10月份進入尾聲，根據台灣房仲業者內部統計，發現七大都會區10月交易表現，悉數呈現「年月雙增」，年增幅表現普遍優於月增幅。專家研判，10月房市持續加溫，與新青安房貸上線有關，成功挹注買氣，在新青安貸款穩住首購信心下，整體房市自用當道且交易狀況平穩。 彙整永慶、台屋、住商和信義等四大房仲業者數據，顯示今年10月成交價量皆成長，年增幅表現更是優於月增幅，月增幅方面台北6.9%~13%、新北5.3%~17.3%、桃園4%~8.3%、新竹縣市2%~2.9%、台中3.9%~10%、台南5.3...

買賣房子需要請人估價，但可能發生一種狀況，即是各家銀行給的價格不同，就有民眾為此苦惱，針對這類常見問題，估價師表示房屋的類型、地段等都會影響估價結果，但如果牽涉房貸需求，最終金額要以申請的銀行為準，畢竟能貸到多少錢仍由業者說了算。 女網友在Dcard發文，自稱與老公近期買房，考量社區稀有釋出因此搶著出手，花費1250萬元成功入手，透過代書得知估價與成交價匹配，但事後找別家銀行和農會估價，結果卻落差極大，別家銀行給的價格是1050萬元，農會給的只...

新莊副都心推案初期主打大坪數豪宅產品，房價更是於2012、2013年前後飆至高峰，而後經歷房市反轉，區域房價曾一度下探至3~4字頭，近幾年隨著全台房市快速升溫，新莊副都心的房價也大有重返榮耀之勢。 依據實價登錄揭露，今年前8月新莊副都心預售案的平均成交單價已經達到每坪64.7萬元上下，相較於2021年同期的每坪48.3萬元，短短3年平均房價就上漲了16.4萬元、漲幅高達34%，漲勢相當驚人。對此，東森房屋新莊副都心加盟店店東林平川表示，現在的新莊副都心生活機能已...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車以及建設陸續到位，發展成為購屋熱區，近期就有網友分享居住心得，自稱當地有一些特殊現象，大致能歸類出「八大奇觀」，意外掀起話題。 網友在PTT發文，還以「青埔畢業後發現八大奇觀」當作標題，自稱實際入住青埔一年後發現有八大奇觀，在台灣堪稱獨一唯二，還形容青埔「根本是打工仔宿舍區，純睡覺很適合」，大致分為以下八類： 1.工作機會比頭彩機會還少 2.教育資源比薪資成長還少 3.路邊停車比人行道停車少 4.紅燈時間...

新埔屬於板橋早期開發區，自從環狀線通車後，與一站之隔的板橋車站成為雙捷交會區，商業活動蓬勃發站，不少人開店做生意，但有民眾自稱親戚在新海路的老店被迫歇業，原因是房東大幅漲租，換算一年就漲租6萬，為此大吐苦水。 民眾在臉書「爆廢公社二館」發文，自稱哥哥在板橋區新海路、靠近致理科技大學附近開店多年，2年前疫情嚴峻造成生意下滑，老店也屹立不搖，如今反而被房東要求漲租，已經連續4年月租調漲5000元，不堪負荷決定結束營業，預計做到今年10月底，面對...

台積電決定放棄在龍科三期設廠，由於「護國神山」牽動經濟脈動，令人好奇桃園是否錯失崛起的機會？對此專家認為，城市發展的影響一定會有，但好壞「無法太早定論」，但對台積電的衝擊不大，或許已有備案才會火速斷捨離。 台經院產經資料庫總監劉佩真表示，台積電能否為龍潭帶來經濟效應，可以參考熊本廠經驗，熊本廠將在2024年正式啟用，預計創造上千個就業機會，即使尚未落成但場址所在的菊陽町，有調查顯示居民的幸福指數已攀升，對比龍潭將科技大廠拒於門外，難免...

桃園龍潭科學園區第三期擴建計畫，原本擬定台積電2奈米以下廠址，但因附近住戶抗議傳出生變，令人聯想到竹科寶山新廠，當地也曾有類似抗爭，就有網友認為程度「比龍潭激烈很多」，但台積電沒有第一時間放棄，好奇兩者差異。網友在PTT發文，指稱竹科寶山新廠也曾有過類似抗爭，包括鄭家祖墳拆遷吵了很久，爭議也很大，甚至有居民開怪手阻擋、砸椅子或砸雞蛋，抗爭長達3~4年才落幕，如今2奈米寶山廠正在動工，反觀龍潭廠爆發爭議沒多久，抗爭激烈程度也不如寶山廠，但台積...

「MITSUI OUTLET PARK台南」（以下簡稱台南三井Outlet一期）緊鄰高鐵生活圈，替城市發展注入活水，位於一期南側規劃的二期工程，傳出已規劃空橋，不僅消費動線更人性化，部分區域也將率先動工，引起台南人高度關注，對此房仲業者認為，一旦落成將促使房價再攀高峰。 臉書粉專「台南式」昨發文指出，「台南三井Outlet二期」將於明年動工，預計2025年開幕，還計畫引進60間店鋪，商場面積再增千坪，並且透露高鐵台南站與三井的連接空橋也啟動規劃，連同新設高鐵後站出口...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車等利多，規模經濟達到一定水平，近期就有火鍋業者看好當地，由築間餐飲集團選址高鐵生活圈，預計10月底有新店鋪風光開幕，成功掀起話題，還有人興奮表示「最強火鍋店終於來了！」 青埔房仲粉專「美國熊」發文，點名中壢區高鐵北路二段即將迎來「築間火鍋」，店面位於當地新大樓「宜誠世界極」的1樓，並未透露實際坪數，僅註明10月底即將開幕。照片顯示，店面已掛上築間的招牌，室內有工人走動，疑似正在裝修。 文章吸引留言，...

高雄新堀江商圈、經營30多年的「奧斯卡影城」，2022年2月熄燈後，舊址由高雄知名建商仰德建設購入，總計斥資5億元，預計新建27層住宅大樓，近期卻傳出遭到民眾反彈，憂心大樓會影響逛街動線，進而導致商圈被迫遷移，對此當地里長說話了。 「奧斯卡影城」舊址位在新興區仁智街，在地經營超過30年，過去為二輪片戲院，曾經換新視聽設備並轉型為首輪片影城，2020年2月公告熄燈，主因是地主方南和興產與影城經營者對租金行情有極大落差，最終再同年2月14正式走入歷史。 ...