現階段台北市如依實價登錄之中古房價，每坪平均約63萬元，預售屋動輒八、九十萬元甚至超過百萬元，如將公設歸零，要說台北市民都住豪宅，一點都不為過！ 2013年以來，實價登錄就開始出現無法反映出市場真實交易價格情況，然而，多數買房民眾還是認為打著公家機關品牌的資訊理應可信度較高，誤差不大，卻在不知不覺中陷入景氣已擺脫谷底房價微漲之迷思。 不過，還無法解決三十個門牌一個區間價問題的實價登錄，如今又有驚人之舉！近日，內政部針對實價登錄網加入的新功能...

香港反送中延燒，促使不少港人打算遷居、移民台灣，內政部資料顯示，今年上半年港人來台居留人數較去年同期成長24.3％。 新北市不動產開發公會理事長、永雄董事長劉炳煌透露，近期旗下個案接到港人自主組成的賞屋團預約，10月來台看房，購屋預算在1000萬港幣以內。 港人居留較去年同期成長　 甲桂林副董事長曹瑞濱指出，上波港人來台看屋潮，是2008年馬英九當選總統，港人認為兩岸關係趨於緩和，來台看屋置產，這波則是受反送中影響。 劉炳煌指目前購買「永雄卓閱」客戶...

根據六都地政局1日公布的7月建物買賣移轉資料，六都合計2.29萬棟，月增20％、年增16.7％，其中，新北、台中、台南三都還創下房地合一稅實施以來的單月新高，房仲業者分析，7月房市交易呈強勢表現，除了買氣續熱外，主要來自於民俗月前的交屋、過戶潮，以及工作天數較多等因素。 地政局資料顯示，六都買賣移轉棟數較6月增加6.4～37％，相較去年同期則增加5.9～34.5％。六都中新北市逼近6,000棟、台中市4,540棟、台南市2,253棟，均是43個月以來新高；其中，台中市因包括北...

時序將進入農曆7月（鬼月），房地產專家提醒購屋族，鬼月效應愈來愈淡，仲介與建商的「好禮相送」只是小確幸，想買好房，與其看黃曆，不如參考景氣與實價揭露資訊。 住商不動產副總經理劉明哲說，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌漸漸破除，加上交屋過戶流程要30到45天，即使在鬼月簽約，等拿到權狀交屋、搬家入厝也都過了鬼月，自然沒那麼多忌諱。 劉明哲表示，其實景氣與市況影響買氣大於鬼月的因素，加上實價揭露資料愈來愈多，參...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局於昨日公布7月建物買賣移轉棟數，六都合計2.29萬棟，月增20％、年增16.7％，其中，新北市、台中市、台南市創下自房地合一稅實施以來單月新高紀錄。根據房仲業者分析，7月房市交易表現強勢，除了買氣熱外，還受到民俗月前的交屋、過戶潮影響，加上7月工作天數也較多。 六都買賣移轉棟數月增6.4～37％，年增5.9～34.5％。其中新北市移轉棟數近6,000棟、台中市4,540棟、台南市2,253棟，都是近43個月新高，而台中市由於北區、西屯、北...

附近有榮總、振興醫院，周邊生活機能一應俱全，置產以近捷運站物件為首選 石牌生活圈擁有榮總與振興兩大醫院的醫療資源，生活機能一應俱全，且鄰近美國學校，吸引醫生、中小企業主與科技大廠的中高階主管入住，房仲業者指出，以近石牌捷運站為置產首選，公寓成交價為1,100～1,400萬元左右，知名建商新大樓成交價格約3,000～4,000萬元。 根據台北市捷運站統計數據，2018年捷運石牌站進出口人流量逾2,100萬人次，龐大人流量支持石牌商圈發展，更支撐房市表現強勁。信義房屋...

新北市淡水區餘屋多，被外界譏諷為「鬼城」，其中位在民權路211~240號的景觀豪宅，今年初有2筆同樓層26樓戶交易紀錄，拆算每坪單價分別約為43.2萬元以及47.6萬元，與過去最高成交單價達6字頭相比，房價明顯下修。 根據實價資料，位在民權路211~240號的建案，今年1月份26樓層有2筆成交紀錄、成交單價分別為1130萬元、1550萬元，拆算每坪單價各為43.2萬元、47.6萬元。 房仲業者表示，上述2戶的買家為同一人，雖然成交單價創下近年該社區最高，但過往6字頭榮景已不再。 業者...

「送中」議題加深香港居民對未來的憂慮，業者觀察，台灣已成港人的熱門的移民地，近來來台看房人數變多。房仲業者也說，有港人選擇一樓店面或小型透天厝方便做生意，有意落地生根。 香港「反送中」延燒，今天召開股東會的力麒董事長郭淑珍也觀察到港人來台看房人數變多，他們所喜歡的房子多為50坪到60坪的中等大房屋。 郭淑珍告訴中央社記者，對於香港人來說，台灣的房價只有香港的一半不到，環境舒適、語言方便，房屋面積也比香港的住家大得多，另有一些香港客人會買1樓...

根據內政部最新統計，房屋租金指數已連續51個月攀升，許多租屋學生族、小資族叫苦連連，桃園市光中壢區就有6所大專院校，租屋需求大，房仲業者分析，大桃園租屋市場近1年來租金小幅提升，每月約增500至1,000元，對民眾仍是不小負擔。 每月約增500至1,000元 中壢區中原大學、健行科大校址位在市區，尤其中原大學位處中原商圈，屬於生活機能佳的地段，每月租金行情落在5000至8,000元不等，其他位在郊區的大學，鄰近的套房租屋價格，每月約在4500元左右。另外工業區的上班族...

【住展房屋網/綜合報導】壹傳媒集團創辦人黎智英於近半年內售出位於台北市大內科內的4棟廠辦，近期又傳出將出售位於台北市大安區新生南路2段上的豪宅「頂高麗景」10樓戶別，開價4.24億餘元，換算每坪單價為252萬元。 「頂高麗景」位於大安森林公園首排，據了解該次黎智英欲出售的10樓戶別，為他於2010年以香港商羚越有限公司名義，以10億元購入2、3、4、8、10、11、12樓7個戶別中的其中1戶，並已委託房仲業者出售，坪數超過200坪，包含3個車位。 根據實價登錄資訊，...