文／住展雜誌 根據中信房屋研展室彙整聯徵中心最新資料顯示，年輕世代購屋意願正顯著提升。2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達76,986件，占整體申貸件數的34%，創下自2016年以來近九年的新高。與2020年的52,135件相比，短短五年內，年輕房貸族的申貸件數大幅增加了47.7%。此現象顯示，年輕族群已成為當前房市一股不容忽視的消費主力。 父母資助成推手 年輕首購為房市主力 中信房屋研展室副理莊思敏分析指出，當前的貸款環境對首購族更加友善，加上新青安...

近代的人類，研發和創造能力日新月異，驚人的科技成就，舉世同蒙其利。然而，智慧再高，卻始終擺脫不了貧富差距拉大。非但如此，經濟愈發達，貧富愈懸殊。可見正義理性特質，在功成名就的賢達族群心中，毫無立足之處。社會各階層區分，愈來愈趨鮮。 富人捧現金買豪宅，動輒數億元。年輕首購族申辦青安房貸，缺這缺那。彼皆人子也，境遇相去遠甚。以台島平均智商106覯之，多數人都明白，此乃世間常態；先別說是否認命，至少勉強接受現實。形勢比人強，沒錢是寸步難行...

泰山位於新北相對外圍的區域，房價基期低，最近幾年在各項利多題材的帶動下，泰山的房市熱度也有明顯提升。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，泰山區的預售案「閱讀台灣」、「義泰華」已有多筆交易的成交單價衝破7字頭，對此，中信房屋泰山十八甲加盟店店長許榮展指出，這些建案均位於塭仔圳重劃區，地理位置佳，創高價其實並不意外。 他進一步分析，雖然這些高價交易目前仍屬個別表現，但也充分反映出建商與購屋民眾對泰山未來發展的強勁信心，預計隨著各項建設項目...

台北市又有一家電影院要熄燈了！位在大安區的梅花數位影院已經有46年歷史，沒想到官方宣布將在4月底畫下句點，讓在地人好不捨。不過因為梅花位在國北教大生活圈，周邊人潮不算多，收攤之後誰會進駐可能影響周邊的活絡程度，專家就指出梅花戲院有近200坪，很可能由健身房或複合式商場接手。 人龍排隊買票，這裡是北市大安區在地40多年的梅花數位影院，沒想到售票口前貼公告4月30日終場要按下終止鍵，又一家電影院說再見。買完票上了這個階梯，二樓就是影廳了，對很多在地...

台積電重壓高雄，這裡產2奈米，將是台積電南部科技廊帶中未來最重要的產線，目前己經有超過45間供應廠商因為台積電進駐設廠。2027年這裡的五個廠全線生產，左楠科技人聚落還有新商圈都將成型，人口和商機的湧入也讓楠梓和附近的左營房市買氣進一步增溫。 全球矚目2奈米晶片，高雄沒缺席，而且一次5個廠規模驚人，高雄廠2奈米先進製程和新竹互別苗頭，台中的廠房還在規劃中，緊鄰嘉義台南廠的高雄，還有地還可以再蓋成台積電最愛區域，串聯的嘉南成為半導體S廊帶，不輸新...

房市交易量重挫，市場頻傳房仲倒閉潮。住商機構觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667、64,020人，3項數據皆創歷史新高，業者示警，市場僧多粥少趨勢明顯，房仲業將面臨重大挑戰。 根據內政部統計，含仲介、代銷及經營國外不動產等業種的不動產經紀業，全台截至2月共達9,796家，相較去年同期的9,273家，年增幅達5.6%；另一方面，不動產經紀人、營業員人數截至2月達1萬1,667、6萬4,020人，亦相較去年2月分別成長4.8...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布114年2月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為1,851棟，較去年同期增加8.4%，亦較1月增加15.4%。另今年累計1-2月總移轉數為3,455棟，較去年同期減少24.87%。台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年1-2月市況冷清，創下7年來同期次低量，在第七波信用管制未鬆綁前，交易量恐難以樂觀。 相較於台灣其他五都，台北市114年2月的交易登記棟數明顯高於六都平均數，年增率及月曾率雙雙成長，但主要是因為113年2月...

文／住展雜誌 近期房市受大環境因素影響，交易量重挫，各界關注房仲業者的發展狀況。住商機構觀察內政部數據，發現全台不動產經紀業家數、經紀人及營業員人數皆創歷史新高。儘管市場面臨挑戰，中南部地區的房仲業仍展現強勁的成長勢頭。 根據內政部統計，截至2025年2月底，全台不動產經紀業家數達9,796家，經紀人、營業員人數分別為11,667、64,020人，三項數據皆創歷史新高。與去年同期相比，經紀業家數年增幅達5.6％，經紀人、營業員人數也分別成長4.8％、9.4％...

南韓近年來以韓流音樂、影視文化及科技產業聞名，吸引全球關注，然而在光鮮亮麗的表面下，房地產市場卻正經歷嚴峻挑戰。根據韓媒《中央日報》報導，南韓房地產市場持續低迷，導致大量房仲業者面臨倒閉潮，僅去年12月，全國就有超過1400家房地產仲介事務所歇業，換算下來，平均每天有45家關門。 韓媒《中央日報》報導指出，根據韓國法院登記資料，今年1月的房地產交易周轉率僅為0.15，意味著每萬件房產中，僅有15件成功交易，創下自2023年1月以來的最低紀錄，與2021年的0...

買股還是買房好？是許多有投資需求的民眾最常考慮的標的選擇。根據中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會2月做的網路民調顯示，過半民眾可能會調整房股資產配置，其中35%增加房地產，33.5%增加股票，顯示儘管房市面臨信用管制政策壓抑，但因觀察到房價並未出現鬆動跡象，因此購屋意願提升，略勝股票投資一籌。 股、房市在疫情過後買氣同步大熱，近年在政府政策及科技類股大力推動下，股價與房價也同時攀上史上高點。不過房市在去年9月央行實施管制措施後，買氣...