【住展房屋網/綜合報導】據外媒報導，隨美國疫情趨緩，買氣回歸讓紐約曼哈頓的房市以驚人的速度反彈回升。根據紐約不動產估價公司Miller Samuel和房仲業者Douglas Elliman最新報告，今年第二季曼哈頓公寓的平均成交價上漲12%，超過190萬美元，公寓轉手價的中位數則攻上99.9萬美元，為歷史新高紀錄。 報告指出，房價迅速上揚，與市場銷售速度加快有關。據統計，曼哈頓今年第二季的成交量為3,417 戶，不僅是去年同期的1.5倍，更創2007年以來同季最佳...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄揭露，今年內湖共出現9筆單價破百萬元的豪宅交易，藝人羅志祥入住的「文心AIT」，在9筆交易中就佔了4筆，並以24樓戶總價近1.4億、換算每坪約為116萬元，創該社區近六年來新高價。 不過據房仲業者調查，從單價來看，「文心AIT」24樓戶在9筆交易中僅排第四。今年內湖區單價前三高的豪宅交易，依序是「碧湖畔」的18和24樓戶，分別以每坪140.8萬元和139.7萬元成交，「長虹天璽」的20樓戶則以單價118.1萬元轉手。 台灣...

【住展房屋網/綜合報導】今年六都6月房屋買賣移轉棟數合計為2萬5,027棟，月增1.1％，年增26.2％，不僅是今年單月最佳，也創下9年來同期新高紀錄。其中台中、台南的買賣移轉量各改寫近年同月紀錄，桃園市也衝出今年單月的最大量；高雄6月移轉量雖略減，仍高居房地合一實施以來的單月第三高。 據統計，台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟，月減1.1％、年增29.8％；新北市為5,609棟，月減14.4％、年增9％；桃園市為4,239棟，月增8.8％、年增10.5％；...

【住展房屋網/綜合報導】受本土疫情影響，房市交易停滯。據媒體報導，國內五大房仲6月交易量皆明顯下滑，其中信義、永慶、住商、中信房屋的月減幅皆將近4成，台灣房屋則月減近2成，與去年同期相比，各大房仲業者年減幅度普遍在29～54％之間。 房仲業者表示，三級警戒期間，全台各地房市表現與疫情分布狀況類似，雙北因疫情相對嚴峻，6月交易量僅約去年同期的50%，大台北以外的市場短期衰退幅度較小，減幅約在20～25％。 房仲業者指出，不同於社區...

6月疫情籠罩、屋看不易，房市交易陷停滯，包含信義、永慶等五大房仲6月門市交易量業績僅剩往常的六成左右的低動能，僅靠土地、低總價住宅交易，及預售換約等業務撐住業績的基本盤。 各大房仲業者所公布的6月交易量，信義、永慶、住商、中信房屋等月減幅度近四成、台灣房屋月減近二成，與去年同期房市自首波疫情趨緩快速復甦出量的情形相較，各大房仲業者年減幅度普遍在29～54%之間。 房仲業者表示，三級警戒、落實防疫下，不少大型社區禁止帶看，有意購屋的買方也多暫緩...

【住展房屋網/綜合報導】疫情嚴峻下，建商並未停下獵地腳步。根據最新實價揭露資料，勤美集團旗下璞真建設於5月底斥資12.5億元，購入台北市士林區至善路一段上、總面積約757坪的土地，拆算每坪單價165萬元。 據報導，該土地為第二種住宅區土地，容積率120％、建蔽率35％，屬於低度開發區，加上周遭綠覆率高且不乏高端社區與別墅，房仲業者表示，此地未來可規劃高質感住宅社區。 房仲業者也指出，從近期地上權土地標售與實價成交的土地資料來看，目...

【住展房屋網/綜合報導】在疫情擴張致醫療需求增長的背景下，醫療生技相關產業紛紛於今年入場置產。據媒體報導，實價登錄資訊揭露，「彰化基督教醫療財團法人」於今年3月，以總價2.87億元、換算地坪單價約為20萬元的價格，購入位於南投市三塊厝段的「大盤大生活百貨大賣場」所在地，及附近合計面積約1,433坪的土地，為南投市今年來總價最高的土地交易。 另上櫃醫材大廠明達醫學科技也在今年3月斥資3.11億元，取得桃園八德大興段1,300坪工業地，為將...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，今年前4個月外國人在台置產總數達431棟，年增率1.4%，創同期新高，其中雙北市為外國人置產主力區域，兩都合計205棟，佔全國約48%。土地部分，全國共取得862筆，年減12.8%；土地取得面積15.9萬坪中，新北市就佔近14.2萬坪，佔總數約89%。 據媒體報導，房仲業者分析，本土疫情爆發前，房市延續去年買氣，不僅外國人置產意願高，海外資金與台商也透過境外公司，於國內購置不動產。因外國人多傾向在首都或經濟...

【住展房屋網/綜合報導】隨著高齡化、少子化問題越發嚴峻，獨居老人的人數也急遽增加。根據報導，內政部不動產資訊平台統計，今年第一季全國稅籍住宅數量約890萬戶，其中，近62萬戶的住戶，都是65歲以上長者，占總數7%，為2009年統計以來的最高紀錄；之中更有47萬戶僅一位65歲以上的長者居住，同為統計新高。 分縣市來看，住戶皆超過65歲的住宅中，有11.8萬戶在新北市，台北市9萬餘戶，高雄市約7.9萬戶；三都市中，老人獨居戶數最多的一樣是新北市...

【住展房屋網/綜合報導】國發會推估，台灣將在2025年邁入超高齡社會；隨長照需求增加，相關機構也成購屋族置產的標的之一。據媒體報導，去年11月，新北市瑞芳「頤瑞老人長照中心」以1億元成交；今年上半年，台南新營包含「蝴蝶康復之家」在內的復興路房地，以及高雄梓官「安家護理之家」的租賃房地，也分別以9000萬、4500萬成交。 房仲業者指出，根據上述長照機構都仍保持營運推斷，買家頗有可能是帶租約取得照護機構的產權。另以平均照顧40至50人...