過去找房子需要花費大量時間與心力，可以說是要靠運氣、靠緣分才能找到命中的那間房，但隨著PropTech房地產科技的發展運用，專家表示透過網路、人工智慧、大數據演算或機器學習，可以依照需求精準配對合適物件，大大增加媒合的效率，突破時空限制，為買賣雙方省下不少時間與麻煩。信義房屋轉型辦公室協理陳世強在Podcast《房屋聽信義》表示，房地產科技讓物件的配對推薦越來越精準。信義房屋除了招募許多數位科技人才，更推出「AI智能推薦」功能，結合信義房屋累積的龐大...

雖然全台人口走向少子化，也代表著現代父母對孩子的栽培更加用心，不少父母宛如「現代孟母」效法古代的孟母三遷，為了能讓小孩從國小、國中就能就讀理想中的學校，紛紛在明星學校的學區購入房產來獲得有戶籍限制的入學資格，像是雙北就有許多特色學區宅依然搶破頭，甚至大部份在3年內都有超過2成漲幅。21世紀不動產企劃研究室指出學區宅這麼夯，除了本身的學區利多，生活機能與交通便利也是關鍵。不讓孩子輸在起跑點 父母想盡辦法擠進明星學區大家買房首重生活與交通機能...

今年自第二季開始，房市受到升息、通膨、疫情、打房、假性需求過高、投資客倒貨、兩岸衝突增高、等七大利空影響，全台預售屋銷售量劇減，成屋交易量前八月小縮1.71％，在選舉前仍有諸多不確定性因素干擾，房市觀望氣氛濃厚，到底何時回溫？房市趨勢專家李同榮提出八大理由明確判斷：就在大選後，房市一定會回溫。 李同榮指出，依過去房市五大循環的歷史經驗與判斷，多頭市場一旦進入末升段，市場信心開始脆弱，稍有市場重大利空出現，房市就很容易反轉而結束多頭市場...

編輯 JeanRu｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計43坪現代簡約風空間裡，透過白、灰內斂色調為基底，伴隨通透採光映照入室，調和的安定、淡雅氛圍；局部則佐入木質櫃體、立面，挹注溫潤氣息。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪空間格局：三房主要建材：天然石材、印度黑、玻璃、木皮板、鍍鈦、特殊漆房屋類型：單層小編帶你看好宅43坪現代簡約風空間裡，透過白、灰內斂色調為基底，伴隨通...

【網路地產王/綜合報導】台中、台南、高雄短期移轉棟數有止跌回穩的跡象，由於影響建物買賣移轉棟數的外在因素眾多，例如8月工作天數較多且交屋移轉帶動，應是8月移轉棟數止跌回穩的主因。 網路地產王表示，8月完成移轉登記的棟數，多為在6-7月完成簽約的物件，顯示在民俗月之前，市場買氣還是很充沛，雖然受到許多因素牽引，房價居高不下，但是受到通膨壓力的影響，不少置產族還是會選擇房地產避險。高房價雖然對首購族造成障礙，但是剛性需求不弱，只是將購屋地點移往...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 演拓空間室內設計長期關注熟齡住宅的張德良設計師，透過自身的經驗、縝密的規劃與深厚的設計美學，以美式風做全室定調，並納入地熱系統等貼心設計，在細節處體貼居者，為熟齡屋主打造出優雅從容的居所，處處充滿設計巧思。Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅(寬寬)、廖文祥設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：53/坪空間格局：三房主要建材：文化石、木地板、大理石、玻璃房屋類型：單層小...

受惠產業轉殊、台商回流，商辦市場迎來黃金五年，據信義全球資產統計，國內上市櫃公司五年來已買進超過千億規模的商辦、達1,093億元，台北市雖然占總量76％最高，不過台中近五年亦達成206億，成為成長最快的都會區。商辦前五大買家均為金融保險業，其中以中國人壽以161億元手筆最大。 尤其今年國內商辦市場累計交易金額已達318億元、超過2021年全年交易規121億元，可見今年商辦市場榮景。 信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，企業因應整體發展，近年都積極拚...

受惠產業轉型、台商回流，商辦市場迎來黃金五年。據信義全球資產統計，國內上市櫃公司五年來，買進超過千億規模的商辦、達1,093億元，台北市占總量76％最高，不過，台中近五年交易亦達206億元，是成長最快的都會區。 商辦前五大買家均為金融保險業，其中又以中國人壽161億元手筆最大。 今年國內商辦市場累計交易金額已達318億元、超過去年全年的121億元，可見商辦市場榮景可期。 信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，企業因應整體發展，近年積極拚產業升級...

儘管房市交易趨緩，不過因交屋潮帶動、工作天數較多等因素，8月六都買賣移轉合計1.91萬棟，月增3.7％、年增14.4％，六都移轉均同步優於去年同期表現，前八月年增率出現由負轉正。惟房仲業者認為，房市後續仍面臨升息壓力、疫情升溫等變數，全年房市應保守看待。 根據六都地政局1日公布買賣移轉棟數顯示，北北桃三都8月均較上月有5％以內的微幅衰退，不過中南部三都月增率均在9％以上；與去年反應疫情三級警戒時期、交易低迷的同期相較，六都普遍有1％～37％的年成長...

【住展房屋網/綜合報導】2022年8月住展風向球分數為45.7分，雖然對應燈號雖仍維持綠燈，且已經「連13綠」，但分數較7月（51.8分）大減6.1分，主因是推案量與市況同步走低所致。風向球六大構成項目呈現「五降、一升」，預售屋推案量、新成屋戶數、待售住宅建案數量、來客組數、成交組數等五項分數下跌，僅議價率一項分數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，今年鬼月房市可謂「先天體質不良加後天失調」，多重利空影響之下，市況降至今年最低點，接下來928檔期一旦爆量，需...