文／住展雜誌 央行9月18日舉行第三季理監事會，針對不動產業，央行直言「營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，且受僱員工人數比重亦低」。同時提出數據佐證，指出2024年台灣經濟成長率預估為4.84%，營建工程業僅貢獻0.07個百分點，不動產業則為0.06個百分點，遠低於製造業的2.68個百分點，也不及運輸及倉儲業的0.18個百分點。 對此，大台中不動產開發商業同業公會榮譽理事長王至亮撰文投書《住展》如下： 大台中不動產開發商業同業公會榮譽理事長王至亮。...

文／朱福山 儘管房市持續受到打炒房政策壓制，購屋族保守觀望，但在新北市三重區，市場氛圍卻呈現另一番景象。根據住展雜誌市調中心觀察，2025年以來，三重區的預售市場保持活絡，尤其重劃區內推案熱度不減，成為建商競逐的關鍵板塊。其中，以「市政特區」與「仁義重劃區」為核心的水岸生活圈，已顯現出明確的價值轉變與價格推進力道。 捷運帶動買氣，近來市政特區小宅反攻為主流。圖為捷運三重站。圖／甲山林機構 捷運帶動買氣，小宅反攻成主流 從今年第...

3D合成示意圖／業者提供 「有什麼比得上每天開窗看見台北雙星2根城市漲停板不斷抽高，更能展現地段的保值抗波動實力。」甲桂林廣告李子榕經理指出，有原物料跟人力等營造成本強力支撐的房市，不僅是資金避風港，選對供給量物以稀為貴的蛋黃區＋六鐵共構國門TOD＋重大建設匯聚的A級地段，更可以轉守為攻。 5月台北電腦展2025 COMPUTEX上，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳宣布台灣總部「輝達星群」落腳北士科，形同全球AI龍頭「用鉅資投票」給台北。眾所矚目的是率先噴...

3D合成示意圖／業者提供 「有什麼比得上每天開窗看見台北雙星2根城市漲停板不斷抽高，更能展現地段的保值抗波動實力。」甲桂林廣告李子榕經理指出，有原物料跟人力等營造成本強力支撐的房市，不僅是資金避風港，選對供給量物以稀為貴的蛋黃區＋六鐵共構國門TOD＋重大建設匯聚的A級地段，更可以轉守為攻。 5月台北電腦展2025 COMPUTEX上，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳宣布台灣總部「輝達星群」落腳北士科，形同全球AI龍頭「用鉅資投票」給台北。眾所矚目的是率先噴...

文／李科諺 2025年1月「狂人」將再重返白宮，全球金融市場勢必將再掀起一波風浪，而敏感的高資產客群早已著手布局更加穩健的資產配置策略，尤其近年通膨問題嚴重，不動產已被視為是抗通膨的一種工具，其中精華區高端宅更因其抗跌性與保值特質，成為市場焦點。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱分析，在川普2.0時代下，可能迎來全球通膨和建築成本上升等挑戰，「供應鏈的移轉雖帶來不確定性，但台灣精華區豪宅市場表現，基本仍取決於台灣經濟的表現和央行不動產...

國際政經的不穩定，加上俄烏戰爭，國際軍火公司從美國到巴西再到亞洲的韓國及日本，股價都大幅上漲。而川普要台灣交保護費，傳聞台灣要奉上約五千億元軍購案，軍工股重要性浮上檯面；美台相隔數千里，能在台灣生產的軍火相對有利，其中以無人機、無人艇及飛彈最重要，相關供應鏈具有戰略價值。 【文／方亞申】 川普即將重返白宮，由於他在競選期間曾喊話要台灣繳保護費，更批評台灣偷走美國晶片製造業等言論，讓不少台灣人憂心美台未來關係、怕川普為利益出賣台灣。...

聯準會可能在今年底啟動超寬鬆政策的「退場」程序，放慢購債步調，但對時機、速度與結構尚未達成共識，美股因此高檔震盪；而台股這次拉回由晶圓代工、第三代半導體為主的半導體股及散裝航運帶頭反彈，雖有面板及記憶體降價的雜音，但整體而言半導體及航運今年高獲利已確定，有利股價波動幅度，該兩類族群將是未來焦點；中小型股則以與國際強勢族群汽車電子接軌為主。美股還是很強，四大指數雖一度拉回跌破月線，但近日又有標普及那斯達克指數創歷史新高，費半及道瓊則站...

台股在權值股小漲小跌中，中小型股輪漲風再起，從被動元件擴展至矽晶圓、MOSFET、二極體、光學鏡頭股等，人氣歸隊，也使台股距離今年高點11270點相當近，只要權值股一動，創新高點並不難。在政策作多下，若量價未失控，將是中小型及低價股表現天下。台股攻抵一萬一千點之上，從被動元件、矽晶圓到MOSFET族群，股價持續輪流創新高，連聯電也以八吋晶圓代工漲價，股價出現難得一見的漲停，而大型股台積電及鴻海加上台塑集團股休息，以漲價題材為優先上漲，的確較容易獲得市...

越南反中暴動，越概股也受到程度不一的影響，風波雖逐漸平息，卻令投資人開始戒慎恐懼。事實上，這次事件發展完全指向政治操作，背後牽涉到中、美兩大國家的角力，由TPP和RCEP兩大區域經濟整合陣營都有越南的加入，越南在經濟發展上就擁有優越的條件！ 隨著ＴＰＰ預計二○一五年生效，屆時成員國間享有零關稅；ＲＣＥＰ也以二○一五年底完成談判為目標。也就是說，二○一五年是關鍵的一年，越南同時作為ＴＰＰ和ＲＣＥＰ的成員，產品輸美、中、日等國家都享有零關稅，且因...