房仲帶看後繞過成交？專家警告：一時便宜恐吃上官司 透過房仲帶看房屋後，卻自行聯繫屋主議得更低價格，這種做法雖然能省下可觀服務費，卻可能觸發法律風險與道德爭議。在房價高漲的時代，購屋者正面臨著省錢與守法的兩難抉擇。 一位購屋者最近在房產論壇提出困惑： 透過房仲帶看房屋後，自行聯繫屋主卻談到更低價格，這樣做是否合適？雖然理解「買東西盡量買便宜」的道理，但也對房仲感到不好意思。這種情況在當前房市中並不罕見，卻涉及複雜的法律問題與行業倫...

房仲話術破解！「銀行鑑價＝開價」真相曝光 實登一坪竟差10萬 「房仲每次都說銀行鑑價跟開價差不多，結果實價登錄一坪差10萬！」一名看了兩個月房的網友怒轟，房仲帶看時總掛保證「剛完成鑑價」、「貸款8成沒問題」，但事後查實價登錄卻發現成交價遠低於開價，這種「睜眼說瞎話」的銷售手法引發購屋族共鳴，更揭露房市資訊不對等的殘酷現實。    這名無奈的網友描述，近期看房過程中，房仲不斷強調「銀行鑑價金額與開價相近」，並保證能輕鬆貸款8成，讓他誤...

「換房仲買房怕被追佣！過來人教你無痛跳槽實戰心法」 最近陪朋友找房時遇到尷尬狀況：A房仲帶看時拼命批評家人想要的裝潢風格，還當場說「這種裝潢以後很難轉手」，氣得長輩掉頭就走。朋友想換B房仲繼續談同間房子，卻擔心：「要是真的買成了，A房仲會不會來要服務費？」這種顧慮其實很常見，畢竟誰都不想付兩次錢。   真實案例：換房仲真的不用通知嗎？ 網友小林去年就碰過類似情況。他透過A房仲看了間中古公寓，因為對方一直催促下斡旋，後來改找B房仲議價...

房仲賣屋時，不管對買賣雙方提供多少服務，終歸要順利成交才有收入，若有「中人」介紹想買房的客人，成交機率高，才能賺取仲介費。一名網友昨（5）日在網路上抱怨，日前他介紹客人給房仲友人，「帶看即成交」，順利成交1800萬元的房子，網友卻嫌1萬元介紹費少。文章曝光後，網友卻狂酸「他沒義務要給你啊！」 網友在《買房知識家》社團PO文「想請問介紹客人給房仲朋友，只帶看一次成交了1800萬，他只包給我1萬，會不會有點少？」 ▼網友介紹買房成交，嫌房仲包1萬元紅包...

「這不誇張，最近1個月連一筆交易都很困難！」南韓首爾房仲業者李先生向南韓《中央日報》如此說明，他決定零頂讓費轉手每月200萬韓元（約4.5萬元台幣）的店面，「真的撐不下去，也看不到未來」，但至今仍沒人願意接手。該報導表示，由於房市交易持續低迷，南韓房仲掀歇業、倒閉潮。 根據南韓法院「登記資訊廣場」數據顯示，今年1月全國不動產交易周轉率（即房產數量與買賣件數計算後的指標，用來判斷房市買賣的活絡度）0.15%，亦即每1萬筆房產中，只有15筆交易，創下202...

照顧他人的孩子，不僅僅是愛心的考驗，更是對人生規劃的重大挑戰。最近一位網友在社群平台發文，表示自己的親戚是癌症末期，希望將自己8歲的孫子託付給他照顧，並提出價值數百萬的報酬作為保障。這樣的提議讓原PO陷入深思，也引發了網友們的熱烈討論。 原PO在Dcard發文表示，這位親戚的健康狀況已極其危急，醫生認為他可能僅剩不到一年的壽命。由於對方的兒子與媳婦早已離世，家中唯一的8歲孫子成為最大的牽掛。為了避免孩子進入孤兒院，親戚希望將孩子交由原PO照顧，並...

台積電（2330）設廠動向是眾所矚目的焦點，原預定在桃園龍潭科學園區設立的1奈米廠因遭當地居民反彈而無疾而終，不過同時也吸引各地爭取台積電進駐，近期傳出，台積電1奈米廠將落腳台南沙崙，台積電也回應了。 據《經濟日報》報導，消息人士透露，台積電內部將在被視為「南科4期」的沙崙園區1奈米新廠命名「晶圓25廠」（Fab 25），規劃打造可容納六座12吋廠的超大型晶圓廠（Giga-Fab），藉此放大現有南科先進製程生產聚落綜效。 上個月的台積電法說會中，總裁魏哲家...

國立中央大學台灣經濟發展研究中心今（3）日公布2024年1月份消費者信心指數（CCI）調查結果，總指數為72.54點，較上月下降2.07點，但較去年同期仍上升0.4點。此次調查顯示，六項分項指標皆下滑，其中「未來半年物價水準」的下降幅度最大，而「購買耐久性財貨」則是下降幅度最小。 物價上升壓力影響民眾信心 本次調查顯示，「未來半年物價水準」指標大幅下降3.98點，來到37.25點，反映民眾對通膨的擔憂持續加深。相較去年同期，該指標仍上升5.89點，顯示物價水準雖持...

全台房市經歷「金龍海嘯」的央行打房，進入2025年顯然仍欲振無力，1月適逢農曆年節，工作日大減，買氣也大幅萎縮，六都買賣移轉棟數總計1萬4226棟，是自2023年1月以來最低。專家指出，買方出手更謹慎、賣方對價格仍有堅持，雙方認知加大，導致交易量明顯下滑。 根據六都地政局公布1月買賣移轉棟數，台北市為1604棟，月減35.1%、年減44.5%；新北市為2862棟，月減37.7%、年減50.5%；桃園市為2789棟，月減36%、年減36%；台中市為3249棟，月減30.1%、年減39.5%；台南市為138...

女星小S（徐熙娣）今（3）日發表聲明，悲痛證實姊姊大S（徐熙媛）的死訊，據了解大S的後事將在日本處理，而大S生前與汪小菲的官司仍未解決，汪小菲今日將從泰國趕回台灣，後續遺產分配問題也成為關注焦點。 小S今日在聲明中表示：「在新年期間，我們全家前往日本旅遊，然而最親愛的姊姊熙媛因感染流感併發肺炎，不幸離開了我們。感謝這一生能夠成為她的姊妹，彼此照顧相伴，我將永遠感激並懷念她！珊～一路好走，永遠愛你。」這份充滿悲痛與感恩的聲明，讓人不禁為這位...