28歲房仲網紅驟逝揭開自媒體黑暗面！「持續產出」背後是沒有工時邊界的高壓人生 M傳媒房產中心／綜合報導 年僅28歲、在YouTube經營房地產內容並累積約1.8萬訂閱的房仲創作者「子杰」，近日傳出於睡夢中離世的消息，引發房仲圈與粉絲震驚與不捨。這名長期以第一線看屋經驗分享市場觀察的年輕從業者，過去曾以自身從低谷翻身的經歷受到關注，如今在事業正逐漸穩定之際驟然離開，也讓外界對高壓工作型態再度產生討論。 從基層翻身，房仲與自媒體雙重高壓 據了解...

28歲房仲網紅驟逝，阿明不捨：房仲人工作權須被正視 文／賣厝阿明知識+ 這兩天，房仲圈瀰漫著一股低氣壓。 年僅28歲的房仲創作者「子杰」，在睡夢中離開了。消息傳開，他的YouTube頻道湧入大量粉絲留言，一字一句都是不捨。對很多人來說，失去的是一位願意說真話、分享第一線看屋經驗的年輕創作者。但對阿明來說，這不只是一個年輕生命的逝去，更是一面照妖鏡，照出這個行業長久以來沒人敢大聲講的問題：房仲人的工作權，到底誰來保障？ 從底層翻身的故事，他...

文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月份進入後329檔期階段，燈號是從去年5月迄今的第12個衰退黃藍燈，分數是34.3分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下降，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，4月應還有一些後329檔期案，也會為接下來520檔期暖身，但此月份的供給量卻呈現大幅衰退，只推三百多億元，這等案量較出現在民俗月或是農曆年節等特殊時間點，比前月...

文／朱福山 跨海來台5年，中原大學室內設計碩士生、馬來西亞人陳韋宋的肩上，扛著一份沉甸甸的使命感，他想翻轉父親那間傳統的廣告看板公司。面對AI數位浪潮，陳韋宋認為課堂上的學習還不夠，且心裡隱隱對於未來職涯存有焦慮。 陳韋宋拿iPad展示生成式AI視覺。圖／朱福山 陳韋宋展示的生成式AI視覺，還有尺寸表。圖／朱福山 「未來的設計師，核心價值在於『決策』。」他一邊說著，一邊刷著iPad螢幕，展示給《住展》看，他運用AI為爸爸公司生成的品牌視覺。讓記...

文／謝曉菁 財團法人台灣永續能源研究基金會昨（6日）舉辦「2026台灣建築永續論壇暨頒獎典禮」，台中市政府建設局一舉奪下三項大獎，其中「台中綠美圖」更榮獲最高榮譽「白金獎」，創下全台公有建築首例。 此次獲獎項目中，「台中綠美圖」勇奪白金獎、「台中國際會展中心」獲得金獎，而「文心森林公園小白宮公廁」則拿下銅獎。 建設局長陳大田表示，市政府相當重視公共建設品質與永續發展，近年持續推動兼顧工程品質、環境永續與人本關懷的建設政策，並導入工程美...

文／謝曉菁 台北大巨蛋經過33年波折，於2024年正式開幕，成為台灣規模最大的多功能體育場館。不過，近日因演唱會活動頻繁，周邊住戶抗議其演唱會震動如地震，引起大巨蛋是否為「嫌惡設施」之討論。對此，地產顧問蕭大立指出，嫌惡設施的依據有三大類，分別為影響生活品質、妨害公共安全以及建築風水瑕疵，依照銀行實務認定標準，大巨蛋其實並不屬於嫌惡設施。 蕭大立提及，最近大巨蛋因為舉辦演唱會，不斷產生噪音、低頻震動及交通擁塞的情況，遭部分人士批評為嫌惡...

文／謝曉菁 每年房屋稅於5月開徵。新竹市稅務局提醒，隨著房屋稅2.0新制上路，今年課稅方式由案「月」改為按「年」計徵，並以每年2月底為納稅義務基準日，若房屋於去年3月至6月間新、增、改建完成，今年收到的房屋稅單會出現「跨期併徵」情況，課稅期間最長可達16個月，民眾收到稅單時應特別留意。 新竹市長高虹安表示，房屋稅2.0自2024年7月1日起正式實施，今年5月迎來第二次開徵。新制透過提高空（閒）置住宅稅率，引導多屋族將房屋投入租賃市場、成為公益出租人或...

文／謝曉菁 台中社宅『恊園好宅』榮獲「2026台灣建築永續獎」之公有建築金級及低碳營建領袖獎雙項殊榮，展現台中社宅在永續建築與低碳設計上的成果。台中市住宅發展工程處表示，恊園好宅繼獲得第24屆「公共工程金質獎」特優後，此次再於建築永續與氣候行動領域獲得專業肯定，未來市府將持續精進社宅工程品質，推動淨零碳排與韌性城市發展，打造兼具建築美學、生活機能與永續理念的優質好宅。 住宅處指出，恊園好宅位於東區進化路旁，鄰近力行國小、雙十國中，周邊交...

文／謝曉菁 根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年雖受中東衝突影響，能源、原物料與金融市場波動加劇，但台股表現依舊強勢，市場資金動能仍相當充沛。 根據央行統計，今年...

屋主換鎖跳過房仲成交，法官認證違約判賠！專家批：沒有契約精神的最壞示範 M傳媒房產中心／綜合報導   簽了專任委託銷售契約，卻自己換鎖阻撓房仲帶看，還偷偷找別家仲介成交？士林地院近日一起判決，揭露了一名黃姓屋主的離譜行徑。專家直言，這不只是違約，更是完全無視契約精神、破壞市場誠信的最壞示範，應該讓更多消費者知道，這種行為的代價是什麼。   簽了專任約，卻刻意換鎖阻撓帶看 根據判決書，黃姓屋主在114年2月與房仲簽訂專任委託銷售契約，...