中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天公布，票選2020年房市10大新聞，第一名是「行政院祭出9大方案打炒房」，第2名是「央行出重手選擇性信用管制打炒房」。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會21日公布，票選2020年房市10大新聞。 「打炒房」是票選今年房市最大的新聞，不動產仲介經紀商業同業公會表示，今年房地產市場的熱絡情況，完全出乎意料之外，當第1、2季各產業受困於疫情而重創行銷時，房地產業卻能一路從買氣小減到買氣平穩，第3季甚至...

政府祭出一波又一波打炒房措施，遏止房市炒作歪風，部分年輕人紛紛詢問「房價終於要跌了嗎？」但其實台灣有2大特色，倘若房價崩跌，恐引發連鎖效應，這也是央行總裁楊金龍明示「希望房價軟著陸」的關鍵。 今年初爆發武漢肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）疫情，台灣防疫成功，經濟維持正成長固然可喜，但隨著利率下探歷史低點、海外資金大舉回流，資金浪潮湧向房地產，部分區域已見炒作歪風，不只房市價量齊揚，預售屋紅單、購屋者搬凳漏夜排隊等亂象頻傳，買房成為...

12月18日結束的大陸中央經濟工作會議對明年房地產市場射出三支政策之箭：一是收緊貨幣供應量、二是嚴控建地侵占耕地、三是堅持房住不炒。可以想見，經過今年房市的「一波（疫情）三折（跌、漲、跌）」後，大陸中央明年的房地產政策將更加謹慎小心。 中央經濟工作會議對於明年房市政策拋出前所未有的「緊縮」訊號：首先，在明年的貨幣政策上，會議提出，「穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配」。 M2增10.7% ...

【網路地產王/綜合報導】中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今日(12/21)舉辦年終記者會，會中發佈今年十大新聞： 今年的房地產市場走勢，完全出乎意料之外，當第一、二季各產業受困於新冠疫情而重創行銷時，房地產業卻能一路從買氣小減到買氣平穩，第三季甚至是買氣空前大爆發，第四季末逼得政院聯手央行及金管會，出手抑制投機買氣。 對於平靜了一年的房地產業來說，年底出現了一顆大炸彈，也成為今年房市10大新聞的前兩條大新聞。即便這波炒房的源頭來自於...

【網路地產王/綜合報導】時代變遷，買房世代著重的觀點不斷在改變，然而始終不變的定律就是「地段」！ 地段的唯一性無可取代，便利的交通、未來性的重大建設題材、繁榮完整的商圈等等條件堆疊出來的地段價值，賦予房地產獨一無二的增值潛力。 今年人口成長新北第一的「林口」，建設議題不斷，剛性購屋需求帶動房市買氣，銷售表現亮眼，尤其以鄰近機場捷運A9站的「前段」一帶，最受購屋者喜愛，今年初順利脫標的「林口國際媒體園區」，就是位在此區段，由三立、三井、東森...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市地價及標準地價評議委員會日前評定明年公告土地現值，竹市今年不動產交易熱絡，依據實價登錄分析，交易主要集中於屋齡5年以下新成屋，地價漲幅並不明顯，決議公告土地現值全市平均漲幅0.97%，調整結果將於明年1月1日公告，全市最高地價地王則由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯。 地政處曾淑英處長表示，竹市地價及標準地價評議委員會，參考市場交易量、價格及屋齡，並綜合考量調整對交易影響、稅賦公平及整...

文、整理 電視部│圖片提供 冠宇和瑞空間設計對冠宇和瑞設計團隊而言，傾聽跟專業態度是最主要的核心價值跟競爭力，在面對每一個住家和商業空間，都應以傾聽客戶需求為優先，再做後續專業的領導和規劃，藉由團隊的相互交流、合作，集結成員的想法跟方法，進而產出最適合每位屋主的作品。「設計沒有所謂的靈感，而是要從日常生活中找尋方法。」 對冠宇和瑞設計團隊而言，傾聽跟專業態度是最主要的核心價值跟競爭力，在面對每一個住家和商業空間，都應以傾聽客戶需求為優先...

政府打房擬祭出更強烈的稅制工具！據悉，行政院跨部會小組已就房地合一稅制改革研議，初步研議將短期持有定義由二年拉長為五年，趨於更嚴格。財政部、國發會各提出版本，財政部版為持有二年內出售稅率為交易利得的45％、國發會版本為三年內出售稅率為交易利得的45％，較財政部版嚴苛。 財長蘇建榮17日在立法院透露，中長期稅制檢討，主要研議囤房稅，房地合一稅；至於何時提出修法，須配合行政院整體施政進度。 央行總裁楊金龍17日在理監事會後記者會也表示，推動...

編輯 陳東煌｜圖片提供 歐德集團如何在 13 坪的有限空間裡，為一家三口量身訂製擁有客廳、餐廚、健身空間及兩間臥房的開闊居家？關鍵就在於「機能重疊」的設計技巧，吳珈玉設計師根據小家庭的生活習慣，重新擘劃多元格局和流暢動線，並透過簡約藍色調，搭配歐德系統傢俱和舒適材質軟件，營造出線條俐落、溫暖人心的現代北歐風格。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居住成員：...

【網路地產王/綜合報導】台中市不動產開發商業同業公會16日指出，台中房市在台商資金回流、重大建設逐步到位，以及人口持續成長等利多帶動下，預估2020年推案金額衝破3,000億大關、高達3,049.08億元，年成長9.2％，創下民國82年以來新高。 台中市不動產開發公會理事長林正雄表示，台中市今年邁入軌道經濟元年，正式脫胎換骨轉大人。因為任何一個高度發展的城市，都必須要有捷運建設，尤其台中又是全國第二大都會，整個城市充滿了正能量及向上提升的經濟力。 台中市不動產...