【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，今年前4個月外國人在台置產總數達431棟，年增率1.4%，創同期新高，其中雙北市為外國人置產主力區域，兩都合計205棟，佔全國約48%。土地部分，全國共取得862筆，年減12.8%；土地取得面積15.9萬坪中，新北市就佔近14.2萬坪，佔總數約89%。 據媒體報導，房仲業者分析，本土疫情爆發前，房市延續去年買氣，不僅外國人置產意願高，海外資金與台商也透過境外公司，於國內購置不動產。因外國人多傾向在首都或經濟...

【住展房屋網/綜合報導】隨著高齡化、少子化問題越發嚴峻，獨居老人的人數也急遽增加。根據報導，內政部不動產資訊平台統計，今年第一季全國稅籍住宅數量約890萬戶，其中，近62萬戶的住戶，都是65歲以上長者，占總數7%，為2009年統計以來的最高紀錄；之中更有47萬戶僅一位65歲以上的長者居住，同為統計新高。 分縣市來看，住戶皆超過65歲的住宅中，有11.8萬戶在新北市，台北市9萬餘戶，高雄市約7.9萬戶；三都市中，老人獨居戶數最多的一樣是新北市...

【住展房屋網/綜合報導】國發會推估，台灣將在2025年邁入超高齡社會；隨長照需求增加，相關機構也成購屋族置產的標的之一。據媒體報導，去年11月，新北市瑞芳「頤瑞老人長照中心」以1億元成交；今年上半年，台南新營包含「蝴蝶康復之家」在內的復興路房地，以及高雄梓官「安家護理之家」的租賃房地，也分別以9000萬、4500萬成交。 房仲業者指出，根據上述長照機構都仍保持營運推斷，買家頗有可能是帶租約取得照護機構的產權。另以平均照顧40至50人...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署指出，只要將名下住宅租給領有租金補貼的租客，屋主即符合「公益房東」資格，可享有出租房屋地價稅、房屋稅適用自用稅率，以及每月1萬元免稅額的優惠。 根據營建署統計，去年全國有近9萬戶房東享有每月每戶1萬元免稅額優惠，較2019年多出約2.8萬戶，其中又以新北市超過2萬戶最多，台北市的戶數則比桃園市的1.3萬戶多出一些，兩市分居第二、第三。觀察數據也可發現，光台北市、新北市與桃園市三都，就有約4.6萬...

【網路地產王/綜合報導】新冠肺炎持續升溫，雙北市有多區淪陷，染疫或猝死在家的事件越來越多，確診為新冠肺炎，若涉及賣房，由於這是急性流行傳染病，是否應視為屋之瑕疵，屋主有義務告知買方嗎？ 內政部地政司副司長林家正向媒體表示，凶宅基本定義為「專有部分發生兇殺或是自殺致死的情事」的條件，如兇殺、自殺、一氧化碳中毒等情形，因傳染病不幸死亡的情形，與規定之非自然死亡情形不同，目前尚無規定屋主一定要告知；但提醒應注意後續清潔防疫措施，無須因此造成...

【住展房屋網/綜合報導】財政部統計資料顯示，今年前4個月六都的房地合一個人稅收合計達50.9億元，年增幅高達83%，其中又以台中市的12.2億元最多，其稅收金額相當於雙北市的總合。 財政部統計，今年前4個月六都的個人房地合一稅收，由高至低依序分別為台中12.2億元，高雄6.5億元，台北、新北6.1億元，桃園市5.7億元、台南市4.7億元，六都稅收金額皆有明顯增幅，其中以雙北市增加的最明顯，年增率皆超過150%，顯示雙北房市有逐步增溫的跡象。 從統...

【住展房屋網/綜合報導】受新冠肺炎疫情嚴峻，全國進入第三級警戒影響，大多店家業績急遽下滑，倒店潮山雨欲來，但據媒體報導，最新實價登錄資料揭露，台北市近期出現3筆業者由租轉買，成交金額超過億元的店面交易。 成交店面分別為東興路上的超商店面、長安東路二段的酒商通路店面以及位於重慶南路一段上的牙醫診所透天店面，成交金額依序為1.6億、1.27億以及1.26億元。 房仲業者表示，此類自用型商用不動產的成交重點並非投資報酬率，而是業者...

據實價登錄最新資訊揭露，台中七期惠中二街精華區段，今年4月出現總價高達8.88億、建坪約702.1坪、地坪約346.8坪、屋齡約15年的透天交易！經查該筆交易涵蓋多棟透天店面，被北部建商忠泰建設以「忠泰領航建設」的名義，無貸款海砸8.88億整排買下，出手相當霸氣！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，忠泰建設先前就曾在繼科博館一帶推出豪宅案「忠泰老佛爺」，所以本次進軍七期，已是忠泰建設第二度在台中精華區佈局，且這回直接卡進了七期的核心「C 位」！因該地四...

據財政部統計，房地合一稅今年前4月稅收為新台幣50.9億元，其中以台中市貢獻最多。房仲業者分析，反映不動產市場景氣交易熱絡，以及房地合一2.0稅將在7月上路，加速民眾售屋步調。 根據財政部統計資料顯示，今年前4月個人房地合一稅收為50.9億元，年增幅度達83%。六都房地合一稅收均較去年同期成長，其中，前4月房地合一稅收第一名是台中市，合計金額達12.2億元，相較去年同期成長達6成。 前4月房地合一稅收第2名是高雄市，金額達6.5億元、年增41%。雙北市房地合一稅收均...

【網路地產王/綜合報導】全台灣三級警戒要研長到6/28，各店家苦不堪言，台北市各大商圈現已超過5成店家暫時停止營業，三級要延到6月底各店家感嘆，去年爆發疫情已倒一堆店，如今疫情更嚴重，開店一天也賺不到千元，對店家來說，房租是一大負擔，所幸各商圈都傳出善心房東降租個案，北市府也呼籲房東共體時艱，齊助房客度過難關。 台北市商業處處長高振源表示，各商圈目前都有房東帶頭降租，像是永康商圈有房東從去年開始調降2成租金，這波疫情來襲再降房租，與原租金相比...