捷運萬大線計劃串聯中正、萬華、中永和、土城、板橋、樹林、新莊等多個行政區塊，對完善大台北地區交通路網、提升區域經濟效益至關重要。目前捷運萬大線一期已經完成六成以上，二期也在今年下半年正式開工，那麼該捷運線的建設對沿線房市是否也有拉抬效果呢？對此，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，捷運萬大線擬經過的8個行政區平均房價均呈現上漲趨勢，且以樹林區的房價漲幅最快，兩年飆漲18.8%。東森房屋研究中心葉沛堯經理指出，樹林房價基期低，過去因房市話...

今年房市經歷資金狂潮的瘋狂後，下半年在升息、股匯市下挫及打炒房政策恐捲土重來之下，景氣急速降溫，讓不少房仲業者擔心寒冬將至，卻有苗栗市佔率最大的房仲集團逆勢擴大版圖，宣布明年將進攻大新竹，一舉成為竹苗區第一品牌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 苗栗縣在地房仲品牌飛鷹地產創立於2018年，4年間開出25家門市，包含苗栗19家、新竹5家及台中大甲1家，目前為苗栗房仲店市佔率第一名。飛鷹地產董事...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 主計總處日前發布國情通報，2020年底平均每戶家庭擁有1,263萬元資產，引發社會熱議。房仲業者依照這財力水準，統計金融聯徵中心資料，發現七都熱門購屋申貸路段前三名，近半數都位於新興重劃區，顯見屋齡新的區域是購屋者的評估重點之一。 台灣房屋集團趨勢中心依照金融聯合徵信中心的最新季度申貸資料，統計全台總價1,200至1,300萬元的購屋申貸路段前三名，七都最熱門的路段分別為台北市文山區忠順街一段、新北市樹林區學勤路、...

這個售屋廣告真的太刺激了，台南安南區歷史博物館有一處透天集合住宅要出售，掛上的紅布條卻話題十足，因為紅布條上就寫著婚變心酸誰人知，小三還住同巷子，讓左鄰右舍議論紛紛，說事情真的大條了。但是也有人懷疑這是廣告手法，成功的引起大家的好奇心。 ▼這戶住家前紅布條上的字句引起鄰居討論。（圖／東森新聞） 台南這個透天厝集合社區裏，其中一戶掛出的售屋紅布條在陽光下相當搶眼，看了布條上的字更是刺激，因為上面就寫著婚變心酸誰人知，小三還住同巷子，讓...

多數消費者都知道，經由仲介買賣成屋必備一份「不動產說明書」，既是確保買方能清楚掌握房屋資訊，也能降低買賣雙方日後衍生交易糾紛的風險；但你知道嗎？透過仲介買賣預售物件，也需提供不動產說明書！而有別於坊間房仲業者製作的預售屋不動產說明書多半較為簡略，信義房屋以高規格替預售物件製作不動產說明書，由專人詳閱整本預售屋買賣契約，並主動比對政府資料庫、建照等，「幫消費者抓重點」、找出容易遺漏的細節，載明於不動產說明書中。信義房屋鑑價部指出，許多...

今年政府多次升息，讓有意買房的民眾感到遲疑。近日一名網友表示，有意買自住房，但擔心現在下手恐怕會買在高點。對此，有網友分享判斷「買房好時機」的3大觀察重點。 ★【理財達人秀】鴻海發動低檔補漲意義？車市熱到農曆年超好選股★ 買房好時機 該等還是喜歡就買？ 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家Ａ你的Ｑ」發文，表示自己今年42歲，月薪約10萬，目前的存款和保險等加起來資產約有1900萬，無負債，在新北還有每月5萬的套房房租收入。看起來經濟狀況不錯...

房市寒流吹起，艷陽高照的高雄看來難抵擋！11月建物買賣移轉棟數2708棟，不只年減4成，更創史上最低11月。不過若累計今年至11月仍有3.4萬棟，為近8年11月的次高表現。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據高雄市地政局公布，今年高雄市11月建物買賣移轉棟數達2708棟，雖已較10月增加5.7%，但較去年同期大減42.6%，更是2011年縣市合併以來新低，比前波低點2014年的2756棟還慘。 高雄11月建物移轉 創同期新低點 ...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 據最新實價揭露，北市萬華區內江街4棟透天、公寓老建物在今年9月以總金額約4.6億元售出，買方為具開發商背景的「陳同實業」，土地共123.73坪，換算每坪單價約370萬元。房仲業者表示，老屋重建後將帶動房價上漲，入主北市門檻勢必更高。 此次2筆交易為今年萬華區唯二的億元級房地交易，而此案已交由銀行信託，房仲業者認為應是建商整合成功，預計走都更或危老重建。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，依照地籍資料，這4...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 今年下半年房市旺季不旺，諸多利空衝擊下，交易量能持續萎縮。4大房仲11月門市交易量普遍較上月再縮5％，且連4個月交易量年減逾3成，銷售天數與議價率持續增加。業者表示，過去強勢的賣方市場風向已變，買賣雙方逐漸轉為平衡。 國內4大房仲業發布11月門市交易數據，永慶房產集團月減5％、年減36％；住商機構月減5.2％、年減30.5％；中信房屋月增0.6％、年減30.2％；台灣房屋月減4.2％、年減11.1％。 永慶房屋研展中心副理陳金...

有「全台最美圖書館」之稱的桃園市立圖書館新建總館，將於12月中旬開幕，房仲業者預估將讓所在地、人稱「桃園天龍國」的藝文特區再掀房市熱潮，區內房價落差大，從每坪3字頭到6字頭都有。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園新總圖外觀設計以生命樹為靈感，興建為一棟環保綠建築，並結合電影院、星巴克、蔦屋書店等，12月中正式開幕後將成為全台面積最大的圖書館，也將成為桃園藝術人文新據點。21世紀不動產企...