【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，10月分數續增至43.1分，較9月（42.2分）成長0.9分，分數連續四個月走升，對應燈號持續亮出代表「復甦安全」的綠燈。風向球六大構成項目中，只有預售屋推案量一項分數下滑，新成屋戶數、待售建案個數、議價率、來客組數等四項分數上揚，另成交組數分數則持平。住展雜誌研發長何世昌表示，10月新建案市況相當穩定，買、賣雙方變動幅度不大，不過賣方惜售姿態愈來愈高，導致待售建案數快速減少與房價跳漲，...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0上路至今已滿4個月，台北市地政局近日依受理預售建案資訊備查情形，發布今（2021）年第3季預售建案資訊動態季報，統計指出，北市預售建案在第3季總申報件數達59件，較今年第2季大增超過一倍。 北投推案活絡 申報件數全市第一 據台北市地政局統計，今年第3季台北市預售建案申報件數計有59件，與第2季26件相較，單季大幅成長126.92％，與去年同期相較，增幅則達37.21％；累計今年申報數達166件，與前期150件相較，增幅約10.67％...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續揭曉10月份建物買賣轉移棟數統計，各都於10月的建物買賣移轉棟數合計達23,810棟，月增11.3％，年增9.3％，其中以新北市交易量最多，單月移轉棟數達6,425棟，較上月激增22.7％。六都今（2021）年前10個月的買賣移轉棟數，累計213,994棟，年增7.3％。 新北交易量奪冠 新店居全市榜首 新北市10月房市交易熱略，單月移轉棟數達6,425棟，較9月增加1,189棟，交易最熱絡的前3名行政區，依序為新店區614棟、淡水區612棟、汐止區...

編輯 曹靜宜│圖片提供 大門室內裝修設計工程有限公司隨著都市發展進步，屋主選擇定居在地段精華豪宅聚落的高雄美術館特區，人文氣息濃厚，座北朝南居高臨下視野所及環山綠意，山與城景交織的開闊視野盡收眼底，由於住宅環境不同，也期望回家後能有明亮乾淨的空間，與2位小孩輕鬆互動，設計師保留原本的採光優勢，以木質感結合大理石點綴，並利用開放式設計，結合工作區域與琴房，讓空間不受侷限，完成夢想中的療癒舒壓現代美宅。Home Data 設計公司：大門室內裝修設計工...

【住展房屋網/綜合報導】台北市危老重建政策自2017年公告實施以來，申請件數成長快速。據台北市建管處統計，自危老重建開辦至今，台北市累計共有751件危老重建申請案，其中已有569件獲核准，申請及核准的案件數，在六都中均位居首位。 藉由危老重建重獲新生的台北市老屋，不僅身價翻漲，居住安全也更有保障。台北市建管處表示，為強化建物結構安全，台北市政府祭出耐震設計容積獎勵，作為重建誘因，截至目前，由台北市政府受理的危老重建計畫案中，有超過85％取得耐...

編輯 陳東煌｜圖片提供 丰墨設計旅居美國多年的夫妻，考量孩子成長、父母年歲漸增，決定搬回父母與兄弟姐妹居住的社區，希望 56 坪的住宅可以成為假日團聚的處所，因此設計師透過現代風的俐落質感，打造親子互動的開闊公領域，並為虔誠的女主人規劃禪堂，營造自在溫馨的質感生活。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪空間格局：四房主要建材：鐵件、木百葉、系統板材、油漆房屋類型：單層小編帶你看好...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 伏見設計30 坪的現代風居家，室內每一處都透露著精緻時尚的生活內涵，設計師運用大理石、鏡面、微芯銅材質，勾勒出精品質感的空間輪廓，搭配暖灰色波浪線板，以及沖孔網板混合金屬面板，堆疊立體層次，運用異材質的拼接，呈現豐富而精巧的材質變化。Home Data 設計公司：伏見設計事業有限公司設計師：鍾晴設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、夾紗玻璃、茶鏡房屋...

【住展房屋網/綜合報導】護國神山台積電欲進駐高雄楠梓區，打造晶圓廠重鎮的消息一傳出，瞬間引爆高雄房市，不僅蛋白區房價快速翻漲，且這波利多行情，更迅速蔓延至整個高雄市；儘管建商心態多已轉趨惜售，但擋都擋不住的蓬勃買氣，仍使不少案場賣房賣到手軟，其中屬北高雄黃金地段的美術館特區，近日的房市氣氛同樣火爆異常。 位處北高雄核心的美術館特區，超高的綠覆蓋率備受高資產族青睞。 位在高雄鼓山區的美術館特區，是高雄知名的指標豪宅聚落，其以占地...

公股行庫評估，多項政策上路，內部對於第四季的房貸動能評估將趨緩，未來市場面臨的管制力道增強，短期投資客保持觀望，市場觀望氣氛轉濃，整體成交量可能面臨下滑，預期房市將「由熱轉溫」。 華南銀行評估，截至8月底房貸（購置及修繕）餘額為4,761億元，評估第四季於房地合一2.0、央行調控特定地區第二戶寬限期等影響下，成長動能恐較上半年趨緩，希望年底餘額能微幅成長至4,800億元，也就是較8月底，僅成長0.8％。 華銀主管指出，初步觀察降級後，房貸餘額呈現...

交通機能、生活機能俱全、房價相對親民等利多，吸引中產階級目光 桃園各重劃區近期房市超夯，帶動本來機能就很完善的舊市區中古市場買氣，內壢火車站周邊就是例子，根據桃園市中壢地政事務所公布第一季中壢指標地區實價分析，內壢火車站周邊中古大樓總交易件數較2020年同期增長超過七成。 在地專家分析原因有三：一是內壢火車站周圍房價仍是桃園市區各火車站中最親民；二是就業人口多，足以支撐基本房市；三是看得到未來建設，致使買氣成長。 信義房屋內壢店專...