【網路地產王/綜合報導】根據最新統計，高雄房市累計前三季，高雄全年總交易量為2萬7029棟，第三季交易破萬棟，更創5年來淡季新高，房仲業者表示，今年第3季民眾觀望心態消散，拉抬整個前3季的房市價量，預期進入第4季的購屋旺季之後，將會呈現價量齊揚的態勢，房價更有5~10%的漲幅。 根據高雄市地政局統計數字，今年第3季高雄市的買賣移轉棟數為1萬358棟，比起去年同期的8,314棟多了2,044棟，增幅為24.58%，且今年高雄前3季的交易量與去年同期相比差距不大，僅小幅滑落3...

11月房市熱度爆表，資金潮帶動房地產買氣續旺，美國大選底定、台股亮麗，加上11月地政機關工作天數較10月增加一成，六都11月買賣移轉2.46萬棟，月增12.9%、年增24.9%，繼今年7月、9月後，再攀房地合一稅以來單月新高，目前房市買氣沒有衰退跡象，預估今年全台交易量可望站上32萬棟大關。 自今年下半年起，由於降息後低利環境、資金湧入具保值效益的房地產，房市交易量持續高檔，全台單月買賣移轉棟數每月約在2.8～3.2萬棟左右、六都則約在2.2～2.4萬棟，根據六都地政...

政府緊盯房市炒作與過熱現象，對預售市場產生寒蟬效應，不過11月中古屋市場仍維持高檔，信義、永慶等五大房仲旗下門市11月交易量普遍較上月持平至月增一成，較去年同期增一至四成。 根據大型品牌房仲業者自結11月旗下門市交易量，信義房屋月增2.5%、年增10%，永慶房產集團月增3%、年增27%，住商機構月增6%、年增34.5%，台灣房屋月增9%、年增39.1%，中信房屋月減0.8%、年增23%，普遍仍維持今年下半年以來的高檔表現，房仲業者認為，政府近期打房聲浪再起，對於預售市...

【網路地產王/綜合報導】新北市中和區秀朗橋北側區一處4.26公頃的都市計畫土地，為配合堤防改善及加高工程，今年5月經濟部核定公告，將該區排除管制區，16日通過市都委會審議，預計年底發布實施，後續將啟動區段徵收，最快2023年底能完成。 「秀朗橋北側區段徵收都市計畫」鄰近環狀線秀朗橋站旁，環河快速道路、成功路97巷一帶，占地4.26公頃，原因位於河川安全管制區，無法開發，現況多為停車場、農用或荒廢土地，據了解，至少有170名地主。。 城鄉局指出，本次變更除增...

【網路地產王/綜合報導】皇普建設20日公告，再砸6.39億買下青埔特區907.06坪土地，根據公開資訊觀測資料統計，皇普今年已斥資47億元，在桃園獵地5,545坪，顯見看好桃園航空城計畫，以及未來桃園房市發展。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，皇普建設20日公告購買的土地為高鐵特區青平段146、147、147-1三筆住宅區土地，該筆土地位於青埔二街上，地形方正，位處核心地段A18站範圍內，區內大面積土地奇貨可居，此外，宏普今年初也分別以10.3億與6.7億元搶進青平段蛋黃...

台灣股市因台商資金及外資進場的資金狂潮而上揚，連帶地，台灣房市在下半年的走勢更是由弱轉強，最近部分區域竟出現購屋民眾搶房的排隊人潮，甚至還有預約賞屋達2,000組的建案，大有從「買方市場」轉為「賣方市場」的犀利趨勢。 買房先搶先贏 最近某電視台播報竹北某建案出現誇張的排隊人潮，開賣的前兩天，就已見民眾漏夜搬凳子排隊的情況，根據了解，由於該建案的戶數並不多，而建商開價要比區域行情低一些，因此，吸引一些想買房及「搶便宜」的民眾提早排隊，...

立委高嘉瑜上周一（5日）在內政委員會上，與內政部長徐國勇就推動「實坪制」問題，展開激烈辯論，但質詢最後，徐國勇表示，無法承諾幾年內會做到實坪制，也要高嘉瑜「稍微肯定一下政績，因為政策要是好處理，就不會拖這麼久」。此話一出引起外界熱議，常對公共議題發表看法的知名網紅「館長」陳之漢，也在直播中提及此事，更批徐國勇「不要臉」。 「廣告說73坪，實際才36坪」　高嘉瑜拋實坪制議題　盼減少建商灌水 高嘉瑜日前以「推動實坪制」為題，質詢徐國勇，...

【網路地產王/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉資料顯示，延續今年7、8月淡季不淡的房市交易熱度，9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟，創下近五年以來單月新高，且前9月累計公布的移轉棟數資料，已經較去年同期增加1.1萬棟，以目前市場穩定回溫的買氣推估，全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟。 房仲業者表示，今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵，市場上遞延買盤快速回籠，帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現，今年第三季六都的移轉棟數為6.96萬棟，較去年同期...

買房是人生大事，擔心踩雷，有許多眉眉角角更是要注意。就有網友透露，住在同棟的二樓住戶要賣房，爸爸很是心動，但媽媽卻狂勸不要買，加上坊間瘋傳「買房不要買二樓」的言論，讓他好奇背後原因，於是上網求解。 原PO日前在PTT「八卦板」以「為什麼買房不要買二樓」為題，PO文指出，「最近我家樓下二樓要賣，我爸一直想要買下來，但是我媽一直勸我爸說買房絕對不能買二樓，叫我爸再冷靜想一下。但是我爸很擔心再考慮就要被買走了…」對此，他不禁好奇問道「所以為什麼...

【網路地產王/綜合報導】全台房市買氣夯，各大建商卯起來獵地存糧，根據商仲最新統計資料，前三季全台光建商購地金額就達到1,296億元，中部地區的土地交易總額約490億元，光是台中就有384億元，其中又有台中七期貢獻最多，六筆重量級交易合計228億元。 台中七期在興富發、聯聚、中悅等重量級建商爭相搶地下，目前已知至少八筆土地交易案、預估總購地金額超過300億大關，囊括建商全台總交易金額逾二成，不僅創下歷年同期新高，更大幅超越2019全年七期土地交易總金額167億...