為抑制高漲的房價及炒作風氣，政府陸續祭出不少打炒房政策，有網友卻不領情，在Dcard提問為什麼不限購一人一房？多屋族會拋售或轉手潮，空屋自然降低、房價就下去了。不過多數人都打臉原PO，直言自由市場，且限購下去產業會死整片，甚至譏「政府就沒有要打房呀！」 有民眾受不了政府一堆打房政策卻還是打不下房價，在Dcard購屋版以「為什麼打房不限購房屋就好了？」為題來表達意見，認為「政府搞一堆亂七八糟以為可以打房的政策，卻不搞限購這種明確有效的方法？」 ...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 買房子對於大多數人來說，可能是一生中買過最貴的東西，而且買房的過程複雜，常會出現意外的開銷，對於新手來說，買房到底有哪些需要注意的事項呢？筆者認為主要有以下五點： 一、評估財務狀況 在考慮購房之前，首先需要全面評估自身的財務狀況，包括收入、支出、債務、儲蓄等多方面的考量，以此確定你可以承擔的貸款金額，並確保有足夠的預算支付自備款和後續的房貸支出。一般我們建議每月的房貸支出以不超過月收入的1/3...

全球最大房仲品牌21世紀不動產注重女性自我賦權，其中脫穎而出的一位是21世紀不動產海華SOGO加盟店經理陳品蓁。這位辣媽擁有三個孩子，她不僅成功平衡了家庭和事業，更以出色的自制力、執行力和創造力，年收入達到了300萬的驚人數字。千萬債務危機就是轉機 就此引領出房仲女王陳陳品蓁的房地產之路起源於一場轉機。2015年，她因為幫助前老闆背債而背負千萬債務，加上生下第三個孩子後，陷入了生活的低谷。在經歷這段挫折後，一位貴人引導她進入了房地產行業，從此她開始...

房地產業被喻為經濟活動中的「火車頭產業」，就有網友納悶房仲店面數量與超商相仿，哪來這麼多交易能每天進行？不過根據業界統計，房仲業銷售額已連續三年突破800億元，意味著房市買氣仍穩健，或許是這份底氣讓房仲業擁有「好錢途」，店面才能維持一定數量。 網友在臉書「買房知識家」發文，點名房仲店面數量跟超商相仿，詢問表示「真的有那麼多自住客、投資客、屋主在每天交易？」文章吸引留言，其他網友認為房子交易確實很頻繁，還表示「台灣的房子就是純粹的商品，...

房仲的話難道真的不可信？有網友在臉書社團「買房知識家」分享最近遇到的油嘴滑舌的房仲，告知他家一坪約僅12萬元，遠低於附近實登行情、物件開價，誇張形容「連廢墟開價都超過30萬元」，隔天就說朋友要用每坪16萬元「很好的價格」、「馬上帶看」，氣得原PO掛掉電話封鎖，大罵「房仲蟑螂」。 該名網友表示最近在看房，遇到的房仲大多很誠懇也很乾脆，不會死纏爛打。但其中一個房仲講話話術滿滿，油嘴滑舌，剛好喜歡的房子由他帶看且是專約，「對方開價每坪30幾萬，我...

常有人說房價不跌是因為利息太低，近年美國為抗通膨，聯準會FED提高利率，短短1年從3%飆升到7%，根據紐約房仲業者指出，雖然紐約房產去年交易量下跌近3成，但平均中位數價格反而上升，反而是租金來到42年最高點，在預期今年將降息之下，對紐約房市很樂觀。 「紐約是全世界的經濟金融中心，是世界之都，所以吸引各國有錢人到那裡置產。」在紐約曼哈頓深耕房地產市場逾20年的Jade Stone Real Estate Consulting玉石不動產創辦者及總裁Anne Chang（張惠紋），今（27）日...

根據新北市政府地政網站揭露，永和預售屋最高價單坪突破90萬，引起網友熱議，位於中山路一段的預售案「頂溪大苑」，更被網友點名最高單價來到97萬元，對此房仲業者分析，檢視周邊新社區單價仍見8字頭，該社區特別突出，主要倚靠2大優勢，也有機會替區域房價發揮定錨消果。網友在PTT發文，還以「永和頂溪預售成交到97萬了??」當作標題，點名頂溪一帶的預售案「頂溪大苑」，第一波實登顯示高樓層單價來到97萬元，對此感到不可思議。文章吸引留言，但多數網友看好永和的房價...

隨著新一年的來臨，轉職潮再度席捲各行各業，而在21世紀不動產有這樣一位傑出的轉職者邱喻鈴，從原本在醫院照顧病人的資深護理人員，毅然跳脫舒適圈，成為了21世紀不動產青埔國中加盟店的不動產營業員。儘管護理與房仲兩者工作內容大相徑庭，但邱喻鈴堅信，只要能夠幫助客戶實現住進理想中的房子，所有的辛苦都是值得的。現效力於21世紀不動產青埔國中加盟店的邱喻鈴，原是位於醫院呵護病患的經驗豐富的護理人員，如今擁抱新挑戰，成為一位充滿熱情的房仲業者。儘管兩種...

買房最重要的就是弄清產權。有網友表示家人最近中某間閒置9年的的全新透天，但仲介透露，房子有一小部份蓋到其他人的地，之後可能要再花錢買。眾人一聽皆勸「千萬別碰」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示家人最近看了一棟透天新屋，該屋子已經閒置9年沒人買，但房子看來很新。向附近居民打聽後得知，建商當初蓋一半後捲款落跑，才導致房子擱著無法出售。不過已經有一戶住戶買下隔壁住了。仲介透露，房子後面有一小部份蓋到其他人的地，可能之後會...

【網路地產王/綜合報導】台灣房仲業自80年代發展至今已30餘年，產業制度完善、法規完整，證照制更有效強化服務人員素質，無論大小房仲公司，對於融入在地生活，回饋在地公益等皆不餘遺力。 除了小型的在地公益活動之外，現更有品牌房仲推陳出新，將公益贊助的領域推廣到運動賽事，頗具創意。全國不動產在2024年1月贊助T1聯盟台啤永豐雲豹1月在桃園巨蛋的4場主場賽事。 ​最受矚目的是本次來台的NBA球星，繼「魔獸」Dwight Howard來台掀起籃球熱潮後，「表弟」DeMarcus Cou...