦於「經理財務的進化」，即企業財務管理部門在策略制定、科技應用及企業價值創造方面所扮演的角色日趨重要，並邀請多家日本知名企業分享其如何將財務部門從傳統記帳角色，轉變為驅動企業成長的策略夥伴。 論壇由一橋大學商學研究所教授野間 幹晴發表基調演講，主題為「企業價值向上...