淡海輕軌近日將通車，可大幅解決淡海新市鎮交通不便問題，並正面助益當地房價。房仲表示，當地人口逐漸增多，較熱鬧的捷運站附近房價20餘萬元，較遠站仍有1字頭，適合首購族。 新北市政府捷運局、交通局、新北捷運公司都朝著23日新北淡海輕軌綠山線通車目標努力並籌備中。若交通部核可營運，民眾24日即可搭乘。 淡海輕軌綠山線是北台灣第一條輕軌，與捷運淡水線紅樹林站銜接，初期營運里程7.3公里，全線11座車站；它紓解台2線交通問題，更可加速帶動淡水地區及淡海新市...

【住展房屋網/綜合報導】「中華民國不動產仲介經紀商業同業公會」於日前舉辦年末記者會，會中公布由房仲業者挑選的明年房市代表字為「亮」，表示經濟景氣逐漸回溫，政策不確定因素減少，預估明年社會氛圍重回和諧，整體經濟及不動產市場將趨向穩定情勢發展。 該公會理事長林正雄表示，房地合一實價課稅階段性的任務已完成，最高45%的超高稅率是目前房市尚未回歸正常化的主要原因，政府應考慮將房地合一稅制進行退場，出售獲利皆納入年度所得計算稅率。全聯會亦指出...

在韓國瑜當選高雄市長之後，台灣房屋為了支持青年返鄉，提升在地就業機會，12日在高雄舉行展店說明會，吸引不少在地中生代，有志者，到場詢問，也有來自台南和屏東的房仲業者，前來了解方案。 台灣房屋加盟事業部總經理林培雯表示，大選過後，企業積極南進，高雄房市氛圍也持續發燒，台灣房屋計畫在高雄分階段展店30家，從消息曝光後，已有不少30到40歲的房仲代銷前來諮詢，也有保險業務有意轉行創業，而在地點方面，以楠梓、鳳山和左營最多人詢問，選後高雄的投遞履歷...

中鋼集團旗下的中欣開發首個在高雄的建案「欣灣時代」以超實惠價格和超高CP值打掛週邊豪宅。當地房仲表示，當地賣方對市場信心態度轉硬，買方堅守實惠價，形成互不相讓尷尬局面。 中鋼集團子公司中欣開發在高雄亞洲新灣區推出的第一起建案「欣灣時代」A、B棟，總戶數僅164戶，從上週六起開放看屋，下訂戶已達100多戶，幾乎快要完銷。 由於「欣灣時代」開價實在，比起附近其他建案動輒每坪開價38萬元到60萬元平價許多，CP值頗高，相對也打掛了週邊其他豪宅和新成屋案。 ...

日本信義進軍日本邁向10周年，為深耕日本不動產市場，日本信義宣布成立「SJ HOME」房仲新品牌，與日本信義雙品牌並行，鎖定當地中古屋市場，首家門市將於明年1月在東京六本木開幕，目標3年內開出5家門市，成為首家純外資進軍日本的房仲品牌。 此外，看好香港為國際化自由貿易區，香港人對海外置產接受度高，日本信義也在今年上半年前進香港成立服務據點，銷售日本建案，今年第二季至今，成交金額達3.6～3.7億日圓。 日本信義社長何偉宏表示，日本信義已成立9年，明年將...

房市現警訊，建案相繼遭法拍！台北市大安區麗水街是著名豪宅街道，不乏名人居住，包括央行前總裁彭淮南的住所也位在此，不過卻傳出有整棟建案遭到法拍的消息。 綜合媒體報導，根據司法院最新公告，位在台北市麗水街的「臻橡園」建案基地面積僅31.76坪，為「鳥籠建案」，預計本月27日整棟建案法拍，拍賣原因是給付票款強制執行，一拍底價1億7876萬元。 資料顯示，「臻橡園」是2009年推出的建案，一開始案名為「麗水翫」，每坪開價116萬元，一戶要價3千萬元起跳，建商後...

全台最大包租公-國泰人壽砸下76.64億元鉅資，向慧德興業買下位於台中市台灣大道與文心路口、高達3,260坪的商業用地，每坪單價超過235萬元，創下台中土地交易新高價，同時也讓養地超過30年的大地主曝光。將土地賣給國泰人壽的慧德興業，董事長正是巨大集團創辦人劉金標；據悉，單是劉金標家族，就握有慧德興業股權超過5成。 台中房仲業者表示，該黃金角地若是30年前購買，當年台中最熱鬧的商圈應該還在自由路，中港路還未發展到文心路、也還沒有7期重劃區的出現，推估當...

【住展房屋網/綜合報導】房仲業者統計實價登錄資料發現，新竹地區今年購置4房的比例高達16.2%，比6都平均值更高，其中新竹縣竹北市4房成交占比達26.2%，等同於每成交4間，就有1間屬4房產品。房仲業者表示，新竹平均所得收入在全台屬金字塔頂端，買房也比其它縣市更加大氣。 根據自由時報報載，信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出，新竹地區有3項特色，「最會生、最會賺、最敢花」。近年發現許多在新竹科學園區的上班族，為因應家中小孩長大或是第2胎的出生，因而換屋...

新北市林口區因為鄰近桃園機捷、林口長庚醫院以及三井outlet，過去曾吸引大批台北投資人置產，但隨房市急凍買氣降溫之際，建商持續汰弱留強，今年已有2間在地建商撐不下去。 根據《好房網》報導，「華麗新貴No.2」建案位在長庚商圈文化二路，先前以每坪2字頭出清餘屋，但今年4月卻傳出建商捲款惡意倒閉，導致買方無法交屋，目前雙方仍在訴訟程序中；去年才剛完工的「善田笠品」建案，也整棟落入法拍，預計下月6日執行第一次拍賣，底價近5.4億元。 法拍業者指出，「善田...

【住展房屋網/綜合報導】頂新集團家族出售名下豪宅「敦南苑」，該豪宅位於台北市大安區，該戶位於14樓，開價3.75億元，換算成單價約247萬元，由於高出附近區域行情許多，故全案求售超過2年仍乏人問津。根據蘋果日報報載，該戶已順利在今年9月成交，並於11月過戶。由於尚未實價揭露，參考周圍房仲業者以市場行情推估，成交總價應在3億元上下。 「敦南苑」位於台北市大安區敦化南路2段81巷內，屋齡約7年，面對居安公園，為地上16層之住宅大樓，規劃為1層1戶，每戶約155...