2019「韓流效應」持續發燒，日前高雄市長韓國瑜談到，建議政府鬆綁陸資來台買房，引發市場關注。房仲業今（11）日公布最新網路民調指出，有62％受訪者表達「反對」。 內政部早在2017年通過「萬通2011」建案過戶的訴願案，當時房仲業者「屋比」曾調查指出有高達72％受訪者，表達「反對」進一步鬆綁陸資來台購屋。 今年初，韓市長打著拼經濟、欲開放陸資來台購屋的想法齺，「屋比」今天公布網路調查指出，表達「反對」的比例為62％。 不過這個數字，已經比2017年時，下...

「韓流」效應發燒。高雄市長韓國瑜提議政府鬆綁陸資投資高雄房市，引發市場熱議。房仲業11日公布最新網路民調指出，仍有62％的受訪者表達「反對」，但反對比率較2017年的72％大降10個百分點，顯示對於陸資來台買房的抵抗性大減。且「有條件贊成」鬆綁的比例，則從2017年調查的18％，攀升到32％，足足提升14個百分點。 此外，民調顯示，「贊成」（含有條件贊成）」的理由，受訪者選擇「正視檯面下陸資透過管道來台購屋卻無法管理的現實，開放才能更有效控管」，占比55％...

商用不動產暖呼呼，2018年繳出好成績，房仲業統計，台北市A＋級辦公大樓持續上漲，每坪行情平均要128萬元。 最近一年，商用不動產、土地市場，雙雙繳出亮眼成績單，壽險業及建商積極回歸市場，地上權案也重獲關注，自用型買方增加，帶動辦公空間去化表現佳。 依據信義全球資產公司今（11）日公布的最新調查，2018年第四季從買賣交易來看，表現最亮眼的A＋辦公市場，身價最夯，漲幅最為明顯，平均售價來到每坪128.7萬元。 就台北市A＋、A、B等各等級辦公室市場的平均售...

台灣房屋首席總經理彭培業9日表示，將以擴大工業地產、展店、投入AI人工智慧深度研發及擴大公益，為今年四大發展目標。其中，更看好台灣房屋集團主力經營的桃竹地區工業地產需求快速成長，預估今年工業地產業績可望成長5％。 彭培業表示，工業土地與廠房交易過去約占整個台灣房屋直營體系結構5～8％，不過近3年桃竹地區因具交通及就業人口優勢，台商回流下，工業地需求快速成長，整體服務費營收來自工業地產，近3年來，每年以5％速度成長。 彭培業指出，目前台商回流返...

房市景氣不佳，新北市一級房市戰區新板特區房價回跌不少，根據實價資料，位在板橋區漢生東路的豪宅建案「國家世紀館」，成交單價由每坪最高的81萬元一路下滑到5字頭。 「國家世紀館」坐落於新板特區，屋齡約11年，2012年房市景氣好時，該社區高樓層曾出現每坪81萬元的成交價，不過隨房市反轉向下後，最新兩筆成交紀錄都是5字頭行情。 根據實價登錄揭露，「國家世紀館」7樓戶去年5月以總價4898萬元成交，總坪數84.2坪，扣除車位後，每坪單價約59.4萬元；另一戶7樓去年10...

房市景氣不佳，新北市一級房市戰區新板特區房價回跌不少，根據實價資料，位在板橋區漢生東路的豪宅建案「國家世紀館」，成交單價由每坪最高的81萬元一路下滑到5字頭。 「國家世紀館」坐落於新板特區，屋齡約11年，2012年房市景氣好時，該社區高樓層曾出現每坪81萬元的成交價，不過隨房市反轉向下後，最新兩筆成交紀錄都是5字頭行情。 根據實價登錄揭露，「國家世紀館」7樓戶去年5月以總價4898萬元成交，總坪數84.2坪，扣除車位後，每坪單價約59.4萬元；另一戶7樓去年10...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡海輕軌綠山線於日前正式通車，根據房仲業者統計輕軌沿線各站的實價登錄交易資料，近一年平均房價漲幅約4%，但交易量下滑16%，其中淡海新市鎮的中心地帶淡水行政中心站周邊，成交量減幅更高達55%。 據經濟日報報導，永慶房產資深經理謝志傑表示，淡海輕軌通車，使得屋主、建商信心大增，紛紛拉高售價試水溫，但大多數買方並不買單，希望賣方讓利，使得買賣雙方認知差距擴大，因而出現輕軌沿線房市交易量普遍衰退的情況。 永慶房產統...

中美貿易戰持續升溫、美國聯準會(Fed)又再升息一碼，全球股市災情頻傳，面對險峻的投資環境，此時，又有網友提問，台灣的房價究竟要下修何時才算是到合理範圍，還有網友希望台北房市能下修到2字頭，不過紛紛被台北市地政局的數據打臉。 根據台北市地政局的數據顯示，住宅大樓類型的物件在5年內的價格一路從48萬元上漲至58萬元，平均單價增長10萬元，若以住家35坪來計算，等於在5年前買房的屋主增值350萬元。 然而，台北市買房壓力大，無論是房貸款負擔率、房價所得比，...

股市青筍筍，大盤指數已跌破9500點，在這股友心情特不好的時候，再唱衰民眾置產馬其頓防線的房市前景，肯定會被業者圍剿、被住投資客丟石頭。然而，香港戴德梁行台灣總經理顏炳立今天還是說了：預測2019年的房市，「價」再跌一年，「殺」與「撐」是2019年房市的兩個關鍵字，投資客如果撐不了、等不了，就讓利10％，換錢出場吧！ 財團法人現代財經基金會下午舉辦「房市投資可望春暖花開？」論壇，邀請顏炳立分析2019年房地產市場的趨勢。 顏炳立一上台就說，「2016年時...

官邸宅周邊治安佳，過去曾是票房保證，房價相對抗跌保值，但隨著房市景氣急轉直下，許多投資客紛紛降價殺出，根據實價登錄資料，位於行政院長賴清德官邸對面的建案，有屋主慘賠千萬出場。 「寶鋪九野」建案正對行政院長官邸，實價資料最新揭露，今年10月2樓戶以7918萬元價格賣出，較2010年買進的價格8998萬元，慘賠了1080萬元；去年8月9樓戶以1億1077萬元出售，也賠了1600多萬元。 「寶鋪九野」建案地段條件佳，永康商圈步行僅5分鐘，至大安森林公園僅3分鐘，建案規劃...