【住展房屋網/綜合報導】跨過新的一年，2019已經畫下句點，而由房仲業者所舉辦的2019年房市代表字也已經票選出爐，第一名「回」字得票最高，相應於2019年「房價漸回溫，交易量回穩」的狀況，確實當之無愧。此外，2019年房市新聞「有感度」票選，近5成網友認為「五大銀行房貸利率1.615% 史上新低」最有感。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，從代表字可明顯反映出房市變化，2016年正為不動產市場的低潮，因此「苦」字獲選，「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」，不過從2017...

才剛過而立之年的饒書衛，在代書界非常年輕，卻已靠著「整合型服務」站穩腳步，不僅擁有自己的事務所，業務還蒸蒸日上。饒書衛相信，在專業的基礎之上，將心比心、提供圓滿的服務，是得到客戶認同的不二法門。 就讀地政相關科系的他，在大學三年級時，就通過了地政士考試，當完兵便進入信義房屋當代書，經過了六年的歷練之後，自行開業。「信義是最知名的房仲品牌，交易量也大，在裡面六年，我簽了一千兩百件的案子！」饒書衛回想，這是很好的磨練機會，讓他快速累...

台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰降溫，且今年即將簽署第一階段協議文本，讓全球股市紛紛走高，台股也站上12,000點，國內消費者信心回溫、購屋意願增加，讓12月房市旺季小幅成長。根據房仲業者統計：全台12月份交易量較11月增加4%，至於各都會區房市交易量，北市增加11%，新北成長7%，桃園小增6%，新竹縣市增加1%、台中成長4%，台南與高雄分別增加13%與持平。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，若與去年同期相比，全台交易量增加19%，根據永慶房屋研展中心統計：相...

編輯 Michelle｜圖片提供 日作空間設計光，常象徵希望與安全，因此北歐人在熬過黑暗又漫長的嚴冬後，舉行各種仲夏慶典歌頌光明。然而即使台灣四季如春，在建築物林立的區域，還是得面臨整體性採光困境。此次三層樓的透天厝，日光設計如何運用設計手法調節公私領域採光？請跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：47.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建...

1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...

正氣凜然，馮世揚只做對的事情走進永業地政士事務所，迎面而來的所長馮世揚，文質彬彬，看起來謙沖溫和的他，談起地政專業，卻是格外堅定，不斷強調：「代書這一行，只能做對的事情，只要有一點點疑慮的案子，我就絕對不接！」本科出身的他，中興法商地政系畢業後就入行了，至今已過了十四個年頭，儘管市場景氣起伏不定，永業仍不斷茁壯，目前已有五位地政士，還不斷擴張規模中，靠的就是馮世揚的專業與堅持。代書的業務性質，特別容易看到人性的複雜面，馮世揚直言，入...

台北市不動產仲介公會今日舉行年終記者會，北市不動產仲介公會理事長黃文雄說，明年度房市萬里無雲，預期全年度買賣移轉棟數將達30萬件，現在市場投資客少了，未來5~10年看不到移轉棟數恢復到以往的高水準情形。至於店面表現方面，在電商及百貨公司雙雙夾擊之下，後市仍悲觀，不過，若是售價和租金有適當的調整，還是會有人搶進慢慢的去化。 明年度房市看不到新的或是具威脅性的不確定因素，國內最大變數是政黨是否輪替，但以這次大選明顯缺乏激情來看，選後很快就會雲淡...

全國商總理事長賴正鎰今日在商總不動產委員會年度記者會上說，元月大選後房市可望繼續活躍，明年有機會再成長4至6%，明年推案量上看1.5兆元，呈現「量續增、價微揚」的格局。這已是連續三年維持穩定正成長，也是連續兩年推案量破兆元。他形容說，如果去年跟今年房地產是「春暖鴨先知、百花搶爭鳴」的話，明年就可能是「萬馬奔騰、遍地開花」。 賴正鎰認為，台商回游資金加速及內需建設加碼，明年房地產將有六大趨勢，包括：一、危老改建及豪商辦將成建商推案二大主力；二...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房屋指出，該業者8月推出「實價登錄3.0」揭露成交行情至門牌後，上店客戶增加三成，尋求估價服務的客戶也增加超過兩成，來客數量反映消費者對透明房價的需求。分析「實價登錄3.0」查詢量最高的區域，在雙北市分別是板橋、新莊、內湖、中和與林口，全台線上查詢量最高的縣市則為新北市，再來是高雄市、台北市。 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，成交行情揭露至門牌，不僅讓買賣雙方對於價格的認知更趨一致，縮短雙方來...