【住展房屋網/綜合報導】雖然台灣房子貴得要命，但有錢人還是很多、錢多到沒地方花啊！房仲業者根據實價登錄交易顯示，今年台北市上半年億元豪宅交易共88件，比去年上半年的52件多36件，增幅69.2％，成交單價也比去年略增4.5％。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額差異更加明顯，因此不少高資產族今年一口氣買下多戶，香港華僑花兩億一口氣買下兩戶「冠德遠見」十樓，當上藝人大S的新鄰居。 另，僑外資公司也購入兩...

【住展房屋網/綜合報導】「有錢人」、「店面」，這二樣加在一起，就會出現驚人的天價店面。據台北市實價登錄揭露，西門町昆明街一間建坪約53.42坪的三層樓透天店面，在今年6月間以總價1.2億成交，登上今年實價揭露西門町透天厝最高總價交易。房仲業者表示，買方應是看上穩定的收益才會出手。 根據了解，該成交案的買家是經營造型服裝的公司，原本就持有隔壁的三角窗大坪數透天店面。目前該透店一樓出租給飲料店，租金約20萬，二、三樓原本出租給燒烤餐廳，目前已歇業待...

【住展房屋網/綜合報導】運動中心真的能夠拉抬房價嗎？據國內房仲業者統計，近年完工以及即將興建完成的10間運動中心，周邊房價跌多漲少，僅有4間運動中心周邊房價比去年同期上漲，而且通通在「1字頭」單價區，其中漲幅最大的是台南市永華國民運動中心，周邊房價年漲幅高達12.4%。 全國不動產統計近年即將完工或甫完工之運動中心方圓１公里房價變化，在10座運動中心中，今年上半年台南市永華國民運動中心周邊房價回漲12.4%，桃園市平鎮國民運動中心、桃園國民運動中心...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前公告標售中山區「東西匯」餘戶，為今年第3次，未再降價。房仲業者表示，國產署近來態度明顯轉變，手上餘屋不再降價求售，測試市場溫度意味濃，標售結果也將是房價是否止跌重要風向球。 東西匯位於中山區松江路、農安街口，樓高17層，國產署公告將於8月30日標售餘屋共12戶，坪數約79 ~ 89坪，均為13 ~16層高樓層戶，附兩個停車位，總價約5,800萬到7,400萬，一坪約87 ~ 97萬。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，國產署因先前標售都...

【住展房屋網/綜合報導】寒冬要過去了嗎？國內房仲業者觀察實價資料分析顯示，被稅改打趴的豪宅在讓利效應及交屋潮挹注之下，量縮幅度似乎開始收斂。今年前5月六都豪宅交易量，台北市成交83件、新北市僅19件，中南部則以台中市77件最多，其他3都只有6-17件，但以104年房市為基準，交易量已經比105年跌幅緩和了。 全國不動產觀察近3年前5月交易狀況，發現105年前5月較104年同期，雙北市及桃園市量縮15-53%，中南部較穩定，台中市成長1.2倍、台南市持平，高雄市增加31%...

【住展房屋網/綜合報導】國內房仲業者根據實價登錄資料，統計分析彰化主要生活圈近2年的房價走勢，資料顯示，彰化市透天今年1~4月平均總價為1,037萬，比去年978萬元上升6%，交易量則較去年下滑約4%。反觀大樓，今年1~4月總價458萬元，小幅下修約1%，交易量則增加4成。 台慶不動產執行副總莊志成分析，彰化市大樓物件交易量年增4成，今年成交物件多因屋主讓利有關，可見部分屋主已逐漸接受「不讓利、難成交」的市場趨勢，房價上漲機率低，但因購屋需求仍在，房價不至於...

【住展房屋網/綜合報導】國內房仲業者統計高雄市捷運紅橘雙線捷運宅的買氣，高市蛋黃區捷運巨蛋站近2年成交量逾900戶，左營高鐵站即便有3鐵共構優勢，但受限今年高單價成交物件比例減少，今年價格跌幅達9.7%。 永慶房屋統計顯示，高雄最熱門的捷運宅前5名，分別是捷運巨蛋、生態園區、左營高鐵、小港及鳳山國中站，其中，以捷運巨蛋站最熱門，去年至今已成交近千件，成交均價為20~21萬/坪。 該統計也顯示，高雄各捷運站買氣，居家周邊如有捷運站，平均房價較無捷運...

【住展房屋網/綜合報導】根據國內知名房仲業者統計實價登錄資料，調查時間為105年至106年4月，調查結果顯示各捷運站交易量排名，西門站以979件居冠，其次則是丹鳳站的783件及頂溪站的680件。以捷運線來看，中和新蘆線就有6站進榜，堪稱最受民眾購屋青睞的捷運線。房價表現部分，十大捷運站除了丹鳳站持平外，其餘站點房價均走跌，跌幅在1.4%至6.8%之間。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，捷運已成為台北人不可或缺的大眾運輸工具，不過在新案破盤搶市的狀況下...

【住展房屋網/綜合報導】房仲業者根據北市府公布的「住宅竊盜」資料發現，文山區是自2015年北市府公布以來，失竊率0.095%最低的區域，相當每1萬戶僅9.5戶被竊，其次為「信義區」0.098%與「大安區」0.1 %，也是住宅失竊率較低的區域。若再從區域內各類竊盜發生率觀察，文山區也是自2014年連續三年各類型竊盜發生率最低區域。 該份統計，是以行政區「總戶數」當分母，與「失竊量」做比較，「該區住宅竊盜戶數」/「該區總戶數」=「失竊率」，可發現文山區共104939戶，20...

【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者觀察實價登錄資料發現，台北市中山區今年億元豪宅交易，截至四月為止已有27筆，其中因為「華爾道夫」第三期交屋，共有15筆交易在長春路上，朱崙街的「鈞藏」也有５筆交易，另大直一帶則有5筆豪宅交易，且全都集中在樂群二路， 除了3筆良茂京都，另外2筆分別是「帝景水花園」和「國美大真」。 實價登錄揭露大直區大坪數豪宅「良茂京都」3月和4月分別交易12樓兩戶和11樓一戶共三戶交易，12樓最高總價1.93億，拆算車位後單價為125.4萬，...