【住展房屋網/綜合報導】根據房仲業者統計，今年上半年全台六都的家戶購屋比例約為2.11％，等於每百戶家庭中，就有超過2戶在今年上半年完成購屋，創下近7年同期的最高比例，尤以桃園區的2.72％最高。專家表示，由於桃園房價較親民，又有重大建設等利多，因此民眾買房信心最高。 據信義房屋統計，今年上半年六都的家戶購屋比，由高至低依序分別為桃園市2.72％、台中市2.53％、新北市2.09％、高雄市1.96％、台南市1.91％，以及台北市約1.56％，六都比...

疫情與新政上路為房市發展投入變化球，不過國人的購屋意願依舊強勁，據房仲業者調查顯示，有47%的民眾想要在下半年購屋，其中的兩成三看準下半年房市趁勢搶進！經歷一年多的疫情後，近七成民眾購屋條件出現偏好變化情況，其中有67%的民眾，更重視生活機能周全、方便就近採買。 台灣房屋集團進行的「2021下半年購屋意願大調查」結果顯示，有47%的民眾想要在下半年購屋，其中的2成3看準下半年房市趁勢搶進！至於房地合一2.0等政策上路後，有近4成民眾頗具信心，長線對於...

【住展房屋網/綜合報導】自房地合一新制拍皮在7月上路之前，外界就熱議新制上路前可能會出現「逃命潮」。房仲業者統計發現，房地合一2.0上路前半年，六都買賣移轉棟數高達13.4萬棟，其中桃園、台中、台南、高雄在新制上路前月的單月買賣移轉量都創下歷史新高。 統計結果指出，今年上半年除了台北市外，其他五都房市交易皆爆出新高量。而新北市更高達約3.37萬棟，不僅在2.0上路前的移轉量比1.0實施前多出25.3％，且兩次的移轉量皆居六都之冠，是當之...

房地合一2.0已經上路，根據房仲業者統計房地合一1.0與房地合一2.0交易前半年狀況發現，房地合一2.0前半年買賣移轉棟數達13.4萬棟，而房地合一1.0上路前半年六都僅11.8萬棟，相較之下，2.0上路前交易更暢旺，其中新北市衝破3萬棟，再次拿下六都趕舊制成交王，另外，在個別行政區以桃園中壢和桃園市表現最旺。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年除短期持有拚輕稅外，資金寬鬆及低利挹注房市動能，若非5月中疫情爆發，上半年交易可能更驚人。 六都房地合一上路前半...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯區老透天的售價竟然破億？據媒體報導，實價登錄最新資訊揭露，崇德路二段上一棟屋齡高達33年的5層樓透天，在今年6月以1.19億元的高價售出。經查，買方正是在當地頻頻置產的遠雄建設，繼去年豪砸23.3億元買下同區段面積約2,261坪土地，本次再以破億元高價購入相鄰的老透天，總計已在當地獵地超過2,300坪，整合地圖越加完整。 據實價登錄揭露資訊，該筆成交破億的透天厝建坪約209坪、地坪約63坪，目前1、2樓店面由...

【住展房屋網/綜合報導】據外媒報導，隨美國疫情趨緩，買氣回歸讓紐約曼哈頓的房市以驚人的速度反彈回升。根據紐約不動產估價公司Miller Samuel和房仲業者Douglas Elliman最新報告，今年第二季曼哈頓公寓的平均成交價上漲12%，超過190萬美元，公寓轉手價的中位數則攻上99.9萬美元，為歷史新高紀錄。 報告指出，房價迅速上揚，與市場銷售速度加快有關。據統計，曼哈頓今年第二季的成交量為3,417 戶，不僅是去年同期的1.5倍，更創2007年以來同季最佳...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄揭露，今年內湖共出現9筆單價破百萬元的豪宅交易，藝人羅志祥入住的「文心AIT」，在9筆交易中就佔了4筆，並以24樓戶總價近1.4億、換算每坪約為116萬元，創該社區近六年來新高價。 不過據房仲業者調查，從單價來看，「文心AIT」24樓戶在9筆交易中僅排第四。今年內湖區單價前三高的豪宅交易，依序是「碧湖畔」的18和24樓戶，分別以每坪140.8萬元和139.7萬元成交，「長虹天璽」的20樓戶則以單價118.1萬元轉手。 台灣...

【住展房屋網/綜合報導】今年六都6月房屋買賣移轉棟數合計為2萬5,027棟，月增1.1％，年增26.2％，不僅是今年單月最佳，也創下9年來同期新高紀錄。其中台中、台南的買賣移轉量各改寫近年同月紀錄，桃園市也衝出今年單月的最大量；高雄6月移轉量雖略減，仍高居房地合一實施以來的單月第三高。 據統計，台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟，月減1.1％、年增29.8％；新北市為5,609棟，月減14.4％、年增9％；桃園市為4,239棟，月增8.8％、年增10.5％；...

【住展房屋網/綜合報導】受本土疫情影響，房市交易停滯。據媒體報導，國內五大房仲6月交易量皆明顯下滑，其中信義、永慶、住商、中信房屋的月減幅皆將近4成，台灣房屋則月減近2成，與去年同期相比，各大房仲業者年減幅度普遍在29～54％之間。 房仲業者表示，三級警戒期間，全台各地房市表現與疫情分布狀況類似，雙北因疫情相對嚴峻，6月交易量僅約去年同期的50%，大台北以外的市場短期衰退幅度較小，減幅約在20～25％。 房仲業者指出，不同於社區...

6月疫情籠罩、屋看不易，房市交易陷停滯，包含信義、永慶等五大房仲6月門市交易量業績僅剩往常的六成左右的低動能，僅靠土地、低總價住宅交易，及預售換約等業務撐住業績的基本盤。 各大房仲業者所公布的6月交易量，信義、永慶、住商、中信房屋等月減幅度近四成、台灣房屋月減近二成，與去年同期房市自首波疫情趨緩快速復甦出量的情形相較，各大房仲業者年減幅度普遍在29～54%之間。 房仲業者表示，三級警戒、落實防疫下，不少大型社區禁止帶看，有意購屋的買方也多暫緩...