【網路地產王/綜合報導】台灣房屋統計桃園八大綠地公園周邊住宅行情，近二年平均上漲6.8%，風禾公園周邊兩年房價成長15.8%最多，埔頂公園漲13.9%居次，青塘園10.9%則排名第三。房仲業者指出，房價漲幅最高的桃園三大公園宅，共通點就是綠地廣達 5-6 公頃，視野遼闊活動空間大，健身運動概念興起，再加上交通便捷性佳，讓綠地公園宅也成了購屋的參考指標。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，中路「風禾公園」周邊住宅近二年均價從每坪21.5萬漲到24.9萬元，主要是緊鄰...

【網路地產王/綜合報導】根據實價登錄資料揭露，陽明山豪墅「柏園山莊」7月份有一筆交易，屋齡43年兩層樓透天豪墅，以總價2.1億元成交，對比前手屋主2016年前以1.14億元取得，持有四年增值八成、大賺9,612萬，堪稱近年轉手最賺老屋。 這間位於陽明山保護區的兩層樓別墅，地坪354.2坪、建坪146.1坪，四年內轉手增值近倍，以最新交易的每地坪單價計算為59萬元。不過，比對買賣雙方資料，謄本顯示前手為和盟投資、新買主為奇新投資，兩家公司則登記於同一地址。 進一步比對...

隨著物價飆漲、薪水不漲，現在想買一棟房子大不容易，不過YouTuber「瘋狂老爹」卻在23歲辦到了，還是購入千萬新房！他近日上傳一支「買房心得談」的影片，分享自己如何從無殼蝸牛晉升有房一族。 瘋狂老爹表示，由於和老婆小豬穩定交往多年，兩人有結婚的打算，先花了6、7年存到200萬頭期款，最後和房仲談判過程，抓緊機會砍價200萬，幸運地購入56坪的千萬新房。 他認為買房的第一步驟，要先想好頭期款預算大約可拿出多少；第二就是看個人需求，舉凡交通地段、生活...

隨著物價飆漲、薪水不漲，現在想買一棟房子大不容易，不過YouTuber「瘋狂老爹」卻在23歲辦到了，還是購入千萬新房！他近日上傳一支「買房心得談」的影片，分享自己如何從無殼蝸牛晉升有房一族。 瘋狂老爹表示，由於和老婆小豬穩定交往多年，兩人有結婚的打算，先花了6、7年存到200萬頭期款，最後和房仲談判過程，抓緊機會砍價200萬，幸運地購入56坪的千萬新房。 他認為買房的第一步驟，要先想好頭期款預算大約可拿出多少；第二就是看個人需求，舉凡交通地段、生活...

陽明山別墅愈老愈值錢，最新實價登錄顯示，莊頂路「柏園山莊」一間屋齡43年透天別墅以2.1億交易，對比前手屋主2016年前以1.14億元取得，持有四年增值八成、大賺9,612萬，堪稱近年轉手最賺老屋。 這間位於陽明山保護區的兩層樓別墅，地坪354.2坪、建坪146.1坪，四年內轉手增值近倍，以最新交易的每地坪單價計算，每地坪59萬元。謄本顯示前手為和盟投資、新買主為奇新投資，兩家公司則登記於同一地址。 該交易也是「柏園山莊」第一筆總價突破2億元的交易，根據售屋...

據內政部統計，全國今年首季新增購置住宅貸款平均期數達269期，相當耗時22.4年才還清房貸，寫下新高。房仲業者分析，房價續揚加上低利，讓民眾不急著還清房貸。 根據內政部不動產資訊平台統計，今年第1季新增購置住宅貸款平均期數為269期，若以每月還款來看，購屋者需22.4年才能還清房貸；新增購置住宅貸款平均利率1.79%，平均貸款成數約62%。 進一步觀察六都平均房屋貸款期數，高雄市平均貸款期數達278期最高，台南以277期居次，相當要花約23年才能繳清房貸；雙...

出道36年的澎恰恰，近年因拍電影、投資文創產業欠債高達2.4億，當年他和澎嫂以3000萬買下的大安路近90坪豪宅，目前市值約1億，也已抵押償還一半債務，但仍有1.2億的債務。據知，澎嫂曾委託房仲業者代售，決定賣豪宅救夫，但因開價高於市場價格3000至5000萬，豪宅賣不動，8月初已和房仲業者解約。 登記在澎嫂名下的這間大安路豪宅，屋齡19年，根據資料顯示，澎恰恰因金錢周轉困難、財務吃緊，今年農曆春節前，將這間房產向華南銀行設定7000多萬元的抵押貸款，先解決部...

台灣集中市場指標股，有「護國神山」之稱的台積電(2330)，在今(2020)年8月24日公告，大舉斥資48.4億元買進台南科學園區內原屬於彩晶的南科廠房，根據了解，這已經是台積電第四度出手買進鄰近的其他公司廠房，總計投資金額已高達上百億元。 台積電股價衝高 台積電股價在今年6月1日收盤為295.5元，當躍過300元大關後，一路上衝至7月27日突破400大關，收盤為420元，而7月28日最高價為466元。 台積電股價在短短兩個月漲幅驚人，手中有一張台積電股票的人，走路都有...

《台北台中米其林指南2020》24日正式公布奪星餐廳完整榜單，首度將台中納入評鑑，備受外界矚目。據房仲業者調查，在台北市獲選的米其林餐廳中，中山區有11間、大安區8間，其中以大直商圈「摘星數」最多，有4間餐入選，且集中在樂群三路上。 4餐廳入榜　大直如何成為「米其林聚落」？ 能入榜米其林指南，是不少餐廳追求的最高榮耀，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，米其林餐廳不僅菜餚具備國際水準，餐廳裝潢動線規劃等也要有一定品質，格局大而闊氣，或氛...

據住展雜誌統計，今年截至7月底為止，台北市新成屋、預售屋總推案量約1,898億元，其中都更、危老推案量約1,242億元，都更與危老建案占台北市總推案量比重約6成5，占比創下史上新高紀錄。住展雜誌統計資料指出，北市近年都更、危老推案量占比快速攀升，2018年占比約33%，2019年占比走高至43%，今年又驟升至65%，素地推案已從過去的主角退居配角。 住展雜誌研發長何世昌表示，台北市都更與危老案量占比已超過一半以上，意味著老房子「打掉重練」已成建商開發推案的新主...