屋齡75年的透天厝，外觀跟廢墟沒兩樣，竟能賣破上億，越廢越有行情。這地點就在高雄市前金區中正四路的精華地段，由於附近緊鄰捷運站跟愛河，繼半年前一戶賣出上億，現在隔壁的也以上億元賣出。房仲說，對建商來說越廢越好，未來打掉蓋豪宅的成本才會更低，目前剩3戶沒整合，若整合好蓋豪宅，一坪可能40萬起跳。 ▼外觀老舊、位在高雄市精華地段的透天厝以破億的價格售出。（圖／東森新聞） 對面這兩棟連在一起的透天，外觀形同廢墟，不過卻接連分別以上億元的價格賣...

實價登錄真的準嗎？一名屋主表示，自己翻新過的房子，當初創了社區實登中價格最高的紀錄，但鄰居屋況明明較差，後續竟然也能用相同價格賣出，讓他忍不住調侃，買家願意當盤子，如今恐怕相當後悔。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 同社區破屋賣相同價 屋主酸實登沒參考價值 該名屋主在臉書《買房知識家 A你的Q》感嘆，自己砸大錢將房屋整理翻新，售出後獲利7成，一度成為該社區實價登錄最高價，沒想到4個月...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 親友同事搬新家入厝，哪些入厝禮最受歡迎？根據房仲業者網路調查，第一名是「現金/禮券」，其次是「小家電類」，第三名則是「家具/家飾品類」。至於現金禮，有近6成民眾認為，如果是一般朋友關係，平均一個人包2,000元以內最合理。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，過去買房是一生一次的人生大事，所以會有慎重的入厝慶祝儀式，不過現代人購屋搬家大多簡化禮俗，若是比較熟悉的親友新居落成，才會邀約送禮祝賀。 ...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 根據金管會最新統計資料顯示，今年8月全台總房貸戶數較7月減少，若排除2月過年的季節性因素，將創下近3年來首見房貸數戶負成長的情況。房仲業者認為，此數據反映房市買氣在第3季已趨於保守。 從統計數據來看，目前全台房貸戶約201萬戶，對比國內房屋稅籍住宅類約902萬宅數量來看，有23%的住宅還有房貸未清償，平均每戶房貸餘額為455.5萬元。 觀察近一年的房貸戶數餘額變化，去年第4季景氣甚好，平均每個月都淨增加約5千戶...

近年房市熱，帶動不動產業從業人員收入不斷提升，也吸引很多民眾跳槽轉職到不動產業。根據中華民國統計資訊網資料顯示，今年前八月台灣不動產業受僱員工每人每月薪資總額高達6萬1022元，比去年同期增加2.12%，而若是跟2016房市谷底年的4萬2897元相比，更是大增1.8萬以上，6年收入成長幅度高達42.3%，成長幅度相當驚人。對於，不動產業這樣讓人稱羨的收入，還能持續多久?未來有什麼挑戰呢? ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免...

【網路地產王/綜合報導】台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓，有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群，其中又以30~40歲年齡層居多，佔33.1%，40~60歲客群約佔4成，60歲以上僅不到1成。 網路地產王表示，這不單單只是高雄市的問題，應該全台灣都有這個現象！根據內政部統計，截至2022年Q2止，全台目前的稅籍房屋總數約有9,017,069戶，其中屋齡在30年以上的戶數高達4,606,645戶，約佔51%，幾乎是每2間房子中，就有一間...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 今年預售屋市場交易冷清，房仲業者統計實價揭露預售件數資料，顯示預售揭露件數從今年5月開始，連續4個月都跌破7千件，單月件數較去年第4季高峰時腰斬。專家表示，房市一二手市場交易都已出現疲弱現象。 統計資料顯示，去年9~12月景氣高峰時，平均單月預售揭露件數可達1.2萬件，單月揭露的總銷售金額可達約1700億元，近5個月則件數都不到8千件，8月還量縮至5000餘件，較去年高峰期衰退近55%。 若與去年9月揭露件數最多時相比...

東龍不動產取得中台灣永春不動產、包租代管業者「大總管租管售」的商標，正式成立「東龍不動產大聯盟」，經過四個月的運作已有130家的規模，在房仲大型品牌資源集中下，串聯相對弱勢的獨立品牌資源整合，搶

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計內政部最新資料顯示，今年全國房屋稅籍住宅數量超過900萬宅，住宅數量較五年前增加5.6%；有科學園區題材的縣市，幾乎都入榜住宅數量增幅前十名。專家表示，具有話題與建設題材的區域，都吸引建商開發及推案。 比較各縣市五年來住宅數量增幅，金門縣增幅14.8%，成為全台住宅成長最快速縣市，新竹縣增加10.9%居第二高，為本島住宅數量增加最快的縣市，桃園市增加8.6%排名第三，是六都中住宅數量增速最快的區...

民眾帶著妻小，想要住進桃園大園區一間透天住宅，以將近一千萬元買下，沒想到是一場惡夢的開始，經過連續下雨後屋內開始滴滴答答漏水，還有鄰居反映有怪聲音，後續在房仲面前拆開天花板發現多處滲水、天花板鋼筋外露，甚至有白蟻啃食過的痕跡，只是這些狀況民眾控賣家在買屋前都沒說。   投訴人表示：「在房仲的面前，當場把這個天花板拆掉，才發覺原來這邊是水泥塊掉落，然後有鋼筋外露，還有滲水情況。」投訴人花了將近一千萬買下桃園大園區這棟透天厝，每層樓...