台灣不僅人口老化現象嚴峻，近年來房屋老化現象也有加重跡象，今年Q2台北市屋齡在30年以上的中古屋交易佔比高達56.3%，與2018年同期的45.3%相比，五年來激增11個百分點。 房子愈買愈老 2大區域中古屋搶手 東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，進一步觀察各區表現可以發現，目前松山區30年以上中古屋交易佔比最高、達79%，其後分別是士林區（76%）、信義區（65%）、大安區（63%）、北投區（60%）。對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，目前北市精華...

推案量大的地方因建案與戶數多，最怕多殺多造成銷售壓力，過去「林三淡」曾因此被笑點燈率不高，如今已由新興重劃區取代。房仲業者統計今年上半年六都各行政區新建餘屋住宅數排行，以有A7重劃區的桃園市龜山區達3593戶最多，專家指出，在房市反轉後，房價恐怕會進入修正的陣痛期。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園龜山餘屋最多 台中北屯居次 信義房屋根據台電低度用電資料顯示，統計今年上半年六都各行政...

疫情這段時間，萬華商圈像是百年老店「龍都冰果室」、開了60多年的「牛肉麵店」，都變更店面位置。傳出就是因為房租不減反增，連生意好的老字號也不堪負荷，只好再找新店面，而且就連龍山寺旁邊的「億萬里」五金百貨，也都搬到對面。 這兩年受到疫情衝擊，在萬華商區這邊，許多老店都搬遷離原本的位置，像是本來是24小時的五金百貨「億萬里」，現在搬到對面去，傳出就是因為「房東漲租」。 本來開在龍山寺旁邊的五金百貨，如今現場是短期特賣，招牌還貼著大大的「租...

什麼都沒修、沒換，收1000元費用合理嗎？一名人妻因跳電問題，找了師傅幫當檢查，不過對方四處看看後，卻只建議她「不要一次用太多電器」就收錢走人，讓她超傻眼。 ★【理財達人秀】衝刺12月救績效怎佈局？外資.政府比你更想拉股價★ 師傅找嘸跳電原因 仍討千元費用 該名人妻在臉書「爆怨2公社」感嘆，家裡莫名其妙一直跳電，因此請了水電師傅來檢查線路，不過師傅左看看、右看看，還把電錶拆下來又裝回去，四處檢查後，卻表示電錶碼數足夠，沒有看到太大問題，只是建...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 近3年來疫情重挫商圈，不過隨著後疫情時代，防疫政策鬆綁，民眾外出消費意願提高，主要商圈店面也逐漸迎來人潮，近期北市東區指標銀行店面卻傳出租約到期後不再續租，是否代表業者仍不看好東區商圈發展？房仲業者認為，由於現在銀行的主戰場都在數位上，該銀行撤點算是達成品牌宣傳任務後功成身退。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，目前銀行已經不再積極擴張分行數量，經營型態逐漸產生轉型為線上數位服務，銀行業的競...

許多人把買房視為人生目標之一，不過隨著房價越來越高，讓人遲遲無法入手。日前有一位房仲在臉書《我是凶宅！》發文分享，有一間位於桃園的預售屋，只要488萬元，而且還是3房3衛，不過房仲表示「希望想看房的客人，不要挑晚上11點後來」，這讓網友們感到好奇。   ▼房仲在臉書社團分享一間488萬元的預售屋，不過是凶宅。（圖／翻攝自《我是凶宅！》社團）   李姓房仲在臉書社團分享一間位於桃園的待售屋照片，表示屋齡約40年，格局3房3衛，位置靠近捷運G9...

有些房仲會採用各種話術提高成交價格，一名網友表示,自己下斡旋後，房仲很快告知另組客人多出50萬，問是否有意加價。眾網友認為只是「話術而已」，結果卻出人意料。 ★【理財達人秀】葛蘭碧看加速上萬五？IC設計.生技雙引擎？★ 出價斡旋「有人喊更高」該加碼？ 近日，一名網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文分享自己購屋的經歷，表示近日看上一間看開價1888萬的中古屋，自己以1600萬下斡旋，沒想到2天後，房仲告知另一家房仲的客人，也用相同價位下斡旋，因為...

一名80多歲的婦人投訴，樓上名醫屋主的違建危害到她的居住安全，雙方對簿公堂，婦人雖然在一、二審都勝訴的情況下，要求鄰居必須將違建拆除。但名醫卻不配合，還仗著妻子是法官，對婦人反告四五十多案，讓她與90多歲的丈夫不得安寧。   ▼一名80多歲的婦人控訴樓上名醫屋主的違建危害到婦人的居住安全。（圖／東森新聞）   控鄰違建毀屋丁姓婦人：「天花板全部都『水泥裂化』。」 丁姓婦人說，因為樓上屋主的建物封閉排水系統，導致自己家車庫結構安全...

《永慶房仲網LINE》利用大數據資料及AI智能配對分析，幫助忙碌的現代人聰明找房。其中最受歡迎的【實價登錄查詢】功能，只要輸入地址，不只該門牌、連同附近區域行情都在幾秒鐘內立刻秀出，讓想售屋的消費者在最短時間內了解自家房子的身價行情，也協助欲買屋者判別行情資訊，做出正確的購售屋決策。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，消費者對交易價格資訊的需求強烈，而LINE是台灣最普及的通訊軟體，因此「科技房仲」永慶房屋自2018年起便建立《永慶房仲網LINE》，透過Me...

永慶房屋再獲幸福企業金獎，3年以上經紀人逾4成買。 1111人力銀行公布「2022幸福企業」得獎名單，將「高薪」、「友善環境」、「特殊福利」、「吃喝玩樂」等職場指標納入評選。其中，房仲第一品牌永慶房屋「金獎」肯定，也是繼9月獲得HR Asia「亞洲最佳企業雇主獎」後，再獲幸福職場認證。 1111人力銀行表示，幸福企業獎項在今年吸引近1700家企業共襄盛舉，經過綜合評選，僅有320家企業入選「金獎」，除了薪資表現相對業界更優渥之外，員工福利也是重要評比項目。 永慶...