台南市加強房仲廣告管理 籲業者自律下架過期資訊 台南市政府地政局近日針對房仲業廣告管理發布重要提醒。由於北部地區近期出現大量房仲廣告檢舉案件，南市府特別呼籲業者應自律審查廣告內容，避免觸法受罰。   廣告管理重點規範 委託契約為前提：必須與委託人簽訂有效契約後才能刊登銷售廣告 資訊即時更新：委託到期或物件已售出時，應立即下架或標註「已售出」 完整揭露資訊：廣告需註明經紀業名稱及經紀人員真實姓名、證號   常見違規樣態 未簽約即先...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 近期北部地區傳出房仲業界遭大量檢舉未下架廣告情事，引發關注。為強化經紀業管理及落實資訊透明，臺南市政府地政局強調，對於檢舉案件之受理，如檢舉人未具真實姓名或未檢附具體事證者，將依規定不予受理，以避免惡意不實檢舉，造成社會資源及行政成本之浪費。 依不動產經紀業管理條例第21條規定，與委託人簽訂委託契約書後方得刊登廣告及銷售、刊登廣告應與事實相符，並註明經紀業名稱，違反上開規定，將面臨新臺幣6萬元以...

買房只看附近有沒有超商、超市就夠了嗎？生活機能的良莠，直接決定了房屋的抗跌性與未來的增值潛力。本文為首購族與換屋族整理最完整的「生活機能評估指南」，從「食、衣、住、行、育、樂」六大維度深度體檢周邊商圈、通勤路網、明星學區與綠地景觀。並公開銀行鑑價的底層邏輯，解密為何捷運旁的 50 年老公寓，價值能完勝重劃區的全新成屋！一、 前言：通報時代的買房新思維，生活機能是房價的隱形錨在營造成本居高不下、原物料與工資雙雙飛漲的時代，房地產市場正經歷一...

年輕人愛美追求時尚成常態，也讓美甲、美睫店愈來愈多。根據財政部統計，全台美甲美睫家數及銷售額5年成長皆超過1倍，又以台中市562間最多，台北市營業額6.7億元最高。房仲指出，這類業種所需面積小，甚至不用在1樓營業，有機會成為閒置空間、微型店面的救星。 根據財政部統計處最新資料，美甲美睫業2023年家數已達3523家，銷售額則約30億元，兩者與2018年數據相比，成長幅度皆達1.2倍以上。住商機構企畫研究室執行總監徐佳馨表示，新時代的年輕人對於人生與工作有獨...

說起不買房的原因，多數人是因為頭期款不足而抱憾，也有不少人是不想當屋奴，或是擔心突發意外、失業時繳不起房貸而有壓力。房市專家對此則搖頭斥「很食古不化的想法」，強調現在婚姻都綁不了一輩子，沒必要跟房貸談戀愛一輩子。 馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「房產知識Buffet+」提到與年輕朋友聊買房問題，為什麼不買房的原因，除了「頭期款不足」之外，次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、「不想被房貸綁一輩子」。對此他總很肯定的對他們說：「這是個很嚴...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局率全國之先，提出精質管理措施，除發佈近3年預售屋管理新制總成效，又推出消費爭議熱點地圖2.0外，更與不動產網路廣告平台簽署合作備忘，辦理房仲廣告認證機制，公私協力行政管理機制再進化。 其中有關台北市預售建案契約自2017年納管以來成效顯著，另外預售建案相關資訊揭露機制也不斷進化，包括可視化「預售建案契約核備地圖」及「預售建案契約管理平台」，申報查詢一次到位，維護台北市不動產交易安全。 台北市地政局長張治祥表...

轉型當藝人的前主播王怡仁，有個知名度不低的老爸，就是東森房屋董事長王應傑。既然東森房屋董座有個漂亮寶貝女兒，挑選房仲廣告代言人當然不做他想，王怡仁成了最佳人選。面對媒體詢問投資房地產的看法，父女兩人的想法南轅北轍，王怡仁偏愛精華區的小套房，王應傑認為只要沿著捷運線買屋，未來林口、桃園房價漲幅可期。 ■　精華地段保值 買套房不怕被套牢 　　隨著北縣的利多不斷釋出，加上相對低廉的房價，吸引不少首購換屋族轉向北縣置產，至於北市信義、大安等精...

台大心理系高材生林志清，原本畢業後在醫院工作，擔任心理治療師，卻因為一則房仲廣告，觸動林志清的心弦，讓他決定辭退醫院穩定的職務，轉換跑道投入房仲業；如今，林志清成了房仲常勝軍，去年更榮獲全公司業績總冠軍。 ■　秒殺成交 幸運之神眷顧？ 　　永慶房屋台北經貿店襄理林志清自民國96年6月從事房仲業，如今算來房仲資歷才剛滿兩年，不過他的業績如同外型一般，表現相當出色。 林志清謙稱，一切榮耀必須歸於幸運、榮譽感以及前輩指導。 記憶最深的是入行第一個...